中国股市大调整 部分人或抛售澳洲房产

cpi

7月10日讯 据澳洲广播公司（ABC）报道，澳洲房地产中介近日表示，中国股市的大面积调整走低令来澳投资房地产的中国买家异常谨慎，有少数投资者甚至不得不抛售他们的澳洲房产，以填补自己在股市中的损失。


在过去几周内，中国股市从顶峰猛跌30%，3周时间蒸发3.5万亿美元。悉尼苏富比国际物业（Sothebys International Realty）负责人派里尔（Michael Pallier）表示，部分年轻的中国投资者深陷股市暴跌的漩涡无法自拔。


派里尔透露，他的一位客户此前在悉尼购买了一套全新公寓，不料在这轮股市暴跌中损失惨重。“这位客户非常年轻，她以前从来没有遇到过这样的股市行情。在‘一片涨声’中，她一直期望股市能继续大涨，因此做出了错误的判断，损失巨大，现在不得不承受后果。”派里尔说，“部分中国投资者可能不得不抛售房产，但我认为选择这条路的客户不会很多。”


派里尔续称，中国股市的动荡不安使得很多投资者燃起了对澳洲高端房产的兴趣。“上个月，我们共售出20套房产，6月业绩高达1.15亿澳元，而其中25%卖给了中国人，因此我们在中国市场销售方面拥有丰富的经验。其中一位中国客户计划投资1000万澳元，另外一位则对悉尼内城区一套价值1380万澳元的独栋房颇感兴趣。”


派里尔表示，他的部分中国客户在股市大跌之前便已将资产转移。“受澳元汇率下跌影响，他们将名下资产转移到悉尼买房投资。对于他们来说，房地产要比持有现金和股票更稳妥。”


房地产集团Knight Frank亚洲市场高级总监Dominic Ong也认为抛售澳洲房产的中国投资者不会太多。他指出：“中国投资者可能通过抛售澳洲房产填补股市亏损，但这样做的买家十分有限。我甚至不认为这种情况会发生。”


Dominic Ong称：“还从未出现股市修正导致来澳投资增多的情况，就目前来看，我发现这些投资者在购买房产时变得更为小心谨慎。”

  

文章来源：澳洲网

责任编辑：sabrina

sunpower

这个是好事还是坏事呢？

爱疯

有人说中国股市大跌， 澳洲房地产会抛售，说这的人是持币待跌买房的人。
有人说中国股市大跌，资金跑到澳洲来买房，说这的人是房地产中介和炒房的人。

你是哪种人？

捍东

爱疯 发表于 2015-7-10 21:37
有人说中国股市大跌， 澳洲房地产会抛售，说这的人是持币待跌买房的人。
有人说中国股市大跌，资金跑到澳洲 ...

中介

nmanz

这是说房价还要继续涨？

chenjin198897

估计持平吧。亏钱的中国人的人卖房，有闲钱的大妈继续买入，屌丝只能继续瞪眼了

liu263

chenjin198897 发表于 2015-7-10 21:57
估计持平吧。亏钱的中国人的人卖房，有闲钱的大妈继续买入，屌丝只能继续瞪眼了 ...

那要看亏钱的多，还是有闲钱的多咯。

yysyd

亏钱也不至于变卖澳元资产吧，汇率那么差。

chenjin198897

liu263 发表于 2015-7-10 21:58
那要看亏钱的多，还是有闲钱的多咯。

我有一种闲钱的多的感觉。

紫薇星

qunlbao

大妈一般不用杠杆，套牢就死抗，死了都不卖，想让大妈割肉比登天还难

twohalfapple

炒股的钱 哪需要抛澳洲房产，尤其澳币这么低。
证券交易所 很多穿得破烂，打毛线自带午饭的大妈。账户里打开都上千万市值股票。

liu263

新闻来源: 世界日报 于 2015-07-09 11:41:49

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　　受创中国股市 长岛豪宅买不起了长岛房屋深受中国购屋者和纽约本地华人的青睐，图为一处待售房屋公开展示。(本报档案照)

　　一个中国家庭相中纽约长岛的一处价值400多万元的豪宅，本已到了签合同的阶段，谁料却突然遭遇中国股市几近崩盘的惨况，顿时陷入资金周转困难，只好忍痛放弃学区优越、生活品质好的长岛别墅，美国购房计画粉碎。

　　中国股市投资人近期哀鸿遍野，股票连日下跌的情况尤为惨烈，就算中国政府端出各式政策也未能挽救局面。这样的情形同时牵动了纽约房地产市场，造成部分中国富人在美购屋的计画被迫搁置、甚至是取消。

　　纽约安居地产负责人潘琳表示，来自中国的华裔客户李先生，两个月前看中了一栋400多万元的长岛豪宅，满怀期待准备在此让孩子接受更好的教育，展开幸福的美国生活。经过三番两次的实地看房后，一家人终于决定购买，眼看就到双方准备坐下签合同的阶段，却突然发生了中国股市波动的情况。

　　身为职业操盘手的李先生损失惨重，百万元买房资金像打了水漂一样消失，无奈取消了来美签订购屋合同的行程，先卯足力气保住在中国的产业，对长岛别墅的憧憬和移民安排成为泡影。比起股票上的巨额损失，他更难面对妻小失望的面庞，后悔将大笔金钱投入股市，结果当初全家兴奋地看房、选房都成了白忙一场。

　　受中国股市大跌的影响，华人在纽约的房地产购置出现不同程度的变化。潘琳指出，近期的房屋成交率相较以往下跌了二至三成，不少华人因为资金在股市中受到急冻、甚至蒸发，手头缺少足够的余钱再购房置产，只好搁置买房计画。

　　纽约房地产今年走淡还有另一个可能因素，专攻长岛房地产的普天寿道格拉斯地产公司资深经纪罗懿慧指出，以前许多中国买家都视房产投资为获取EB-5投资移民绿卡的捷径，如今中国来美旅游及商务签证的有效期延长至十年，签证宽松后中国富人不再急于买房，选房态度更为谨慎。

wucxzx

liu263 发表于 2015-7-10 23:33
新闻来源: 世界日报 于 2015-07-09 11:41:49

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看看这几天新闻就知道现在的情况是怎么样了。

如果是积极的影响。是不是有那个多的新闻出来为房地产造势的。

davidludut

房价要涨 快去买

pam

去美国的看400W，来澳洲看的是1000W。来澳洲的更豪呀

liuweiqw

股市大跌，国人闲钱就相对少了
本来想来澳洲买房的，现在可能就不买了

浮云马

pam 发表于 2015-7-11 18:45
去美国的看400W，来澳洲看的是1000W。来澳洲的更豪呀

美国有房产税，澳洲有负扣税，房价孰高孰低一目了然

yxh66

5月车市疲软，怪股市大涨
6月车市疲软，怪股市大跌；

澳洲房价飚升，怪股市大涨
澳洲房价飚升，怪股市大跌；

股市表示躺枪

闲云散人

爱疯 发表于 2015-7-10 21:37
有人说中国股市大跌， 澳洲房地产会抛售，说这的人是持币待跌买房的人。
有人说中国股市大跌，资金跑到澳洲 ...

那么问题来了
在澳洲有房产的国人多还是要过来买房产的国人多

takeno

抛澳洲房产去补仓？
股票跌，房产涨
此消彼长也是种平衡
孤注一掷不能有效避开风险

hu017

aulin

我觉得大量抛售不会。但短期内投资需求会受影响

colorthetime

房子会涨吗？谁知道谁发。