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[财务贷款] 108 [复制链接]

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-8-6 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2016-8-6 21:25 编辑

108

DwyaneWade

银靴族

发表于 2015-8-6 21:34 |显示全部楼层

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你都算成这样了，还用选吗？？阿...阿....

姜姜

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发表于 2015-8-6 21:35 |显示全部楼层

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投资房难道不是用来退税使得咩

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-8-6 21:40 来自手机 |显示全部楼层

姜姜发表于 2015-8-6 20:35
投资房难道不是用来退税使得咩

一年退一个几千块，有啥？多交10000利息，退回3500的税

mmlove

布鞋族

发表于 2015-8-6 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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房租呢？你把本金都还完了，每收的一分钱房租都是要交税的，税率是你工资的最高税。

还本的钱是不能退税的。你得算算60万利息和33万利息退税差额，还有房租交税和房租不用交税的实际收入差。

大葱和葱花

铜靴族

发表于 2015-8-6 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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一般不都只还息啊，不过现在是只还息利息高，所以自己要算算哪样划算，每家情况不一样了

davidludut

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发表于 2015-8-6 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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只还利息。税务优惠最大化

zxz

皮靴族

发表于 2015-8-6 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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蛮有道理的

din6700

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发表于 2015-8-6 22:01 |显示全部楼层

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都是假设，万一10年后涨不到250万呢？该如何呢？

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-8-6 22:07 来自手机 |显示全部楼层

din6700 发表于 2015-8-6 21:01
都是假设，万一10年后涨不到250万呢？该如何呢？

赔死。

Magicjia

皮靴族

发表于 2015-8-6 22:09 |显示全部楼层

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都无所谓，只要手里的钱滚动起来就好～

bluefish001

皮靴族

发表于 2015-8-6 22:09 |显示全部楼层

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浮云马

皮靴族

发表于 2015-8-6 22:20 |显示全部楼层

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其实从计算角度，楼主算的没错，早点还完早点生钱，否则都是给银行作嫁。

区别是，IO比PI少支出很多钱，这些钱可以拿来抵自住房利息，或者做杠杆买下一套房

klchen

布鞋族

发表于 2015-8-6 22:24 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2015-8-6 20:40
一年退一个几千块，有啥？多交10000利息，退回3500的税

depends on how you use your disposable money, if you still have loan in own home, you first clear that part of loan. sorry, I do not have chinese character set up in this computer.