请教：为投资房购置的家具家电可以退税吗？

turrella

投资房的装修维修可以退税，那为投资房购置的家具和家电可以退税吗？
另外像给投资房墙上钉的搁板，架子等，这些算家具类吗？还是算装修类呢？

qubonnie

你觉得世界上有这么好的房东吗？

turrella

qubonnie 发表于 2015-8-12 20:33
你觉得世界上有这么好的房东吗？

这跟房东好坏有什么关系呢？有的出租房子是提供家具家电的。
如果按照这个逻辑来推论，房东为什么要好心对出租房做装修升级呢？旧的房子也不是不能住。
你如果反问我“你觉得世界上有这么好的ato吗”，我倒觉得问的好，哈哈

qubonnie

装修和购置家电和家具是不一样的，要不您发个您的出租房，我觉得你的房会被秒杀放租的。因为这样的房东实在太好了，买全新的家电和家具给租客，反正俺是没有遇到过。

turrella

qubonnie 发表于 2015-8-12 20:58
装修和购置家电和家具是不一样的，要不您发个您的出租房，我觉得你的房会被秒杀放租的。因为这样的房东实在 ...

哦，你是觉得购买新的家具家电不合情理，就算配也是给配旧的啊。明白你的逻辑了。

那把我的问题调整一下：为投资房购买的二手家具家电（正规二手商店购买，有发票。或者比如在宜家的打折区域，那些有损坏的家具，购买的时候也必然是有发票的），如果提供发票，可以退税吗？

LENNY_DONG

turrella 发表于 2015-8-12 21:07
哦，你是觉得购买新的家具家电不合情理，就算配也是给配旧的啊。明白你的逻辑了。

那把我的问题调整一下 ...

可以折旧

qubonnie

我个人觉得不在于价值，（当然你要是买上万元的家具，你觉得奇怪吗？）应该就是有正规发票，然后有投资房的送货地址，然后中介那里的合同也要注明你的房子里是配备家具的，有些中介会照相留底的，这样个人觉得应该可以报折旧，当然是每年折一点

qubonnie

通常现在的整租都是不带家具的吧

turrella

LENNY_DONG 发表于 2015-8-12 21:11
可以折旧

多谢。意思是只能做在折旧里，逐年退一点，而不能单独拿出来直接一次退税，是吗？

LENNY_DONG

turrella 发表于 2015-8-12 21:15
多谢。意思是只能做在折旧里，逐年退一点，而不能单独拿出来直接一次退税，是吗？ ...

分几年

少于300的可以直接报

Essi

如果你是在出租前买的，就在折旧报告里算进去。如果是在租了以后又买的，300以下可以一次性退，300以上要分几年。