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susie0109

木屐族

发表于 2015-4-22 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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新手请教

raoliang0082

铜靴族

发表于 2015-4-22 17:35 |显示全部楼层

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不用了.

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euronet

皮靴族

发表于 2015-4-22 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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如果你的是house或duplex，還是買吧。strata title不用買

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haha

皮靴族

发表于 2015-4-22 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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Landlord只是买有租约的和租房有关的,房屋保险是房子毁坏重建有关的,也有的landlord里包含building 的
Landlord的几百块,另外一个近千

yshi

铜靴族

发表于 2015-4-22 19:41 |显示全部楼层

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不用买 landlord是保房子和房租的保险

davidchu3

木屐族

发表于 2015-4-22 20:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 davidchu3 于 2015-4-24 08:05 编辑

投资房的保险分两种：building+landlord 和 contents+landlord. lanlord不能单独投保，必须捆绑building insurance 或content insurance. 当然也可以building+content+landlord.

区别是:如果投资房是house必须选择building+landlord, 因为house外墙的损坏没有strata来承保，必须靠保险。landlord主要是防止租客恶意行为给房东造成损失。比如租客逃跑回国了，这时租金损失是由landlord这部分保险承保的。

如果投资房是unit或apartment,应该选择contents+landlord，因为unit外墙的损坏有strata承保，无须买building insurance. 房东只要买contents和landlord就可以了。这个contents是承保内部器具或家具的。

讲的够清楚的了吧，我跟客人讲的都没那么详细。。

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carrieyee

皮靴族

发表于 2015-4-22 20:44 |显示全部楼层

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davidchu3 发表于 2015-4-22 19:36
投资房的保险分两种：building+landlord 和 contents+landlord. lanlord不能单独投保，必须捆绑building i ...

Landlord是肯定可以单独买的。

373dictator

草鞋族

发表于 2015-4-22 21:29 |显示全部楼层

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围观，围观

susie0109

木屐族

发表于 2015-4-22 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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多谢大家慷慨分享，等回血了再来继续加分感谢！

minihare

布鞋族

发表于 2015-4-24 00:42 |显示全部楼层

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学习了。。。

erchenn

布鞋族

发表于 2015-4-24 01:25 |显示全部楼层

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自主房需要买吗？

nmanz

金靴族

发表于 2015-4-24 01:28 |显示全部楼层

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学习了

洋插队

银靴族

发表于 2015-4-24 01:31 |显示全部楼层

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erchenn 发表于 2015-4-24 00:25
自主房需要买吗？

难道你没有给你的自住房买保险？

这世上没有免费午餐

erchenn

布鞋族

发表于 2015-4-24 01:33 |显示全部楼层

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没有高层公寓，投资房就在隔壁也没买之前问楼下朋友她说不是必须买的

erchenn

布鞋族

发表于 2015-4-24 01:36 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2015-4-24 00:31
难道你没有给你的自住房买保险？

没有高层公寓，投资房就在隔壁也没买之前问楼下朋友她说不是必须买的

ufo000

草鞋族

发表于 2015-4-24 04:35 |显示全部楼层

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davidchu3 发表于 2015-4-22 19:36
投资房的保险分两种：building+landlord 和 contents+landlord. lanlord不能单独投保，必须捆绑building i ...

您是哪家公司的？我是aparment,我想了解一下保险细节，谢谢

frankhuang1979

铜靴族

发表于 2015-4-24 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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davidchu3 发表于 2015-4-22 19:36
投资房的保险分两种：building+landlord 和 contents+landlord. lanlord不能单独投保，必须捆绑building i ...

讲得很清楚，但并不正确。
Landlord , building, content是三个分别独立的险种，可以分开买。
投资房content就没必要保险了。

davidchu3

木屐族

发表于 2015-4-24 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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[quote]ufo000 发表于 2015-4-24 03:35
您是哪家公司的？我是aparment,我想了解一下保险细节，谢谢[/qu

私信

james886

草鞋族

发表于 2015-4-24 08:47 |显示全部楼层

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还是不是请清楚，有具体的吗

davidchu3

木屐族

发表于 2015-4-24 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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erchenn 发表于 2015-4-24 00:36
没有高层公寓，投资房就在隔壁也没买之前问楼下朋友她说不是必须买的 ...

买不买都看自己需要。不应该跟风邻居。当灾害来临时，你也跟着邻居遭殃。这两天暴雨就证明了房屋保险的重要性。

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