终于把欠租3个月的房客赶走了

chinabar

中介这周一终于把房客赶走了
来了俩壮警察 请走了他们

这些人真该被抓
澳洲法律不保护房东啊

从vcat 判决出来后 他们就故意作死
把我新建好的投资房 损坏n多
故意在地毯上烫烟头 在墙上打拳 还有很多其他损坏
目前还不确定修理要多少钱

中介告诉我们 光清洁费要$2500

幸好有保险
房租应该能赔6周 其他不知道自己要出多少
但至少保险能cover一部分


他们一共住了6个月 给了3个月房租
呵呵 全新的房子 就被糟蹋成这样了
他们拍拍屁股就走了 还因为我们要赶走他们 再故意搞些破坏
这世道…

chinabar

免费住3个月 就该满足了吧
为啥还故意搞破坏

真心不懂 这些人的心理

爱摇滚的大象

chinabar 发表于 2015-5-30 14:56
免费住3个月 就该满足了吧
为啥还故意搞破坏

当作恶的心理出现，是拦不住的

chinabar

爱摇滚的大象 发表于 2015-5-30 14:58
当作恶的心理出现，是拦不住的

这些人是不会有啥坏记录吗？
除了租房上

十年一剑

请lz告知，这些人是哪个族裔，什么背景
谢谢，也给大家提个醒

nmanz

也想知道是什么样的人

huanghuangyouyo

那些人狗急跳墙了，不让白住

zkm2003210

经验之谈：

1⃣️，投资家买学区内的。

2，没有孩子的租客不要。

chinabar

十年一剑 发表于 2015-5-30 15:02
请lz告知，这些人是哪个族裔，什么背景
谢谢，也给大家提个醒

我只有合同上的俩名字 晚点把合同找出来 公布下他们名字
应该不犯法吧？

Ray white中介签合同以前说是不能告诉我们房客资料的
只能告诉大概情况
工资收入 几个大人之类的
不能说是哪里人

大江东去

选租客首选华人同胞

chinabar

zkm2003210 发表于 2015-5-30 15:06
经验之谈：

1⃣️，投资家买学区内的。

谢谢

之前不懂啊
自己以前当房客 从来不敢拖欠一天房租
没想到第一次当房东 就这样

心都凉了
就是现在马上转卖 卖不起价格
不然我都不想当房东了

添堵

chinabar

大江东去 发表于 2015-5-30 15:14
选租客首选华人同胞

能这样吗？

中介都不告诉我们房客资料的
我现在都怀疑ray white的办事效率了

不过不幸中万幸 有保险啊
不然我估计这个损失 要好几万了

大江东去

chinabar 发表于 2015-5-30 15:16
能这样吗？

中介都不告诉我们房客资料的

我的房子都是自己管理的

chinabar

大江东去 发表于 2015-5-30 15:18
我的房子都是自己管理的

哎

投资房和自住房 买太远了
单程过去要1个多小时

没时间自己打理
以为中介弄会更好
其实好房客比好中介重要

Hong606

不告诉房客资料的中介,就不要用。

chinabar

Hong606 发表于 2015-5-30 15:22
不告诉房客资料的中介,就不要用。

中介说是法律规定的
这是隐私

calla27

太恶心了。是鬼吗？

chinabar

Hong606 发表于 2015-5-30 15:22
不告诉房客资料的中介,就不要用。

而且ray white已经是大中介了
当时还有个小中介和我们谈

想想还是大中介应该会好些
看来 哎

chinabar

calla27 发表于 2015-5-30 15:24
太恶心了。是鬼吗？

嗯
名字上看 是的

小狗乐乐

他们以前有租房纪录吗？我让中介把他们的工作，存款，等信息给我看才决定租不租。你有权利知道租房情况。我当时口头暗示不租印度人。中介说理解

白雲山民

租客的租房记录应该给你吧

chinabar

白雲山民 发表于 2015-5-30 15:36
租客的租房记录应该给你吧

没给
第一次当房东 中介说的我们都信了

中介说只能告诉简单信息
其他我们都无权利看

eaglepot

Ray white不是大中介，是属于加盟性质的。也就是说任何一家小中介都可以花钱加盟换成Ray white. 一顶不能用这家管理房子的。因为做得好的小中介根本不会花钱买这个加盟。我已经听说身边3，4个人抱怨了，非常差

chinabar

小狗乐乐 发表于 2015-5-30 15:28
他们以前有租房纪录吗？我让中介把他们的工作，存款，等信息给我看才决定租不租。你有权利知道租房情况。我 ...

请问用的是哪个中介？

我打算和中介合同到期的时候
换掉他们
和中介还有半年合同

chinabar

eaglepot 发表于 2015-5-30 15:38
Ray white不是大中介，是属于加盟性质的。也就是说任何一家小中介都可以花钱加盟换成Ray white. 一顶不能用 ...

这样啊

那合同到期的时候
我联系看看之前另外家小中介
他们收费还低

十年一剑

靠，不让我选租客，我就换中介
尼玛一个服务机构还骑老板头上了

现在出这么大的篓子，那就是中介选人不力，还他妈不给看租客资料，我也是日了狗了

garysu

安慰lz

对于作假的租房申请人，中介办法也不多。我就遇到过一个什么纪录、reference都很好的，中介和他提供的前房东、老板谈，也都很好，但实际上并不好。后来和租客偶然谈事情，他们可能太嫩了，说漏嘴了，告诉我和某一个前房东闹得很不愉快，说原因是意外的damage太多。

后来经过几次警告，老实了很多，最后自己想换房子住，搬走了。

后来又遇到一个很神奇的，他一上来就给半年的房租，家族生意很有钱，租房是想让他的孩子挤进好区域，怎么看怎么好对不？相安无事两年，然后他开始不交房租了。中介赶紧去开始走程序，把他赶走了。后来中介通过社交圈子里的人去打听怎么回事，回报说他家族生意是很好，但是这个人和家里关系不好，后来家族内部矛盾断了经济来源 —— 你指望中介能够提前了解到这事？实在不可能。

所以公道的说，中介能做到的事情是很有限的，这套规则的整体对房东很不利，对中介其实也不利，出了这类事，你算算中介花掉的时间。

只要有一个好的房东保险，就没太大的事情。

皮皮9

我的中介告诉我是什么人。白人，韩国人等等。

飞儿

皮皮9 发表于 2015-5-30 16:05
我的中介告诉我是什么人。白人，韩国人等等。

口头私下告诉没问题啊

我有的房东就私下注明不租某类租客。。。您懂的

Rainstorm

感觉被中介坑了。房东不是一点儿知情权都没有，虽然房东的确爆弱。