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[生意经营] 投资商铺 [复制链接]

xuenwang

发表于 2015-4-2 13:10 来自手机 |显示全部楼层
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突想买个商铺出租，不知道大家有何感想？什么网站有商铺出售的信息，谢谢
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不常上网

发表于 2015-4-2 14:30 |显示全部楼层
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商铺首付要50%，拿出来卖的商铺一般都是给租户绑架了的商铺，租金低，租约还奇长，我见过24年租约的。

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Tiger2959

发表于 2015-4-2 14:39 |显示全部楼层
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5成, 商业不是2成吗

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POU

发表于 2015-4-2 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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一般是40%首付，而且要加10% GST, 买商铺的话，如果不是买在厉害的位置，一般意义不大。

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stephenqiu

发表于 2015-4-2 18:47 |显示全部楼层
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%要看金额，租约不长也不容易贷

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Borax

发表于 2015-4-2 18:59 |显示全部楼层
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贷款比例是65%，含GST的基础上。如果是投资商铺，可以退税。
虽然投资回报高，但是空置期也长，看自己的承受能力了
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Guru8
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-4-2 20:21 来自手机 |显示全部楼层
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去年买了市中心的商铺,贷款80%,回报率8%
贷款利率5.74%

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deanzat

发表于 2015-4-2 21:48 来自手机 |显示全部楼层
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好的商铺一般开发商会hold一段时间，放出来公开的商铺一般不会有暴利的投资回报

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mr_founder

发表于 2015-4-2 22:23 来自手机 |显示全部楼层
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贷款买商铺还不如买民居

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1212qwe

发表于 2015-4-2 22:49 |显示全部楼层
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aidushu

发表于 2015-5-24 14:56 来自手机 |显示全部楼层
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不是好投资
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澳巴

发表于 2015-5-24 14:58 |显示全部楼层
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生意那么差，投资商铺是不是太冒险

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felix100

发表于 2015-5-25 14:22 来自手机 |显示全部楼层
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我最近也在了解这方面的东西。

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ilovetudou

发表于 2015-5-25 14:26 |显示全部楼层
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问问做商业的人都抱怨什么样，再考虑吧。澳洲实体经济已经基本都衰退差不多了。有租客的时候貌似汇报率可以。但是现在外面都在抢租客。空租律很高。亏的起当我没说

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目光降落

发表于 2015-5-31 01:43 来自手机 |显示全部楼层
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油站不错，很多百分十回报的

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icelake

发表于 2015-6-1 22:42 |显示全部楼层
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民宅麻烦多呀
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yangtown

发表于 2015-6-1 22:48 |显示全部楼层
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从没做过生意就不要碰了

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