布里斯本好房分享

目光降落

自从4月初去了一次昆士兰， 吃螃蟹吃撑了以后， 开始关注其昆州地产， 现在人在悉尼， 暂时只能看看先，随便翻了一下， 就找到潜力很大的房子， 眼下在悉尼类似的房子可以说很难找到。
http://www.realestate.com.au/pro ... -west+end-119507839
楼上格局我猜测是原本两套后来被打通为一套的，应该很容易再分回去两套，  楼下2个车库改造个厨卫出来， 变2个单人套间， 如果能在80～100万拍出来都是很好的投资啊，如果人在当地可以自己搞的话， 估计翻新成本可以控制在10～20万左右， 拿4套出租，按照周边两房400+的租金，，妥妥的正现金流， 要亏也很难啊。。。

巴黎春天

west end的house median price都一百十万了，这个可能才80到一百万这么便宜么？

napolian

lz是中介吧？要不就是户主，marketing弄的不好啊

WACT

West End 这个地区，投资，长期看涨， 短期难料。

在过去的12个月中， House 成均价在下跌。  这个地区现在建了很多公寓，密度很大。高峰期，交通堵塞很严重。将来或许会有政府的投资，来改善交通。

目光降落

napolian 发表于 2015-4-20 18:27
lz是中介吧？要不就是户主，marketing弄的不好啊

有些话不能乱说哈， 这个是DECEASED ESTATE，就是遗世物业， 政府在拍卖， 所以推荐出来给大家，因为捡漏的比例仅次于银行拍卖房，性价比通常比一般的房子要大一些，就是纯粹分析信息而已。
你既然点进来了，没兴趣就罢了，那个草都长的那么高了，你就没仔细看看？ 说话前，先看清楚了内容才发表意见，谢谢。

malazhumao

得长期持有，再看。指望屌丝来帮你供房，你等到布村的人口和现在悉尼一样多再说。布村屌丝还没到悉尼那地步，群廉租房吃不太开，布村的屌丝都还是对品质有所要求的，布村大量的新公寓不住人家为啥要来住这个破房。虽然学区很好但family不会选这，交通太烂，进出不易，房子太烂，推倒重建的好地方太多了，不吊死在这个区。住在这个区基本就等于放弃了汽车出行。如果这房在sunnybank，那就是another story。。。。。

WACT

malazhumao 发表于 2015-4-20 23:25
得长期持有，再看。指望屌丝来帮你供房，你等到布村的人口和现在悉尼一样多再说。布村屌丝还没到悉尼那地步 ...

昨天晚高峰, 我从这里经过, 塞车能有2-3公里, 寸步难行.

这个地块有点先天不足, 在一个半岛死胡同, 还是洪泛区, 面积还很小, 大规模的开挖隧道或者是大桥,都不现实.

已经建了很多公寓, 不是华人青睐的居住地.