人在澳洲，可以委托国内父母代卖房子吗？

wandererx

如题，如果人已经在澳洲了，有地方可以办理公证，委托国内的父母代卖房子吗？包括过户手续这种。国内是有公证处可以办这种委托的，澳洲的话不了解呀。有没有人有经验的，麻烦说一下在哪里办理，需要什么材料，多谢

yangwulong1978

如果你没入籍，可以到中国大使馆去办理委托，，

具体，你打电话问使馆

wandererx

yangwulong1978 发表于 2015-7-23 15:01
如果你没入籍，可以到中国大使馆去办理委托，，

具体，你打电话问使馆

多谢，回头电话问问

chainray

yangwulong1978 发表于 2015-7-23 15:01
如果你没入籍，可以到中国大使馆去办理委托，，

具体，你打电话问使馆

不可以，必须本人到场

chainray

前年我爸妈想出掉一套房，但是房产证有我名字，我特意飞回去了一次当时

沉默的熊

可以，不难办。但是大使馆电话是打不通的，具体方法请搜索论坛里的帖子。

yangwulong1978

chainray 发表于 2015-7-23 15:08
不可以，必须本人到场

我昨天才去使馆办

大牛哥

如果我是你，就自己飞回去一趟，在当地公证。

相比起使领馆给你带来的麻烦，以及它所出公证书有可能带来的后续麻烦。。。来说，机票和年假的损失实在不叫事。

在中国办事或者办中国的事，最基础的原则之一就是，环节越少越好。每多一个环节，你就失去了一部分主动权，最后会被人捏死的。

BTW，希望你不是卖北京的房。否则我会呼叫多多哥哥来劝你的。

WayneWu411

可以。

如果还没入籍的话，国内公证处做个公证就行了，如果有贷款的话，连贷款操作都可以授权了。

chainray

yangwulong1978 发表于 2015-7-23 15:13
我昨天才去使馆办

办公正？然後卖你国内的房子？

yangwulong1978

chainray 发表于 2015-7-23 15:17
办公正？然後卖你国内的房子？

YES，

索小小

chainray 发表于 2015-7-23 15:08
不可以，必须本人到场

明确的说，可以。家里有人就这么办过。而且是澳籍的情况下。国内公证处公证委托书，而这边需要律师+大使馆认证现在持澳籍的人是当时身份证买房的人。每个地方公证处要求不一样，最好让他们给出具体需要的内容。相应办理才好。那些官老爷转口风转的太快。。。

chainray

yangwulong1978 发表于 2015-7-23 15:18
YES，

我当时得到的答复是：房屋过户必须本人到场

就跟现在领身份证一样，必须本人

melinana

大牛哥 发表于 2015-7-23 15:13
如果我是你，就自己飞回去一趟，在当地公证。

相比起使领馆给你带来的麻烦，以及它所出公证书有可能带来的 ...

为啥北京房不能卖？
我犹豫着呢 要不你劝劝我？

wandererx

大牛哥 发表于 2015-7-23 15:13
如果我是你，就自己飞回去一趟，在当地公证。

相比起使领馆给你带来的麻烦，以及它所出公证书有可能带来的 ...

我房子是在上海的   希望没那么麻烦

wandererx

chainray 发表于 2015-7-23 15:20
我当时得到的答复是：房屋过户必须本人到场

就跟现在领身份证一样，必须本人 ...

这个我倒是问过中介，只要有委托公证书，不用自己到场的
就是要公证书房产交易中心和银行能承认才行

aimili424

wandererx 发表于 2015-7-23 15:04
多谢，回头电话问问

自己去中国大使馆办公正，带好身份证，房产证复印件，会让你填一个关于房产信息的表格，千万不要填错，当初我家卖房因为我孩子信息填错不能交易，只好重新再公证再快递寄回去。

我是上海的

wandererx

aimili424 发表于 2015-7-23 15:37
自己去中国大使馆办公正，带好身份证，房产证复印件，会让你填一个关于房产信息的表格，千万不要填错，当 ...

多谢啊，房产证，身份证只需要复印件就行了吗？

aimili424

wandererx 发表于 2015-7-23 15:40
多谢啊，房产证，身份证只需要复印件就行了吗？

你一定要把身份证号码一起公证进去，不然不能交易的，护照也要带的，不然大使馆不让公证。房产证肯定是复印件，身份证我记不清了，去大使馆问问吧。

还有大使馆里公证只要60几澳元，大使馆外面公证就要300多澳元。

bigtailcat

你可以去悉尼领事馆做一个委托公证，然后把公证书寄回去。

bigtailcat

wandererx 发表于 2015-7-23 15:40
多谢啊，房产证，身份证只需要复印件就行了吗？

不用房产证原件，复印件就可以，但要你护照和签证的原件。你做公证书的时候把你的身份证号也写进去。因为在国内是用你的身份证原件代办的。至于委托书怎么写，最好咨询你卖房的中介提供给你，这样才保险

bigtailcat

chainray 发表于 2015-7-23 15:20
我当时得到的答复是：房屋过户必须本人到场

就跟现在领身份证一样，必须本人 ...

可以代办的，要公证委托

bigtailcat

大牛哥 发表于 2015-7-23 15:13
如果我是你，就自己飞回去一趟，在当地公证。

相比起使领馆给你带来的麻烦，以及它所出公证书有可能带来的 ...

公证书全面的话一点问题都没有，我已经卖了都。专门飞回去办公证成本太高了没必要

虞宅与美丽

bigtailcat 发表于 2015-7-23 15:51
公证书全面的话一点问题都没有，我已经卖了都。专门飞回去办公证成本太高了没必要 ...

公证书有有效期吗？

bigtailcat

虞宅与美丽 发表于 2015-7-23 16:03
公证书有有效期吗？

没有，上面写了，到你卖完房子之后失效

独一无二

wandererx 发表于 2015-7-23 15:23
我房子是在上海的   希望没那么麻烦

找年龄相仿的代办

wandererx

yangwulong1978 发表于 2015-7-23 15:13
我昨天才去使馆办

不好意思，想再问一下，房产证上是我和我老公的名字，想委托我爸卖房，是不是还要什么亲属关系证明？刚才在别的帖子看到好像说这个是个委托书，寄回国内还需要再去公证，是这样吗？

anniexwang2

去公正一份委托函就可以了，要写详细点办哪些手续，去年刚办完