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[行情讨论] 纯属好奇，等着房价大跌的，是准备买投资房还是自住房的？ [复制链接]

babyrabit

皮靴族

发表于 2015-9-4 09:24 |显示全部楼层

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个人认为，如果还没有买自住房的，只要有首付了，好的差的，都应该入手一套，不要天天盼着大跌再入市，因为是刚需。
我最近在看投资房，倒真希望房价最近能跌跌更健康，好入手啊，每周看房，但到目前为止，还是没有看到跌的意思，反而越看越慌。

烈火

布鞋族

发表于 2015-9-4 13:15 |显示全部楼层

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楼主最好说下哪个城市大家才好聊

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-4 13:19 |显示全部楼层

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跌了就去买整条街

zrr_7

皮靴族

发表于 2015-9-4 13:22 |显示全部楼层

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应该是悉尼

audreybest

铜靴族

发表于 2015-9-4 13:23 |显示全部楼层

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楼主不是给出答案了吗

Bunny33

铜靴族

发表于 2015-9-4 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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烈火发表于 2015-9-4 13:15
楼主最好说下哪个城市大家才好聊

悉尼

冲出藩篱

皮靴族

发表于 2015-9-4 13:32 |显示全部楼层

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本帖最后由冲出藩篱于 2015-9-4 13:33 编辑

现在连新兴市场国家还没倒下呢，哪来的房价大跌啊

新兴市场倒下，全球资本恐慌出逃，大家的悲观情绪在同一时间点达到高度的统一，投资活动极度低迷

消费极端萎缩，同时失业率大幅飙升

这种情况下，澳洲的房地产才会有很大的危机。。。。

现在连第一个“新兴市场国家倒下”的条件还没实现呢，哪来的大跌

个人判断，现在是横盘阶段。未来走向不明朗，是逢高出货的良机，自住和投资。。。。。

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asundance

木屐族

发表于 2015-9-4 14:28 |显示全部楼层

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想买就买

liu263

银靴族

发表于 2015-9-4 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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冲出藩篱发表于 2015-9-4 13:32
现在连新兴市场国家还没倒下呢，哪来的房价大跌啊

新兴市场倒下，全球资本恐慌出逃，大家的悲观情绪在同一 ...

美国上次倒的时候，是哪个新兴国家倒了？

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禁止发言

发表于 2015-9-4 14:43 |显示全部楼层

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等大碟的绝大多数即不买自助也不买投资。自助的需要了就买，刚需。投资的有钱了就买，只看手里钱够不够。喊碟的都是自己闲的没事，去关心别人买东西。

冲出藩篱

皮靴族

发表于 2015-9-4 15:51 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-9-4 14:38
美国上次倒的时候，是哪个新兴国家倒了？

07年美国金融危机是美元的扩张阶段发生的

目前显然是在美元的收缩阶段，收缩阶段的危机如97年的亚洲金融危机

不知道这样思考对不对

水星浪子

银靴族

发表于 2015-9-4 17:04 |显示全部楼层

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在等的是因为买不起，买得起早买了。

wucxzx

皮靴族

发表于 2015-9-4 17:23 |显示全部楼层

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冲出藩篱发表于 2015-9-4 13:32
现在连新兴市场国家还没倒下呢，哪来的房价大跌啊

新兴市场倒下，全球资本恐慌出逃，大家的悲观情绪在同一 ...

我和你的认知相反，新兴市场全面倒下的条件已经形成。今年应该就会有结果。

烈火

布鞋族

发表于 2015-9-4 17:26 |显示全部楼层

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wucxzx 发表于 2015-9-4 17:23
我和你的认知相反，新兴市场全面倒下的条件已经形成。今年应该就会有结果。 ...

这观点我觉得有可能，但是今年好难啊，除非利率汇率政策有大的利空

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

wowmygame

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-4 17:33 |显示全部楼层

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今天刚买了一个。也算压了下惊..

wucxzx

皮靴族

发表于 2015-9-4 17:36 |显示全部楼层

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烈火发表于 2015-9-4 17:26
这观点我觉得有可能，但是今年好难啊，除非利率汇率政策有大的利空

个人认为上个月的贬值只是开始。中国在上个月动用的外汇储备量应该很惊人，中国6月底外储3.65万亿，美国国债只有1.27万亿，外储中有大量当年高价买入的日本，欧洲国债，流动性不高。中国以美元记帐的外债有1.65万亿美元，所以RMB不能贬值，但是国内实体又有问题。联想，富士康都把手机工厂移到印度了。

把我们P民能得到的一切因素考虑进去，中国撑不了太久。

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EN25817

皮靴族

发表于 2015-9-4 17:37 |显示全部楼层

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目前，感觉买房的人少了，但是房价还是上涨，墨尔本的

DwyaneWade

银靴族

发表于 2015-9-4 17:38 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2015-9-4 17:33
今天刚买了一个。也算压了下惊..

大户来了

rogershan

银靴族

发表于 2015-9-4 17:41 |显示全部楼层

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澳元这么低估计想买的还是不少

冲出藩篱

皮靴族

发表于 2015-9-4 17:42 |显示全部楼层

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烈火发表于 2015-9-4 17:26
这观点我觉得有可能，但是今年好难啊，除非利率汇率政策有大的利空

明年六月份是第一个时间点

原因：
      1. 美国完成第一轮加息的概率很大
      2. 英国完成第一轮加息的概率很大
      3. 欧洲明年9月份发债第一阶段结束，资本会在发债结束之前有波动，如果欧猪五国经济再不好转，会造成新的恐慌
      4. 日本何时结束发债不明朗。。。。。。
      5. 新兴市场国家外汇储备经过半年多的冲击，已经到了崩溃的边缘

所以明年六月份我个人感觉是个挺敏感的时间点，当然也可能提前或者推后，但是新兴市场国家的破产不可避免

除非中国再次强势崛起，看亚投行了。。。。。。。。。