是否应该卖掉墨尔本的投资房

两把刀

手上有一套HOUSE在墨尔本donvale，持有7.8年了！

感觉墨尔本涨幅和悉尼比差蛮多的！

现在一直犹豫该不该卖了，买悉尼！悉尼现在房价太贵了，如果卖了再买怕要贷不少钱！

想问问大家的见解！

不常上网

墨尔本人口和悉尼差不多。中国能有北上广深，澳洲也不可能只有悉尼一家独大，墨尔本会一直紧跟悉尼步伐的，放心吧。

qwert227

墨尔本工业在快速衰落,而且有明确时间表,这些都是潜在失业率增长的可能,而必然会影响房价...

lui_gi

房价必须涨的啊～～～

HonorC

这个区一直热不起来，一直不知为啥

zzmel

有决心就拍卖掉，然后换套性价比高的。 投资不卖掉收益不会变现，和国内股市一样

两把刀

HonorC 发表于 2015-7-13 22:40
这个区一直热不起来，一直不知为啥

是阿，跟doncaster  east很近，可是价格差了这么多！

照理说，周边区也要涨涨才对！

HonorC

两把刀 发表于 2015-7-13 22:45
是阿，跟doncaster  east很近，可是价格差了这么多！

照理说，周边区也要涨涨才对！ ...

是的，我朋友也在Donvale置业多年，DE疯涨，Templestowe也跟进，就是Donvale表现平平，他也老郁闷了。整体环境还是很不错，但貌似不是华人的菜

两把刀

zzmel 发表于 2015-7-13 22:42
有决心就拍卖掉，然后换套性价比高的。 投资不卖掉收益不会变现，和国内股市一样 ...

算了一下，如果卖掉。在悉尼等价置换，只能换个2房ap！

租金去掉物业，各种乱七八糟费用，收益其实和墨尔本没差太多！


house，地是一直在升值！就是区不对，升太慢了点！(paopaobing(34))

两把刀

HonorC 发表于 2015-7-13 22:48
是的，我朋友也在Donvale置业多年，DE疯涨，Templestowe也跟进，就是Donvale表现平平，他也老郁闷了。整 ...

真的是印证了“另可买好区破房，也不买破区好房阿！”这句话(paopaobing(34))(paopaobing(34))

ParrotFish

两把刀 发表于 2015-7-13 22:52
真的是印证了“另可买好区破房，也不买破区好房阿！”这句话  ...

请问在donvale上哪个公立小学和中学？

只知道Carey的一个校区和Donvale Christian.

HonorC

两把刀 发表于 2015-7-13 22:52
真的是印证了“另可买好区破房，也不买破区好房阿！”这句话  ...

Donvale可不是破区吧

zzmel

两把刀 发表于 2015-7-13 22:49
算了一下，如果卖掉。在悉尼等价置换，只能换个2房ap！

租金去掉物业，各种乱七八糟费用，收益其实和墨 ...

地产投资因人而异，要走短线就选悉尼（可能比较符合现在媒体信息）；要走长线又要涨幅不错的，就选离市中心近一点的地方（大方向）或者有独到的投资眼光正好踩点命中。1百万以上的预算应该可以选到适合你的物业

二胖

两把刀 发表于 2015-7-13 22:45
是阿，跟doncaster  east很近，可是价格差了这么多！

照理说，周边区也要涨涨才对！ ...

但有时间差啊，建议楼主至少再hold两年，等De这个涨幅波及到你的区

两把刀

HonorC 发表于 2015-7-13 22:56
Donvale可不是破区吧

不被大妈看上的区，就不能算好区！(paopaobing(47))

fofsos

donvale自主感觉可以就是离市区太远了。。。有点大山区的感觉
  房子有不少漂亮的，占地面积都很大，还有里面养马的不少  哈哈

两把刀

ParrotFish 发表于 2015-7-13 22:55
请问在donvale上哪个公立小学和中学？

只知道Carey的一个校区和Donvale Christian. ...

不了解！

那房子。。我只进去过一次！

对墨尔本的了解，就只知道box hill，doncaster,和doncaster east！

两把刀

fofsos 发表于 2015-7-13 22:59
donvale自主感觉可以就是离市区太远了。。。有点大山区的感觉
  房子有不少漂亮的，占地面积都很大，还有里 ...

确实！

那里的豪宅不少，占地很大！

可惜没有好学校和购物中心阿！(paopaobing(34))