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[买卖手续] 买 Macquarie Park Village 楼花请进 [复制链接]

78insydney

布鞋族

发表于 2015-7-21 19:38 |显示全部楼层

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我是03年底买的 The Hobart的一个小两房的楼花，去年律师通知我说开发商要更改合同，说是康嫂不批那么多车位。当时给两个选择，取消合同，退10%定金，或者重新签新合同，车库取消，但是会给一个同等面积的储藏室，问了中介，中介说基本上是可以停车的，就是改了title.

最后我们选择继续合同，并在规定的时间内恢复了对方律师，然后就开始漫长的等待，一开始是说今年一月份会有新的合同，结果没有任何消失，不断的要求我的律师去跟进，也是没有什么回音。知道四月份，对方律师从新要求选择内部装潢风格，然后又是等待直到今天也没有拿到新的合同。

这个项目我看到已经开始动工了，那说明康嫂已经批好了DA, 所以不懂为什么还是没有合同。这种通过律师互相联系是在是太麻烦了，根本没法掌控节奏，只能被动等待。

有没有相同经历的童鞋帮忙分享一下。如果我向自己和对方律师沟通，有什么中介的政府机构可以帮忙加快询问的进程吗？

谢谢

Ymwu

木屐族

发表于 2015-7-21 19:56 |显示全部楼层

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03 年买的？ 13年吧

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-7-21 19:58 |显示全部楼层

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the hobart是什么

qubonnie

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发表于 2015-7-21 20:03 |显示全部楼层

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摆明了就是准备赖皮了

waterfish

铜靴族

发表于 2015-7-21 20:16 |显示全部楼层

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到底是悉尼的还是Hobart的Macquarie park

Sunnist

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发表于 2015-7-21 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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waterfish 发表于 2015-7-21 19:16
到底是悉尼的还是Hobart的Macquarie park

项目里面有七栋楼，分别由各自州首府命名的。LZ买的是以Hobart命名的一栋楼

waterfish

铜靴族

发表于 2015-7-21 20:28 |显示全部楼层

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Sunnist 发表于 2015-7-21 19:23
项目里面有七栋楼，分别由各自州首府命名的。LZ买的是以Hobart命名的一栋楼 ...

明白了，谢谢。

jimmymxz

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发表于 2015-7-21 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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裝修怎麼改了

鱼王2

皮靴族

发表于 2015-7-21 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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换律师，找一个西人的，不停的追他们！

ivy_cn

金靴族

发表于 2015-7-21 21:10 |显示全部楼层

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先去看看批下来的设计是如何的，弄不好房间数目都减少了不够卖。

bluefish001

皮靴族

发表于 2015-7-21 21:34 |显示全部楼层

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03?

jimmymxz

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发表于 2015-7-21 21:35 |显示全部楼层

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这是个新加坡公司但是高层基本是马来西亚人可想而知。。。。。估计想要屯着卖高价

wxxnxs

铜靴族

发表于 2015-7-21 23:02 |显示全部楼层

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jimmymxz 发表于 2015-7-21 20:35
这是个新加坡公司但是高层基本是马来西亚人可想而知。。。。。估计想要屯着卖高价 ...

本人曾经给他们干过，公司文化比中国的还不如，高层的人品很一般。

78insydney

布鞋族

发表于 2015-7-22 10:51 |显示全部楼层

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Sunnist 发表于 2015-7-21 19:23
项目里面有七栋楼，分别由各自州首府命名的。LZ买的是以Hobart命名的一栋楼 ...

正解

78insydney

布鞋族

发表于 2015-7-22 10:52 |显示全部楼层

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鱼王2 发表于 2015-7-21 19:56
换律师，找一个西人的，不停的追他们！

对啊，我是想问，换律师的话，要付给现在这个律师多少费用呢？

鱼王2

皮靴族

发表于 2015-7-22 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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78insydney 发表于 2015-7-22 09:52
对啊，我是想问，换律师的话，要付给现在这个律师多少费用呢？

你说转律师，他会给你账单的

mdlp

金靴族

发表于 2015-7-22 11:44 |显示全部楼层

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楼主估计买不到了。。。。现在房价涨那么厉害。。。开发商反水了

78insydney

布鞋族

发表于 2015-7-22 15:02 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2015-7-22 10:44
楼主估计买不到了。。。。现在房价涨那么厉害。。。开发商反水了

那也得给个合理的理由啊，还扣这我10%的定金呢，感觉就是律师效率及其低下。

78insydney

布鞋族

发表于 2015-7-22 15:27 |显示全部楼层

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那多套房子，难道就我这一套是这个情况？

jimmymxz

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发表于 2015-7-22 18:07 |显示全部楼层

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78insydney 发表于 2015-7-22 14:27
那多套房子，难道就我这一套是这个情况？

between 100 to 200 were affected

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BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-7-22 18:12 |显示全部楼层

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非常正常，要不无条件接受开发商合同，要不退出不买，换不换律师也没什么大区别

jimmymxz

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发表于 2015-7-22 20:05 |显示全部楼层

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应该跟CBRE咨询作为agent 有责任的

22589

布鞋族

发表于 2015-7-22 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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天天给他们公司打电话，把他们打烦了。再不行就上门呗。天天闹，绝对不会不理你的。

aboutblank

银靴族

发表于 2015-7-22 20:19 |显示全部楼层

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22589 发表于 2015-7-22 19:10
天天给他们公司打电话，把他们打烦了。再不行就上门呗。天天闹，绝对不会不理你的。 ...

淘宝购买呼死你，把他们打到换号码

ermaodim

皮靴族

发表于 2015-7-22 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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珍爱生命远离楼花

x.fire

皮靴族

发表于 2015-7-23 00:37 |显示全部楼层

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CBRE也有这样的事，唉

viva2006

铜靴族

发表于 2015-7-23 00:39 |显示全部楼层

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The one Macquarie central built by Toga is much better. All the one bedroom have car space.

78insydney

布鞋族

发表于 2015-7-23 11:44 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2015-7-22 23:39
The one Macquarie central built by Toga is much better. All the one bedroom have car space.

买的时候没有，谁会买啊。

Sunnist

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发表于 2015-7-30 03:05 |显示全部楼层

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现在弄得怎么样了？

78insydney

布鞋族

发表于 2015-7-31 18:13 |显示全部楼层

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Sunnist 发表于 2015-7-30 02:05
现在弄得怎么样了？

中介说下周会出新合同，等着吧。建筑商是Park View，感觉管理还挺到位的，朋友说这是个很大的建筑商，希望接下来顺顺利利的吧。最少应该比那些私人开发的靠谱吧。

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