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[行情讨论] 好奇The ponds几乎所有地块都是R3 [复制链接]

发表于 2015-6-17 22:12 |显示全部楼层
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http://apps.blacktown.nsw.gov.au/blep2013/docs/adopted/Land%20Zoning%20Map%20(LZN)/0750_COM_LZN_012_020_20131209.pdf


刚看到blacktown zoning 地图,The Ponds 那个区几乎全部被浅红色(R3) 填满。。。应该不可能是画错了。

那么这就奇怪了,因为在悉尼的所有传统老区里,R3都是点缀性的,没有一个区像ThePonds那样全部被填成R3啊。

这到底是为什么呢???


我想像的原因有可能是:

1.  n年前大西北太荒凉,无人问津,于是康嫂 把那块区域全部填成R3, 给予开发商最大的规划灵活性,算是当时的某种优惠政策。(但旁边的 stanhope gardens, kellyville ridge, rouse hill 也没有这样搞啊,这几个区开发的时间点是 很接近的呀。)

2. ThePonds 其实已经被规划成了未来某个新的宇宙中心。


求牛人来 发表下 高见!!!

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发表于 2015-6-17 22:13 |显示全部楼层
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发表于 2015-6-17 22:25 来自手机 |显示全部楼层
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政府要在这里下很大一盘棋

发表于 2015-6-17 22:28 |显示全部楼层
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西北铁路的最后一站就在THE PONDS旁边,SCHOFIELD RD对面。建成以后,估计哪里人气会旺起来。

发表于 2015-6-19 23:20 来自手机 |显示全部楼层
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据说西北线终点站还要建设商业中心,政府还留了部分地块为以后西北线延长做好准备,那里政府都有规划,提早行动了。

发表于 2015-6-20 20:32 |显示全部楼层
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希望越建越好。
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发表于 2015-6-20 21:22 |显示全部楼层
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我觉得没有什么奇怪了。R3 好像就是能建Townhouse
schofields 和 riverstone 现在有特殊条款 能在R2上建townhouse

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