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[财务贷款] 感觉澳洲开始意识到房产危机了，看有多大的决心能搞定 [复制链接]

DwyaneWade

银靴族

发表于 2015-8-3 11:20 |显示全部楼层

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澳洲一直以来的降息，目的是让企业得到便宜的贷款，用来进行生产，但是很多人却用这个去炒地皮－来钱快呀。从2013年到现在，虽然2年时间不长，不过也是累积了不少的泡沫，惯性还会持续一段时间。而银行体系开始踩刹车就是从目前的投资房升息开始。

当年德国和日本就是个例子，美国迫使2国钱币升值。日本用降息让企业容易得到贷款，而人却拿来炒地皮，当时东京的地皮价值超过全美国。结果大家都看到，5年后崩了，现在还起不来

德国在这过程中是涨息，就是压制房地产不让它起来，虽然耗费了企业和国库资金，但是靠着工业的发展，现在德国是欧洲绝对的领头羊，就它活过来了。在德国，房产是个消费品，就是住的地方，平时该干嘛干嘛去，上班上学搞社会生产，而不是资产。

感觉就是个理念问题，澳洲在不断降息走的就是日本的道路，而不同的是，澳元现在的贬值的同时还继续降息，说明经济的情况比当时的日本还恶劣。如果压制不住这波房价，谁都不敢说未来会怎样。而与日本不同的是，澳洲是资源国家，毕竟还有底子，未来的某一天矿产重新高潮可能会挽救，只是谁都不知道那天有多远。

n95

皮靴族

发表于 2015-8-3 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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有点意思

捍东

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发表于 2015-8-3 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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反正楼花要爆涨就对了

din6700

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发表于 2015-8-3 11:46 |显示全部楼层

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捍东发表于 2015-8-3 11:43
反正楼花要爆涨就对了

你买楼花了？

捍东

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发表于 2015-8-3 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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我是楼花中介，当然也买了不少

winsome

铜靴族

发表于 2015-8-3 12:03 |显示全部楼层

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那楼主还打算买房子？不怕掉入火坑？

捍东

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发表于 2015-8-3 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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我就是挖火坑的，怕啥

多情圣手

银靴族

发表于 2015-8-3 12:13 |显示全部楼层

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din6700 发表于 2015-8-3 11:46
你买楼花了？

也可能是卖楼花的～

小桥流水ing

木屐族

发表于 2015-8-3 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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赞同

malazhumao

银靴族

发表于 2015-8-3 12:29 |显示全部楼层

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要搞清楚，不仅无产阶级有选票，地主手里也有选票。地主永远不嫌房产泡沫不够大。

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-3 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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下周上市房产数量激增。

qingtao

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发表于 2015-8-3 12:44 |显示全部楼层

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借用广播上一个反共的哥们常说的一句话：谁让我们澳洲有选票呢？
我们可以用选票把企图打压房价的所有反动派们给选下去

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-3 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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下周上市房产数量激增。

susanqiao

银靴族

发表于 2015-8-3 13:05 |显示全部楼层

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无论什么市场总有涨跌的时候，涨多了自然会回落

fzds

金靴族

发表于 2015-8-3 13:08 |显示全部楼层

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捍东发表于 2015-8-3 11:56
我是楼花中介，当然也买了不少

太有财了

davidludut

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发表于 2015-8-3 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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房子还有三倍涨幅快买

Southbridge

木屐族

发表于 2015-8-3 13:57 |显示全部楼层

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其实本来就没什么危机，这波上涨能这么“平静”地持续这么长时间本身就说明高房价损害的人要远少于获益的人。最大的获益者其实是政府和银行，他们现在做的一切，都只是让这种获益再可持续一点。

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leonxu	+ 1	我很赞同

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davidludut

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发表于 2015-8-3 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲无泡沫快买

littleqing

布鞋族

发表于 2015-8-3 20:05 |显示全部楼层

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怎么感觉楼主说的话有电像宋鸿兵的原话。

Win10

木屐族

发表于 2015-8-3 21:09 |显示全部楼层

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在下一个矿产高潮来临之前，澳洲日子不会好过了。一个依赖型经济的国家，命运不受自己把握。

xyan9366

木屐族

发表于 2015-8-3 21:42 |显示全部楼层

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澳洲现在就指望印度了如果印度经济也能像10年前中国那样发展就有戏哈

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
Bada+Bada	+ 4	很有远见的观点。印度经济有戏么？.

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目光降落

皮靴族

发表于 2015-8-3 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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德国的体系不一样，房东很惨的，不仅仅是银行的原因。

亚洲人都有地主情节，儒家文化搞出来的。

肥羊

圣靴族

发表于 2015-8-3 21:50 |显示全部楼层

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Win10 发表于 2015-8-3 21:09
在下一个矿产高潮来临之前，澳洲日子不会好过了。一个依赖型经济的国家，命运不受自己把握。 ...

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