设为首页收藏本站

切换到简单版切换到宽版

新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 不太熟TOWNHOUSE 能给点意见？

精华好帖回顾
· 参加活动-- Corolla 之糟心轮胎 (2013-6-12) amber2009	· 永恒的火焰 - Eternal Flame (2008-10-28) patrickzhu
· Box Hill的银行 (2005-10-5) goldenapple	· 魅力.. (2009-6-5) 时光漫步

Advertisement

Advertisement

发新帖

查看: 3804|回复: 12

[地区选择] 不太熟TOWNHOUSE 能给点意见？ [复制链接]

发表于 2015-5-17 22:29 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 nobmw89 于 2015-5-17 21:31 编辑

今天看了套TOWNHOUSE两层的，里面和价钱都觉得不错，有13个月的租约年回报率6.7%。
问题出在STRATA FEE现在要将近＄1000P／Q 还要是没GYM没SWIMMINGPOOL。
中介说是STRATA要重新PAINT外观所以这几年都会是＄1000P／Q 包了WATER UASGE COUNCIL ＋ STRATA 一年下来就约＄5500了，虽然6.7%但扣完这些实际就肯定没那麽多，还没算中介费什麽的。
2008年尾建的，为什麽这麽快就要重刷？我看了下这ESTATE周边的有些还有裂痕，请大家指教一下买这种有什麽需要注意？
P。S 西澳

算一算现在也7年多老的TOWNHOUSE了，听说过了5年後折旧也没多少。

Advertisement

Advertisement

头像被屏蔽

发表于 2015-5-17 23:13 |显示全部楼层

此文章由水米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马上要过保慎重建议查strata report 我刚碰到个大坑吓怕了

发表于 2015-5-17 23:37 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

水米发表于 2015-5-17 22:13
马上要过保慎重建议查strata report 我刚碰到个大坑吓怕了

那麽吓人，能详细点说下什麽叫过保吗？话说查了下这个ESTATE最近有3间都在卖。

发表于 2015-5-17 23:41 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

＄1000P／Q 包了WATER UASGE COUNCIL ＋ STRATA
不明白啊。

$1000/q =（WATER UASGE+ COUNCIL ＋ STRATA ），并不高啊

发表于 2015-5-17 23:48 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mr_founder 发表于 2015-5-17 22:41
＄1000P／Q 包了WATER UASGE COUNCIL ＋ STRATA
不明白啊。

我在西澳，看了下其他的都600-800
我这1000是不包COUNCIL 那
就是说我每年要交4000STRATA ＋ 1400COUNCIL

发表于 2015-5-18 12:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

虚心求教

Advertisement

Advertisement

发表于 2015-5-18 15:18 |显示全部楼层

此文章由 luby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STRATA FEE现在要将近＄1000P／Q- is too high

发表于 2015-5-18 15:20 |显示全部楼层

此文章由 kjking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kjking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

6.7%的回报率停不错的

发表于 2015-5-18 16:41 |显示全部楼层

此文章由逍遥自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逍遥自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西澳不懂，如果悉尼有这个回报率果断买下。

发表于 2015-5-18 22:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kjking 发表于 2015-5-18 14:20
6.7%的回报率停不错的

还没算strata council费用

发表于 2015-5-18 22:40 |显示全部楼层

此文章由 ijazz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ijazz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮顶

Advertisement

Advertisement

发表于 2015-5-19 14:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来大家都土豪直接买house

发表于 2015-5-19 14:57 |显示全部楼层

此文章由 tonnyxu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tonnyxu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西澳哪里啊？

我喜欢你名字，no bmw，哈哈

发新帖

发表回复

Advertisement

Advertisement

关于我们|Archiver|手机版|隐私政策|

Copyright © 2008-2026 新足迹版权所有 All Rights Reserved.

返回顶部