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以前一直看帖，从不发帖，今天也来发泄下。
最近的EXTENSION计划真是把我折腾够呛啊。本人原来住townhouse，但是由于家庭结构变化，我于前年买了一套大地破房，settle后第一年我租了出去，但房子比较老期间各种烦心事，cooktop坏了gas漏气、电路问题灯不亮了、花园的水管爆裂漏水、最惨的就是暴风雨后树都倒了。七七八八一年下来在这套房子上中介charge了我不少钱，所以去年年底下定决心重新装修下自己住。
当初因为预算有限所以当时选择了3\1\2的房型。虽然有2个厅但是在使用功能上还是达不到要求的，推倒重建最少30万，没钱啊！内部装修，使用面积又不够，和现在住的townhouse也相差无几！所以我们决定在后院做扩建，反正有地阿！于是就这么决定了，开始了后院extension之路。
最初我设定了一个时间，在租客离开前大约半年开始准备。首先我在网上查找了几个西人大公司，比如extension factory,简单咨询了下，价格奇高大大超出了我的预算，于是改变计划从中小型公司入手，正好在家旁边的社区门面店里找到了一家做装潢设计的西人小公司，料想这种类型的公司应该会便宜点吧，于是约他们来报价，没想到一星期后收到报价24万OMG，我直接邮件回复他们这个价格我都能建套新房呢，何必要extension一块50平米的空间。于是没办法，再降低些标准，寻找些独立的规模更小的builder，由于担心质量问题，所以尽量在朋友圈中寻找，至少周边朋友做过比较放心。
期间正好有个小伙伴家里刚装修了厨房说挺满意我就过去探路了。要了装修的电话后与其沟通过一次，电话那头的中年妇女表现得和蔼可亲处处为我找想，于是二话不说约来报价。大致告诉他们我的要求和目的后，她先生表示可以做，我问报价多少他问我预算多少，那我当然老实得透露了我们的预算，他说要回去合计下再报给我。那问题来了，我这扩建改造的怎么申请council批准啊？他们说这容易只要自己画张简单的平面图，写出要扩建的理由就能去council申报了。这么容易？自己画的图能批吗？我当时将信将疑，因为我在论坛里也寻找过关于extension的相关帖子和经验，对于大概的流程还是知道点，可从没听说过这么简单啊，他们这么说我哪敢继续啊。
与此同时，家里亲戚也给了我一个推荐，是一对希腊父子，类似于家庭模式的小builder,初次接触下来，感觉说话蛮中肯的，也比较实在，关键一看就是造房子的人，约了看过房子了解需求后对我说extension需要permit，要找Architect和Engineer画图纸再送council审批，对于流程的解释也和我网上研究下来无异，但无法给予我精确的报价，说必须拿到设计图纸后，按图纸的用材量才能给报价，预计工期在3个月左右，由于平时工作比较忙，也没过多的时间找，所以就继续深入下去。
第二次见面，我给了他们一张我自己请设计朋友画的草图，示意了扩建范围和内部结构，记得当时他们和我确定过几项细节，其实我们真的不太懂拉，而且有些专有名词也听不懂，太悲催了，但至少已经开始运作了，那也算是一种安慰吧，所以大致比划沟通过后我就付了1000刀设计师的定金，builder帮我联系设计师作图，承诺2周给初稿。但过了2周一点声音也没有，于是电话询问，到很客气，说马上就出来了。可又过一周还是没声音，继续催，对方也继续马上，就这么来来回回，一直延续了近2个月，我连个图纸的初稿都没看到，这速度也太TM蛋疼了，这要是以后房子让他造，这么拖法别说3月，3年也造不出来啊。
就这么一折腾，从房子收回来到现在半年了，还在原地踏步，别说extension了，就连个图纸也没看到，我现在是一点方向也没了，早知现在这样，当初打死我也不扩建了,现在真是进退两难啊。
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发表于 2015-5-24 20:47
