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[日常管理] 第一次买投资房，收到中介第一份inspection报告，请问那些可以自行修理啊？ [复制链接]

发表于 2015-3-24 09:07 |显示全部楼层

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如下是中介列出的需求，求指导？

Tenant said the pest control has not been carried out in a very long time, over a year. They asked the previous owners but they did not carry out the spray. Can we arrrange the pest control?
The rear courtyard Gate lock is not working. Can we ask the locksmith to look at this?
Tenants have asked if you would consider buying mulch for the rear courtyard.
Can we ask the blind doctor to fix the lounge room blind?
Blind in lounge tension gone

lovesunshine

皮靴族

发表于 2015-3-24 19:01 |显示全部楼层

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自己顶？

fran

皮靴族

发表于 2015-3-24 19:20 |显示全部楼层

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pest control 首次是房东做，后来的应该由房客自己负担。Rear courtyard Gate lock 你可以自己去修，如果不重要，不修都可以。mulch 看你愿不愿意房客买啦。Blind也可以自己修。如果是房客操作不当造成，他们赔付，老化是房东的责任。

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lovesunshine	+ 3	你太有才了

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lovesunshine

皮靴族

发表于 2015-3-25 12:25 |显示全部楼层

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fran 发表于 2015-3-24 19:20
pest control 首次是房东做，后来的应该由房客自己负担。Rear courtyard Gate lock 你可以自己去修，如果不 ...

多谢。

另外请问bond金一般是都在中介那里吧。

fran

皮靴族

发表于 2015-3-25 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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Bond 金由第三方包管。合同结束后，双方达成一致后可申请退回。

fran

皮靴族

发表于 2015-3-25 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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Bond 金由第三方包管。合同结束后，双方达成一致后可申请退回。

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quxinyan

木屐族

发表于 2015-3-25 22:26 |显示全部楼层

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楼上正解

lovesunshine

皮靴族

发表于 2015-3-25 22:26 |显示全部楼层

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fran 发表于 2015-3-25 22:25
Bond 金由第三方包管。合同结束后，双方达成一致后可申请退回。

十分感谢

yes168

铜靴族

发表于 2015-3-26 07:26 |显示全部楼层

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fran 发表于 2015-3-24 19:20
pest control 首次是房东做，后来的应该由房客自己负担。Rear courtyard Gate lock 你可以自己去修，如果不 ...

為了房子的安全，還是房主自己做吧，反正可以扣稅，租客才不會管你的房子有沒有白蟻呢

我自己租住的UNIT 也是業主每年請人來做一次的。

xiaobaoluo

金靴族

发表于 2015-3-26 07:41 |显示全部楼层

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