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[行情讨论] 按悉尼现在的房价，7年后还会翻一翻吗 [复制链接]

zy1981

布鞋族

发表于 2015-6-12 18:47 |显示全部楼层

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个人感觉很难，现在房价已经很离谱了。还是一些好的区还是有可能的？

touwa

草鞋族

发表于 2015-6-12 18:52 |显示全部楼层

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世事无绝对

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-6-12 18:53 |显示全部楼层

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touwa 发表于 2015-6-12 18:52
世事无绝对

tigernz

铜靴族

发表于 2015-6-12 18:56 |显示全部楼层

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哪来的七年理论？

terminaterpxq

草鞋族

发表于 2015-6-12 18:56 |显示全部楼层

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不是空军，但是不得不说：没戏

大成若缺

金靴族

发表于 2015-6-12 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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不会，但是200万的豪丝涨50%也有100万。和百万豪丝翻一翻差不多

经济解释

银靴族

发表于 2015-6-12 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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7年是平均

有些地方最近三年翻倍了，所以如果接下来4年不涨，算起来还是7年翻倍

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-6-12 18:59 |显示全部楼层

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经济解释发表于 2015-6-12 18:58
7年是平均

有些地方最近三年翻倍了，所以如果接下来4年不涨，算起来还是7年翻倍 ...

任务提前达成

henry.houfeng

木屐族

发表于 2015-6-12 18:59 |显示全部楼层

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当年觉得北京上海的房价，已经太离谱了，结果还是不停的涨，翻了几翻。
不是房价离谱，是有钱人太多。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-6-12 18:59 |显示全部楼层

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会，朋友去年9月买的216万的房子，现在接近3百万了。一切皆有可能。

cantonese

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发表于 2015-6-12 19:05 |显示全部楼层

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Hui

3505017

布鞋族

发表于 2015-6-12 19:06 |显示全部楼层

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其实楼主可以问问7年前买房的人，当时会不会也有这样的顾虑。

ozzy

皮靴族

发表于 2015-6-12 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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长期平均是不可能的

baili

铜靴族

发表于 2015-6-12 19:16 |显示全部楼层

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不太可能

闲云散人

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发表于 2015-6-12 19:19 |显示全部楼层

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不可能要是这样悉尼房价早就超过1000万了

mikelee19

钻石靴族

发表于 2015-6-12 19:20 |显示全部楼层

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都说会？

捍东

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发表于 2015-6-12 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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绝对会

nextstep

铜靴族

发表于 2015-6-12 19:38 |显示全部楼层

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也可能7年后房价回到7年前

winsome

铜靴族

发表于 2015-6-12 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2015-6-12 19:38
也可能7年后房价回到7年前

空军司令回归了

yxfc2003

金靴族

发表于 2015-6-12 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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看从哪年开始算

Clairelan

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发表于 2015-6-12 19:56 |显示全部楼层

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RBA官网找的几张图。。。

我分析得到的结果是。。。

利率和新增房贷总量成反比。。。也就是利率升的越多。。。买房贷款越少。。。
期间政策刺激可以有效提高房贷总量（2009年的对首次置业者的补贴以及3%的阶段性最低利率，只有自住客有补贴，所以自住房贷款大幅提升而投资房贷款即便是3%的利率也没有提升）

悉尼房价在过去的8年中也下跌过2次（08-09  11-12）。。。
每次都是由于利率提升到阶段性顶部  分别是2008年间的7.25 和 2011年间的4.75。。。

根据4大银行目前的FIX RATE来看。。。近5年利率变化小。。。5~7年间会有2%的升息。。。

具体数据自己分析吧。。。