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[个人所得税] 投资房增值税问题 [复制链接]

chirs1219

木屐族

发表于 2015-4-24 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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贷款的时候按投资房买，但是一直是自住，然后一年后要卖，请问增值税怎么算，是算在自己财政年的收入里还是直接按百分比在卖房的时候扣除，谢谢大侠，分分伺候

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2015-4-24 18:51 |显示全部楼层

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那就没有税。贷款目的不会改变你自住性质

小安琪

金靴族

发表于 2015-4-24 18:53 |显示全部楼层

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NO CGT APPLIED IN YOUR CASE

chirs1219

木屐族

发表于 2015-4-24 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-4-24 17:51
那就没有税。贷款目的不会改变你自住性质

但是贷款按投资房，那这个房子性质登记不就是投资房，因为我们还没改自住，这样不是会被收税吗

helensu6365

皮靴族

发表于 2015-4-24 19:19 |显示全部楼层

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会计师到位

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
巴乔	+ 6	你太有才了

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LENNY_DONG

银靴族

发表于 2015-4-24 20:52 |显示全部楼层

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chirs1219 发表于 2015-4-24 18:16
但是贷款按投资房，那这个房子性质登记不就是投资房，因为我们还没改自住，这样不是会被收税吗 ...

这个只是银行计算你的还贷能力而已

根本不存在登记问题的

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
chirs1219	+ 2	谢谢奉献

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CPA&TAX AGENT

CLZ58322

皮靴族

发表于 2015-9-6 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-4-24 17:51
那就没有税。贷款目的不会改变你自住性质

那要是住了半年呢？投资方名字贷款实际上自住，一天也没出租过。为什么听有说要住满一年的说法？谢谢

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2015-9-6 18:46 |显示全部楼层

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CLZ58322 发表于 2015-9-6 17:34
那要是住了半年呢？投资方名字贷款实际上自住，一天也没出租过。为什么听有说要住满一年的说法？谢谢 ...

你这个就是自住房，和贷款目的没有关系

CPA&TAX AGENT

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-6 18:49 |显示全部楼层

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要看你有没有报负扣税

CLZ58322

皮靴族

发表于 2015-9-6 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-9-6 17:46
你这个就是自住房，和贷款目的没有关系

好的谢谢哦

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