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[其他信息] 求教悉尼一个房产过户给老婆交印花税的问题 [复制链接]

百万负翁

皮靴族

发表于 2015-7-12 15:14 |显示全部楼层

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一个房子刚买的时候，只写了我一个人的名字。

现在想过户一半给老婆。按悉尼的做法是要找律师额外交一半的印花税。

但这个房产的价格是按当年购买的价格算？还是按现在的市场价算？

这个工作找过户师能办吗？

nick127

木屐族

发表于 2015-7-12 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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按现在的价格算需要做估价

phoenix-gu

皮靴族

发表于 2015-7-12 17:30 |显示全部楼层

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谁说过户给配偶一人一半要交印花税的？要么是投资房？

colorthetime

木屐族

发表于 2015-7-12 17:32 |显示全部楼层

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是全额吧？

dragonballz

金靴族

发表于 2015-7-12 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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vic规定夫妻间转换无需stamp duty

elaineaj0506

皮靴族

发表于 2015-7-12 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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为啥要过户呢？如果不交税没问题，去律师哪弄一协议不是便宜好多吗？楼主不是主要和老婆共享房产吗？

overbridge

金靴族

发表于 2015-7-12 17:43 |显示全部楼层

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dragonballz 发表于 2015-7-12 16:35
vic规定夫妻间转换无需stamp duty

没看标题说的是"悉尼"吗?

现在怎么都是回答问题不先审题呀

It is over....

overbridge

金靴族

发表于 2015-7-12 17:45 |显示全部楼层

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elaineaj0506 发表于 2015-7-12 16:41
为啥要过户呢？如果不交税没问题，去律师哪弄一协议不是便宜好多吗？楼主不是主要和老婆共享房产吗？ ...

两个人都可以负扣税?好像不划算。

It is over....

overbridge

金靴族

发表于 2015-7-12 17:46 |显示全部楼层

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phoenix-gu 发表于 2015-7-12 16:30
谁说过户给配偶一人一半要交印花税的？要么是投资房？

NSW要的吧，楼主在悉尼。

It is over....

phoenix-gu

皮靴族

发表于 2015-7-12 17:47 |显示全部楼层

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overbridge 发表于 2015-7-12 16:46
NSW要的吧，楼主在悉尼。

转给配偶一人一半自住房不用交印花税

欲知后事如何，且听下回分解

白雲山民

钻石靴族

发表于 2015-7-12 17:53 |显示全部楼层

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phoenix-gu 发表于 2015-7-12 16:47
转给配偶一人一半自住房不用交印花税

求官方链接

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

phoenix-gu

皮靴族

发表于 2015-7-12 17:58 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2015-7-12 16:53
求官方链接

好事做到底，加分要给力

http://www.austlii.edu.au/au/leg ... da199793/s104b.html

评分

参与人数 3	积分 +10	收起理由
overbridge	+ 4	你太有才了
realsppc	+ 2	正解
白雲山民	+ 4	感谢分享,只剩4分了

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欲知后事如何，且听下回分解

chainray

白金靴族

发表于 2015-7-12 17:59 |显示全部楼层

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结婚2年的话过不过户都无所谓了

白雲山民

钻石靴族

发表于 2015-7-12 18:03 |显示全部楼层

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phoenix-gu 发表于 2015-7-12 16:58
好事做到底，加分要给力

http://www.austlii.edu.au/au/legis/nsw/consol_act/da199793/s104b.html ...

感谢分享，

我记得以前也有人找到条例说n s w要交的。

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

elaineaj0506

皮靴族

发表于 2015-7-12 18:03 来自手机 |显示全部楼层

overbridge 发表于 2015-7-12 16:45
两个人都可以负扣税?好像不划算。

投资房是要考虑的。

realsppc

皮靴族

发表于 2015-7-12 18:59 |显示全部楼层

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phoenix-gu 发表于 2015-7-12 16:47
转给配偶一人一半自住房不用交印花税

+1
正解

realsppc

皮靴族

发表于 2015-7-12 19:00 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2015-7-12 17:03
感谢分享，

我记得以前也有人找到条例说n s w要交的。

投资房要交

Joe_Brigt

草鞋族

发表于 2015-7-20 15:49 |显示全部楼层

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似乎有产权变更应该就要交

黄泥蟹

木屐族

发表于 2015-7-20 17:11 |显示全部楼层

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phoenix-gu 发表于 2015-7-12 16:47
转给配偶一人一半自住房不用交印花税

转给配偶一人一半投资房应该也不用交印花税吧

人似秋鸿来有信
事如春梦了无痕

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-7-20 22:40 |显示全部楼层

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黄泥蟹发表于 2015-7-20 16:11
转给配偶一人一半投资房应该也不用交印花税吧

维州不用，新洲需要

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