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[地区选择] 好区，但是大路房或老房子，值得考虑吗？ [复制链接]

Tobytemp

木屐族

发表于 2015-8-7 00:58 来自手机 |显示全部楼层

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想买好区，但预算有限，只能退而求其次，发现好区里不少大路房比区里均价便宜不少。还有的老房子，房子本身不错，但房龄有80年以上了。其实再便宜总价也很高了，出了那么多钱买个有硬伤的房子或太老的房子是不是其实不是一个明智的选择？以后升值或出手都会比较难？

bl_helen

银靴族

发表于 2015-8-7 01:01 |显示全部楼层

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自住慎重，噪音灰尘非常严重影响生活质量，如果没有足够空间给车挑头的话，每次出门都是煎熬

投资就只看价钱吧

墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2015-8-7 01:54 |显示全部楼层

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看你对吵的承受力了。大路房嘛，低买底卖，当然还能抱着个希望以后rezone可以赚一笔。如果就一套自住房又对噪音很敏感，千万别买

tarina

木屐族

发表于 2015-8-7 03:40 |显示全部楼层

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大路房不买，老房子可以考虑推倒重建。预算不够可以townhouse呀，空间大，也有草地。

ann_liu30

铜靴族

发表于 2015-8-7 07:30 |显示全部楼层

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风水不好

CCI

皮靴族

发表于 2015-8-7 07:32 |显示全部楼层

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可以考虑老房子，推倒重起比大路房更有潜力

tgnaxin

皮靴族

发表于 2015-8-7 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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贵买贵卖,便宜没好货,个人不看好大路房

老房子不是问题所在,关键是location

ray_xyl

皮靴族

发表于 2015-8-7 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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路是多大的路，双向几车道，多少限速

cantonese

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发表于 2015-8-7 07:51 |显示全部楼层

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也涨

jayne

皮靴族

发表于 2015-8-7 07:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 jayne 于 2015-8-7 08:05 编辑

涨得比不是大路房的还好。当然绝对价格看起来没那么高。http://house.ksou.cn/p.php?q=Ros ... minbed=&maxbed=

对比48号boundary at 和下面那个William st 的涨幅。显然boundary 更好。以上物业在Roseville

xiwu

白金靴族

发表于 2015-8-7 08:10 |显示全部楼层

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买

炅龙

皮靴族

发表于 2015-8-7 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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宁作鸡头，不做凤尾。

mondflynn2011

草鞋族

发表于 2015-8-7 08:36 |显示全部楼层

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关键看你要什么

xs8111

银靴族

发表于 2015-8-7 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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大路房太吵，还不如老房

欲望街车

银靴族

发表于 2015-8-7 08:49 |显示全部楼层

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吵要是能接受习惯了也倒是问题不大，关键看进出车是不是方便，否则天天太折磨了

白领丽人

木屐族

发表于 2015-8-7 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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炅龙发表于 2015-8-7 08:19
宁作鸡头，不做凤尾。

严重同意

Y叔

版主

发表于 2015-8-7 09:38 |显示全部楼层

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很大的路，不要买

mifeng

铜靴族

发表于 2015-8-7 09:41 |显示全部楼层

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取决于对噪音的忍耐力

bigniqiu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-7 09:50 |显示全部楼层

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老房>大路房

whocares2014

金靴族

发表于 2015-8-7 09:52 |显示全部楼层

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老房子其实还可以，自己慢慢打理，请个设计师内部装修一下，还是不错的。

wxy123

白金靴族

发表于 2015-8-7 09:54 |显示全部楼层

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我个人就不会考虑

Nunulucas

木屐族

发表于 2015-8-7 09:59 |显示全部楼层

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再好的区，大路坚决不能买。

dayu

银靴族

发表于 2015-8-7 10:02 |显示全部楼层

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好区大地破房，投资首选

ifaintu

木屐族

发表于 2015-8-7 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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老房可以大路算了

mdlp

金靴族

发表于 2015-8-7 10:16 |显示全部楼层

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大路不要
房子老无所谓

一条大鱼

铜靴族

发表于 2015-8-7 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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自住千万不要大路边，灰尘噪音有害健康。投资可以考虑，不过买的便宜，以后卖的也便宜。

lulucat

皮靴族

发表于 2015-8-7 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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低买低卖

eagleowl

铜靴族

发表于 2015-8-7 10:32 |显示全部楼层

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朋友家就住大马路旁的房子，每次开车到他们家拐进去特别费劲，然后他家前门从来不打开的，灰太大

墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2015-8-7 10:36 |显示全部楼层

说的不可以这么绝对吧，要分投资自住的。。很多大路房价格比静街的贵不少还不少人抢着买。doncaster westfield的两条大路，clayton大学前的那条大路大路，mitcham road火车站附近，等等

moni85

银靴族

发表于 2015-8-7 11:54 |显示全部楼层

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坚决不买大路房，大路是硬伤啊！

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