关于女性离婚，caveat ，婚后财产分配，分居的种种教训

jiangjia0127

从没有结婚开始，到结婚，现在分居新足迹陪伴我八年了，我对新足迹有感激，打折信息，美食板块，都在让我澳洲中的生活帮助很多。
想要对婚姻彷徨的女性提供一些自己亲身的教训 ，不要让太多无辜的人重蹈覆辙。
重申一下，本人是刚结婚的那一年没有工，后来一直有工作并投入男方的生意中

首先，房产证上一定要加上你自己的名字，打个比方即使你在房产里只放了1元澳币，你也要将自己的名字加上去。虽然一般的法律常识来说是共同财产，但没有加名字后患无穷.男方可以对房子进行任意买卖出租.因为你没有名字，他不需要经过你的签名。当他翻脸不认人的时候，你也不能住在这个房子里， 因为房子是他的署名。

当然，这里面还有一个情况，买房子前都会做贷款，男人会说，你是还没工作，加上你的名字房贷贷不下来，  我当时是因为有个律师XCY， 在BURWOOD， j他对男方说如果加上我的名字将贷不了款，天真愚昧的我也同意了，之后造成了巨大的隐患。

再说下共同财产，澳洲的法律基本都向着小孩，而不是结婚10年以下的年轻女性。

还是回到房产的问题上， 如果你没有名字，你又在房产上有所投资，婚姻又出现问题，为了保险起见， 你可以叫律师加一个房子的CAVEAT， 就是所谓意义的房子上锁，这样对方还是可以对房子做很多事情，比如出租， 但是， 但是，他不能卖这个房子。CAVEAT 大概2000左右，这是我的价钱，因为当时没有好好的选律师，可能是被斩了。

房子的REFINACE， 众所周知，这是从房子里面套钱出来，你一定要知道这些REFINACE的钱去哪里了，买了新的房子，你也要知道在哪里投资的， 当时如果他买的房子 地皮，楼花，在造 还没有settle， 你就拿这些一点办法也没有。 钱也就被他套光了。

关于离婚，坊间传言说分居一年， 分居上年，自动离婚， 这是错误的。 离婚必须痛过FAMILY COURT. 没有单方面离婚这回事情。离婚必须双方签字。当然对方也可以痛过法院传票来通知你，会有4 WEEKS的notice 。

说到律师， 如果你要离婚，就算你对男方的财产没有任何要求，只要平平安安签字，也请你好好的货比三家， 好好找个律师，律师的能力很重要，也要看律师的做事态度，还有他的专业是不是做FAMILY LAW的。

当初我就没有比较，听信一个朋友，找了个TOWN HALL  DZ   ZHENG HAI XI的女律师，此人坐下第一件事，就是开口要钱，办个CAVEAT 办了半年，用了她跟没用一样的，对方没有做任何让步， 一般离婚的费用是2500－3000， 当她已经收完3000的时候，基本就是只给我做了个CAVEAT， 和来来回回几封EMAIL， 其他，嘛事都没干出来。

她看我已经觉得她黔驴技穷，又坐地起价要3000，她的3000的费用只是说帮你发邮件再跟对方协商，等于是我起码要花6000，这个case也结束不了，因为她帮你协商的只是财产协议。之后还有离婚的很多文件要办，所以说6000是根本解决不了这个事情的。


后来知道，找律师这种事情，最好对一个案子有个FIXED PRICE，否则他可以随意的要价。律师的Hour rate是400-500，你自己要衡量她发几封邮件 ，看个离婚合同，再查个房产有没有被易名，有没有真的花费她5-6小时的时间。
花出去的钱，不要求效果噢， 所以律师要货比三家的。

来说下感情的部分，当感情不再了，请你不要指望能破镜重圆，对男方有任何幻想。 如果他对你有行为暴力，冷暴力，让你搬走，请你立即报警，不管你心里是不是还对这份感情有期望。 如果他爱你，他不在乎你报警过， 如果他不爱你了，这就是他对你不好的法律有效证明。

再者，如果你对婚姻有不好的预感，请不要先提离婚，不要离家出走，请待在那个家，因为这也是你权利的一部分，不要一气之下搬走，让他有机可乘。如果你搬走，他可以算你自动离开，可以出租房子，甚至卖房子，这对你都是不利的。

还有一定要学会开车，不然他会在翻脸的时候说，你只做了 HALF HOUSE DUTY， 所有的 SHOPPING 都是他开车去的， 这也会让他有机可乘。

千万不要和男人做自己不想做的生意，2人的感情会越来越差， 而且他也不会事后觉得你辛苦，付你工钱， 因为你在婚姻里，所以你是免费的。

所以呢，不要花太多的精力在家庭上，因为它是无偿的，他再好，也不关你的事，你半夜起来给他修打印机， 因为他明天要考试。你给他做饭，洗衣，打扫，你就是婚姻名义的免费保姆。你开始工作了，你还是要承担家务，他连个下水道堵都不管 因为他忙。
女人们，青春没有补偿费的，也补不回来。
在法律上，在人性上，真的发生问题，没有一种制度 会保障你。 乘着好的时候，如果你在房子有掏钱，请你就算灌药也要逼他把你的名字加上。


谁也不愿意把这种隐私来讲的，我只是想借助这个平台给一些女性一些经验，当然不要遇到最好， 但当你遇到，又不愿跟朋友讲，希望能透过搜索足迹，给一些建议，到后来变成一些无事之徒吐槽我的生活了，不论我分部分不到钱都已经不重要了，这里只是介绍一个过来的人经验，楼下的人口下留情好吧

seamoun

蚝

真的呀，不是共有财产吗？

冰咖啡

move on, start new life

Robbie2018

就这个啊？徐律师还对您说啥了？

doubleseven

这个对于男的来说也一样。

shaunw

.....

coeur

一声叹息

sugarcatty

哎。

hilltop-bear

这个。。。。如果没有孩子，女性也没有收入也没有投过一分钱，法律上判给男方确实合理啊。这个帖子怎么看更像是给男方提醒了呢？

huanghuangyouyo

hilltop-bear 发表于 2015-7-25 22:36
这个。。。。如果没有孩子，女性也没有收入也没有投过一分钱，法律上判给男方确实合理啊。这个帖子怎么看更 ...

没有投过钱，如果在家做家务有收入，总可以投一点儿钱去房子里吧

hilltop-bear

huanghuangyouyo 发表于 2015-7-25 22:47
没有投过钱，如果在家做家务有收入，总可以投一点儿钱去房子里吧

不清楚现在国内新的婚姻法，澳洲的婚姻法不会把女方放在弱者的角度，如果没有孩子，双方的分开纯粹是经济贡献的计算，家庭主妇对家庭的贡献并不会货币化。这个和美国不同。从另外角度，如果女方有工作，没有孩子，回家包揽所有家务，最后还是按经济贡献分，不是更不公平？

jiangjia0127

hilltop-bear 发表于 2015-7-25 22:36
这个。。。。如果没有孩子，女性也没有收入也没有投过一分钱，法律上判给男方确实合理啊。这个帖子怎么看更 ...

谁跟你说没有投过钱？不要伤害无辜人的感情

hilltop-bear

jiangjia0127 发表于 2015-7-25 22:54
谁跟你说没有投过钱？不要伤害无辜人的感情

楼主不要激动，我也不认识你，我说的是“如果”。如果你投了钱，那你应该追求自己的权益，律师可以帮到你。

峨嵋高手

年青女性, 又没有小孩, 结了婚为啥不出去工作呢?

如果房子女方本身没有投入(首付以及贷款), 我还真看不出离婚了男方为什么应该补偿女方? 传说中的青春补偿费?

当然如果有投入, 那没得说, 该要回的当然要要回来.

huanghuangyouyo

hilltop-bear 发表于 2015-7-25 22:51
不清楚现在国内新的婚姻法，澳洲的婚姻法不会把女方放在弱者的角度，如果没有孩子，双方的分开纯粹是经济 ...

这个世界没有绝对的公平，相对公平就不错了

figod2012

只说我看贴的感觉啊。为啥你总是觉得自己被宰了呢？1，2千的花费你也觉得自己被欺负了这样心态真心不好。

jiangjia0127

峨嵋高手 发表于 2015-7-25 23:00
年青女性, 又没有小孩, 结了婚为不出去工作呢?

如果房子女方本身没有投入(首伏以及贷款), 我还真看不出离 ...

年轻男性也有好多在家吃centrerlink呢. 你又怎么知道别人不工作呢，当初当学生.，谁一来澳洲就马上找到专业工了呢， 我看你是峨眉山呆多了吧，青春不该补偿啊？还利索应当了？！ 你回峨眉山练功吧，我只是想通过我的经历，去给一些女性一些过来人的建议， 你说的对，叫他们老公家务都不用管.出去挣钱，反正对家庭的付出都将没有回报！

Leighsutton

jiangjia0127

figod2012 发表于 2015-7-25 23:05
只说我看贴的感觉啊。为啥你总是觉得自己被宰了呢？1，2千的花费你也觉得自己被欺负了这样心态真心不好。 ...

谁告诉你我只花了1000，2000千？

figod2012

jiangjia0127 发表于 2015-7-25 23:08
谁告诉你我只花了1000，2000千？

我说1，2千了啊，我是说你这个心态为什么要觉得自己被宰了呢？

doubleseven

峨嵋高手 发表于 2015-7-25 23:00
年青女性, 又没有小孩, 结了婚为啥不出去工作呢?

如果房子女方本身没有投入(首付以及贷款), 我还真看不出 ...

我也同样理解，无论是什么原因不工作，都是基于自己，和双方的决定。
把不工作，把自己作为婚姻中弱势的理由，很是牵强。

双方感情里，其中一方付出比一方多很正常，金钱或者是感情精力上的。对于男人女人都一样。
因为收入少就是弱者，分开时需要特别照顾。这样想法只会让自己怨气戾气越来越重。
move on，日子风生水起过起来。

峨嵋高手

jiangjia0127 发表于 2015-7-25 23:06
年轻男性也有好多在家吃centrerlink呢. 你又怎么知道别人不工作呢，当初当学生.，谁一来澳洲就马上找到专 ...

额....你太激动了..... 拿着别人的ID也可以攻击一下...

如果男的拿救济, 对房子没有贡献, 那离婚的时候一样啥也分不到啊, 就是这样的啊.女方到时候也不用付给男方"青春补偿费"啊.

至于说不工作, 我也是看到你自己说的你们当时贷款的时候, 男方说因为女方不工作, 所以贷款就比较困难

而且我也说了, 如果你对房子有投入, 那分分钟是应该去争取回来的啊....

这跟我是不是在峨眉山呆久了没关系吧.

jiangjia0127

doubleseven 发表于 2015-7-25 23:15
我也同样理解，无论是什么原因不工作，都是基于自己，和双方的决定。
把不工作，把自己作为婚姻中弱势的 ...

不知道你的性别是什么，没有想特别照顾，我开帖的意义不是来让你吐槽，评论我的生活，我是让在婚姻中没有孩子的女性来看的， 没有让你看， 如果你是男的，请大气些 ，我没叫你进来，是不是我的帖子太技术了，让你们这些人害怕了

smokyeyes

楼主你太激动敏感了吧，我读下来楼上几个人的评论完全是泛指，没有人对你的生活大加评论，反而是你每个人都要反驳一下。

tonnyxu

法律来说如果女的全职在家带小孩，那是会按照一定工资率算成女性的投入的最后要么拿现金要么那资产。房产没名字最后也无所谓该怎么判怎么判但是判下之前可能真的像lz说的这样男方可以随意处理。

coeur

呃，LZ有点太激动了。。。

All_Black

如果房子只写女方名字，是不是保险一点。。

司徒雨泽

安慰一下

ivy_cn

安慰楼主，就当是破财消灾了。