[行情讨论] 中介有很多新楼盘卖不出去, 没人愿做接盘侠 [复制链接]

发表于 2015-8-6 13:51 |显示全部楼层

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不敢碰楼花

pipboy

木屐族

发表于 2015-8-6 13:52 |显示全部楼层

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定价全都背离市场价，房价暴涨时候还好，房事一下行肯定卖不出去。

雾沉半垒

发表于 2015-8-6 13:53 |显示全部楼层

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APT是到处都在建，虽然路过一个小区都可以见到工地

Iannatang

发表于 2015-8-6 13:54 |显示全部楼层

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悉尼人民都有房住是我一生的梦想。

davidludut

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发表于 2015-8-6 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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暴涨啊

ryanllp

布鞋族

发表于 2015-8-6 14:00 |显示全部楼层

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楼花。。。目前的楼花大多都是面积小，做工用料差，SALES在那边乱忽悠人，真等到settle了那个卖房给你的人肯定找不到

评分

参与人数 4	积分 +8	收起理由
mmmggg	+ 4	我很赞同
loserkit	+ 2	有共鸣
superdigua	+ 1	我很赞同

mszb2005

发表于 2015-8-6 14:15 |显示全部楼层

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楼花的确多到吓人

狗狗的旅途

发表于 2015-8-6 14:19 |显示全部楼层

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谁买，谁死， 2年后出来，直接腰斩，银行估价低50%

htv

发表于 2015-8-6 14:21 |显示全部楼层

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公寓够呛, house怎么样

macro

发表于 2015-8-6 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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楼花降价20%出售比较合理

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2015-8-6 14:24 |显示全部楼层

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50%腰斩的话就该银行死了。不会这样滴。

不过跌一点是很有可能的。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-8-6 14:27 |显示全部楼层

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到时银行低估，那些付不起差价的就傻眼了。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-8-6 14:27 |显示全部楼层

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珍爱生命远离楼花呀。

kevinladder

发表于 2015-8-6 14:33 |显示全部楼层

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到时银行不贷款，无法 settle 才最麻烦。因为法律上，你必须settle。不要定金都不行。发展商可以起诉你到你破产。

mrrio

银靴族

发表于 2015-8-6 14:33 |显示全部楼层

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Penrith上周末5个小时191套全卖光了呀

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
operahouse	+ 1	远西郊地广房多地价便宜，你也信。.

DwyaneWade

银靴族

发表于 2015-8-6 14:35 |显示全部楼层

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感觉大妈又被耍了，白人的钱哪有那么好赚呀。当年黄金被套到现在越陷越深

Atlassian

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-6 14:35 |显示全部楼层

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中介都是如此，所以我根本不信什么一开盘都抢光的事情，都是托。
然后你会看到”被抢光“的楼盘，一直都有最后2套2房，最后一套一房，一直到SETTLE 后一段时间，还有最后机会最后1套2房等等。
卖光了，哪来的最后一套！

BesteverCPA

发表于 2015-8-6 14:41 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2015-8-6 13:35
中介都是如此，所以我根本不信什么一开盘都抢光的事情，都是托。
然后你会看到”被抢光“的楼盘，一直都有 ...

说的对，一般都是中介内部就消化掉全部没有签约卖掉的户型，而且一般都是最便宜的那几十套，然后开盘后慢慢的往外放。

fantom

发表于 2015-8-6 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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Iannatang 发表于 2015-8-6 12:54
悉尼人民都有房住是我一生的梦想。

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜

。。。是这样说的吗？

8068

草鞋族

发表于 2015-8-6 14:43 |显示全部楼层

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忽悠啊

Iannatang

发表于 2015-8-6 14:46 |显示全部楼层

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fantom 发表于 2015-8-6 13:42
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜

。。。是这样说的吗？

翻译过来是这个意思。

永远的路

木屐族

发表于 2015-8-6 14:47 |显示全部楼层

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在澳洲一定要记得，有土地才有价值，2000万人的地方，不要以国内北上广公寓的思维来看。

thh100

发表于 2015-8-6 14:49 |显示全部楼层

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前几年也这么说，结果我的买了楼花的朋友全都赚了，都恨自己没有多买。当然我的朋友是在澳洲多年的，买的楼花都是认真挑选过的。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
KEVINQ	+ 2	是啊，甚莫事也不能太偏激。

KEVINQ

发表于 2015-8-6 14:53 |显示全部楼层

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在大家都唱空的时候，该考虑买房了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
benemi	+ 3	谢谢点醒

rainmum

发表于 2015-8-6 14:54 |显示全部楼层

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thh100 发表于 2015-8-6 13:49
前几年也这么说，结果我的买了楼花的朋友全都赚了，都恨自己没有多买。当然我的朋友是在澳洲多年的，买的楼 ...

什么时候入市很重要啊

KEVINQ

发表于 2015-8-6 14:55 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-8-6 13:19
谁买，谁死， 2年后出来，直接腰斩，银行估价低50%

根据什么推算的这个？

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

cathli

白金靴族

发表于 2015-8-6 14:56 |显示全部楼层

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远离楼花, buy land

狗狗的旅途

发表于 2015-8-6 14:57 |显示全部楼层

KEVINQ 发表于 2015-8-6 13:53
在大家都唱空的时候，该考虑买房了

请传播正能量

zhangwei7461

发表于 2015-8-6 14:59 |显示全部楼层

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作为中介，参加过无数楼花讲座。每个讲座都是一句话“用今天的价格买x年后的房子”

其实现在楼花的价格都是用x年后的价格买x年后的房子，而且用的还是现在的钱。

问楼花中介，那么好你自己买了几个？

现在的楼花就土豪买买就行了。。指望楼花以后升值的人还是稳妥点。

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liu263	+ 5	感谢分享