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[其他讨论] 终于把楼花卖掉了 [复制链接]

chinabar

皮靴族

发表于 2015-5-22 12:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 chinabar 于 2015-5-22 20:51 编辑

1月通过中介把楼花卖了
但据说 builder的律师太忙所以一直到现在才把手续弄完

期间3月又被银行多收了半年的1.5%的bank gurarantee的钱
现在可以去拿这笔10%的deposit了
想问多收的3个月的1.5%能退回吗？虽然不多也有$300多呢

而且后来银行利息都超差什么2.5%都有
给银行1.5% 到手就1%

楼花转手也没赚多少
还有中介让我原价出的也有让我settle后放几年再出手
个人觉得
还是远离楼花吧太小了价格又高

-------华丽的分界线--------
得到银行回复：不能退钱
问：为什么有条款吗？求看！
答：不知道找不到不退的条例但是那边部门不给退

默……
-------////-----------------------

统一回复：是墨尔本cbd的apartment 的楼花
2010年应该很多人能猜到是哪个了

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chinabar

皮靴族

发表于 2015-5-22 12:39 |显示全部楼层

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有知道的我给加分

谢谢

yxfc2003

金靴族

发表于 2015-5-22 12:39 |显示全部楼层

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楼花大坑啊。

fraoz

铜靴族

发表于 2015-5-22 12:40 |显示全部楼层

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miya2013

木屐族

发表于 2015-5-22 12:41 |显示全部楼层

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Where? Sydney or Melbourne?

dundas2117

皮靴族

发表于 2015-5-22 12:42 |显示全部楼层

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能详细说说为什么要卖？楼花一般不是5%订金，lz怎么付10%呢？

chinabar

皮靴族

发表于 2015-5-22 12:42 |显示全部楼层

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yxfc2003 发表于 2015-5-22 12:39
楼花大坑啊。

嗯…

不说别的

贷款之间的差价这5年就不少
所以算了算其实收支平衡…没有赚

赚的都是中介…

小乖乖

银靴族

发表于 2015-5-22 12:43 |显示全部楼层

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珍爱生命
远离楼花

jiaxi1112

银靴族

发表于 2015-5-22 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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我去年买的楼花本来想付印花税之前加现金出掉的现在再看看周围二手房价又舍不得卖掉了哎

河西

皮靴族

发表于 2015-5-22 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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chinabar 发表于 2015-5-22 12:42
嗯…

不说别的

5年啊?！

daya0710

木屐族

发表于 2015-5-22 12:44 |显示全部楼层

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做得好，支持一下

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2015-5-22 12:46 |显示全部楼层

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是通过以前够买楼花的公司卖掉的吗？

mikelee19

钻石靴族

发表于 2015-5-22 12:46 |显示全部楼层

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欲望惹得？

嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2015-5-22 12:47 |显示全部楼层

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chinabar

皮靴族

发表于 2015-5-22 12:50 |显示全部楼层

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dundas2117 发表于 2015-5-22 12:42
能详细说说为什么要卖？楼花一般不是5%订金，lz怎么付10%呢？

10%啊
Builder要求的
不是都10%吗？

卖的原因一是想做生意
二是对于房客的问题吓到了遇到了不付房租又不搬的房客
最后VCAT 还不走叫警察… 欠了3个月房租保险只赔6周

当然也犹豫过
朋友说settle后卖最好因为我的户型是第二好的有车位
但我胆子小不亏就卖了算了

但忽悠我原价卖的中介我没理
不然这几年贷款的差价都亏进去了
起码现在是平的

跑了算了…