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[其他讨论] Real Estate Investment 科普之-[中位价和平均价] [复制链接]

发表于 2015-7-22 14:23 |显示全部楼层

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为什么房屋买卖都是用中位价来衡量一个区的价格水平？

因为中位价不受极端价格影响，中位价是一系列数字从大小排列之后，取最中间的一个

比如

18，20，23，34，90 的中位数是23，而平均数是37

因为90属于outlier，会使平均数偏大，所以不能反映这一数列的真实情况。

而中位价不受极小或极大数的影响，所以当一个区出现一两个价格非常高或者非常低的情况时，中位价更能反映真实情况

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-7-22 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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LZ是来普及数学的吗？
LZ觉得上足迹的人的文化水平是很低的吗？
也许真的有很多人会觉得这个贴有用。。。那这就有点可怕了。

iamjasontan iamjasontan 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1579, 距离下一级还需 1421 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2015-7-22 15:52 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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freizeit

皮靴族

发表于 2015-7-22 16:13 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2015-7-22 15:49
LZ是来普及数学的吗？
LZ觉得上足迹的人的文化水平是很低的吗？
也许真的有很多人会觉得这个贴有用。。。那 ...

你懂可以不看

kloze

皮靴族

发表于 2015-7-22 16:30 |显示全部楼层

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median和mean的区别

freizeit

皮靴族

发表于 2015-7-22 16:35 |显示全部楼层

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iamjasontan 发表于 2015-7-22 15:52
蛮有用的。楼上的脑残~

在想下一个讲什么

freizeit

皮靴族

发表于 2015-7-22 16:35 |显示全部楼层

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kloze 发表于 2015-7-22 16:30
median和mean的区别

是的

nmanz

金靴族

发表于 2015-7-22 16:37 |显示全部楼层

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墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2015-7-22 17:16 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享，受用

dudu

木屐族

发表于 2015-7-22 21:25 |显示全部楼层

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谢谢分享

浮云马

皮靴族

发表于 2015-7-23 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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+1，偏态分布平均值没多大意义

viva2006

铜靴族

发表于 2015-7-25 23:27 |显示全部楼层

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