[行情讨论] 澳洲楼市真实现状 [复制链接]

发表于 2015-8-17 04:52 |显示全部楼层

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小心被版主灭了无间道呀

mifeng

发表于 2015-8-17 05:24 |显示全部楼层

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悉尼等于澳洲？

zkm2003210

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发表于 2015-8-17 05:25 |显示全部楼层

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你要唱空就继续唱好了，和统计数字过不去有啥用？

去仔细查查已经作了最后校正的7月个分的四次拍卖率不就清楚啦？

发表于 2015-8-17 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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我后面的房子刚出来，它旁边立马也出了个，条件差不多，300来平，正对电厂和公园，以为不好卖，结果上周拍到1435000，我以为1M就好高了。差点以为真跌开始了，原来只是数据跌，根本不想看的房不疯了的快速卖掉但还是在疯了的要价，是它们拉了后腿，稍稍好点都是瞬间卖掉且天价。

qhl42798

布鞋族

发表于 2015-8-17 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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扑朔迷离啊~

wmwbull

金靴族

发表于 2015-8-17 09:31 |显示全部楼层

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想买就买。。。想卖就卖。。。自由自在。。。

cshwin

布鞋族

发表于 2015-8-17 09:44 |显示全部楼层

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看不懂房事

评分

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stanleywau	+ 2	你太有才了

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oz2014

发表于 2015-8-17 10:50 |显示全部楼层

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看不懂楼市

babyrabit

发表于 2015-8-17 10:54 |显示全部楼层

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我就知道，我前两周看一个２房unit，很犹豫，５０年了，心里觉的$65万不能再多，这周这房拍了$77万......

Ozquest

发表于 2015-8-17 10:56 |显示全部楼层

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发表于 2015-8-17 10:57 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2015-8-17 08:14
我后面的房子刚出来，它旁边立马也出了个，条件差不多，300来平，正对电厂和公园，以为不好卖，结果上周拍 ...

什么地方啊？这么贵？房市的跌不是一天两天的事情，因为牵扯了太多人的太多利益，要跌需要很常的时间

悉尼屌丝

发表于 2015-8-17 11:05 |显示全部楼层

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可以说是全面下跌10%了吗？

狗狗的旅途

发表于 2015-8-17 11:06 |显示全部楼层

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全面；连续下跌 10%

炸猪排蘸辣酱油

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禁止访问

发表于 2015-8-17 11:46 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2015-8-17 10:05
可以说是全面下跌10%了吗？

不能。。。应该说全面上涨了100%。。。

因为那些卖的比上个月便宜的。。。比他们买进时候的价格高了至少1倍的。。。

所以不是从高点跌了10%

是从N年前的买入价上涨了100%+！！！

发表于 2015-8-17 12:28 |显示全部楼层

bigtailcat 发表于 2015-8-17 09:57
什么地方啊？这么贵？房市的跌不是一天两天的事情，因为牵扯了太多人的太多利益，要跌需要很常的时间 ...

richmond,昨天回来看到写sold，在清空滤那个帖子里找了下，果然1.4M，它旁边还有个条件基本一致，板房。好像记得是这个月底拍，有兴趣可以去参加下，这边评心论，住着很安静很舒服很便利，房子也极少卖，这次一下两个还是很少见的。就是这片房子都不大，大部分板房，小小的那种，不威武，国人估计看不上，呵呵。

发表于 2015-8-17 12:29 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2015-8-17 11:28
richmond,昨天回来看到写sold，在清空滤那个帖子里找了下，果然1.4M，它旁边还有个条件基本一致，板房。 ...

好多人说买UNIT好，我觉得还是HOUSE好，稳定，有地。

发表于 2015-8-17 12:31 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2015-8-17 11:28
richmond,昨天回来看到写sold，在清空滤那个帖子里找了下，果然1.4M，它旁边还有个条件基本一致，板房。 ...

刚查了下richmond，好远啊，怎么会300平卖了1.4M

发表于 2015-8-17 12:33 |显示全部楼层

bigtailcat 发表于 2015-8-17 11:29
好多人说买UNIT好，我觉得还是HOUSE好，稳定，有地。

是呀，现在的问题是这个好，大家都知道，是不是都已经PRICE IN了，甚至过度PRICE IN或者还没充分PIRICE IN的问题。好东西大家都知道，但是好价格，买家难点是寻找将来会被PRICE IN的好。

发表于 2015-8-17 12:34 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2015-8-17 11:33
是呀，现在的问题是这个好，大家都知道，是不是都已经PRICE IN了，甚至过度PRICE IN或者还没充分PIRICE I ...

什么叫PRICE IN?

V6688

木屐族

发表于 2015-8-17 12:36 |显示全部楼层

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发表于 2015-8-17 12:42 |显示全部楼层

bigtailcat 发表于 2015-8-17 11:34
什么叫PRICE IN?

已经计价了。看样子我们不在一个城市，我说的是猫村的RICHMOND,不远呀？这全是小地块的呀，上500的很多地方一条街都不见的有的。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-8-17 12:43 |显示全部楼层

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为什么光脚？

发表于 2015-8-17 12:44 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2015-8-17 11:42
已经计价了。看样子我们不在一个城市，我说的是猫村的RICHMOND,不远呀？这全是小地块的呀，上500的很多 ...

哦我在悉尼

din6700

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发表于 2015-8-17 13:22 |显示全部楼层

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过百万的，好多都流排了，然后就一直挂着呢，慢慢的就该降了

bunny

发表于 2015-8-17 13:26 |显示全部楼层

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bunny

发表于 2015-8-17 13:27 |显示全部楼层

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Maobama

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