A股大牛市过后，中国楼价真的会跌吗？

澳洲小鱼

最近总是听到两句话，A股大牛市，中国房价要跌。
A股走势确实很猛，可这波如果真的是大牛市，从股市上赚到钱的人们都去买房，那中国楼价岂不是要继续上涨，怎么会跌？

浮云马

房子这两年就很难卖了

澳洲小鱼

浮云马 发表于 2015-4-2 21:55
房子这两年就很难卖了

很难卖，但是据说房价并没有真的跌，是这样吗？
那等到人们从大牛市里挣了钱，不就好卖了吗？财富效应一旦发酵，楼市没有可能被再次激活吗？

likespring

国内已经开始救房市了，出来了一些政策，第二套房子贷款利率和额度调低等

oceans

TigerBNE

跌什么。。股票赚的钱，都回流地产了

sydney22

中国的股市房事不能从经济层面上分析，要从政治层面分析，想想习总要怎样就有答案了

澳洲小鱼

sydney22 发表于 2015-4-2 22:13
中国的股市房事不能从经济层面上分析，要从政治层面分析，想想习总要怎样就有答案了 ...

习总要的首先肯定是江山稳固，这样看来房价确实跌不了。

澳洲小鱼

likespring 发表于 2015-4-2 22:02
国内已经开始救房市了，出来了一些政策，第二套房子贷款利率和额度调低等 ...

那你觉得这些政策救得了当下的房市吗？

richiz

估计房子不会跌，但不会大涨，加速城市化进程，消耗多余房产。但长期看来，房价应该是涨的，至于涨多少，要看国家是否会给农民相关政策。

likespring

澳洲小鱼 发表于 2015-4-2 22:26
那你觉得这些政策救得了当下的房市吗？

如果救不了国内会出更优惠房市的政策措施，反正现在这个态度就是要房市活跃起来。

vincent_shl

二三线城市的房子已经跌过了，目前没有继续跌的迹象，一线城市的房子基本没跌，但是最近新出的二手房营业税5年改2年等一系例政策会刺激房事，个人预测今年一线城市成交量同比去年放大，价格略有上涨。

jordangoodwjz

跌个毛,不涨而已,但是不涨也可以说就是跌

candleman

楼价的牛市会紧随股市的牛市而来的，那些YY的慢慢等楼市暴跌吧，有钱的赶紧考虑杀入一线城市，信不信由你

澳洲行

保持现状

sdcmc

房子帳面小跌,或不跌,甚至小漲.

但實際就是跌...........

Goodkeep

房子两年内看跌

澳洲小鱼

业内：北京六环外房价将进入4万元时代

从2003年9月份开始，北京开出了几千亿的土地出让金，个个都是高地价，高地价一定代表高房价。北京房价整体进入“六万时代”并不是个案，是基于新上市楼盘的平均价格得出的。而北京六环外的土地楼面价已经到每平方米两万多元，未来六环外的普遍房价是在四万元左右甚至四万元以上，进入“四万时代”。

YongZhang

两个一起跌，股市赚到的钱未必会进中国的楼市。

悉尼毅哥

現在銀行可以以mortgage放債券，再次收回錢。多出來的錢有地方盈利，風險又小。接著大家都買。那時樓市的泡沫是實心的了，爆了銀行已把風險都轉到債券了。所以銀行是立於不敗之地的

哈哈，真理莫辯。

johnny6768

目前中国楼市不会有很大的波动，尤其是北上广，会维持在高位一段时间。以时间换空间。

国内楼市的基本面和发达国家有本质不同，所以不能简单的以涨跌循环理论来推测。再说，中国政府也不允许美国次贷危机在中国发生，我们一直采用软着陆，而不是硬着陆的应对措施。

suv5

“其实中国不会有问题，拿房市为例，如果银行没有钱，国家可以印钱，比如100万亿，拿到市场和企业维持生存，一大部分到房产，股市，大力推行城市化进程和 股市吸血大法。剩下部分维持社会稳定。反正没钱就印，没钱就印，因为不会有人说什么的，永远不会有问题。像永动机一样，经过20-50年后国家就可以度过危机。呵呵”  国内情况是这样，好办。 有一个问题不好办，就是外部资金，不能轻易流出，如果都不在了，就像 国内网络一样，都是局域网就不好玩了。所以面对的就是资金不能出去，这个要有个好办法才行。。。。

是不是哟

这次国内2会的精神已经很清楚了，而且是一个铁打的事实，中国经济离不开房地产，确实是事实

水米

二三线早就跌过了 比13年底最高峰的时候  有20%的跌幅才能成交

一线的之前也是要放价才能成交 不放根本成交不了

不过3.30政策出来后 北上广深房东有捂盘惜售现象 市场接不接招再看

二三线乃至更小地域 存量太大 托也托不起来了 希望能慢慢消化 维持微跌

我档那是死命都是要保地产的 最低限度时不能爆 否则熹宗龙椅会不稳

dedge

你什么时候见过A股让大部分股民赚过钱？

当所有人都在A股赚钱的时候，楼价不会涨，因为大量资金被抽调入股市。

但当股市开始走熊，股民纷纷割肉出局的时候就该房价涨了。

tony_wang99

股市大牛市，大家赚钱了， 赚谁的钱？？？？？？？？？

abc152350

中国房价一定会跌,因为大部分人都有房了,谁还去买.我认识的人当中99.99%的人都有房,有的人还几套,好多一套大房,只住一 个,2个老人,过几年房又空出来了.

TDI

candleman 发表于 2015-4-4 02:17
楼价的牛市会紧随股市的牛市而来的，那些YY的慢慢等楼市暴跌吧，有钱的赶紧考虑杀入一线城市，信不信由你:i ...

想杀杀不进了。上海看得上的房子至少6万一平算了。。。

candleman

abc152350 发表于 2015-4-6 21:31
中国房价一定会跌,因为大部分人都有房了,谁还去买.我认识的人当中99.99%的人都有房,有的人还几套,好多一套 ...

你说的可能会出现在00后那一批身上，现在的有买房需求的都是有换房需要的80后和准备结婚的90后，虽然房价不会像10年前那样爆升，但是还是以稳中有升的态势发展。为什么这样说，因为80-90这代人的人口基数较大，而老一批的人还在世，而到了00-10那一批人有需要的时候，老一批的人早起去见马克思了，出生率逐步减少。

candleman

TDI 发表于 2015-4-6 21:55
想杀杀不进了。上海看得上的房子至少6万一平算了。。。

马太效应，越贵的越多人买，越便宜的越没人要，一线城市的房价只会继续涨，毫无疑问。