房客直接打电话说想签多两年合同，可不可以不通过中介！

鱼王2

如题，因为经常带人去做维护，所以房客认识了我，他直接打电话有些不好意思地说想再签两年，可不可以不通过中介。
之前租给他两年都是有点低于平均价的，因为着急租出去，没空一天。
但中介又是很多年的朋友，负责。
犹豫中。

nis

如果中介没有任何事情干，你可以通知中介解除和他的合同。这很正常。

hmzha2

通不通过中介貌似跟房客没啥关系吧，他考虑这些干嘛。

不过，当然可以不通过中介了。

wzbear

那你可得把保险买足了

dbsdsuna

房客想不通过中介，房租再便宜点。这都不明白。

jennifercd

房租已经很便宜，还是通过中介多些保障，更何况这中介是朋友。

imbonnie

那就告诉房客不行呗，反正房租便宜不怕租不出去

小木兰

这是win-win的事，LZ干吗不采纳

黛玉

小木兰 发表于 2015-3-24 09:53
这是win-win的事，LZ干吗不采纳

楼主会少一个朋友

庄周

如果是省心的房客还好，中介的作用不是那么明显。否则还是用中介，多层保护，更何况还是朋友

emeraldpiggy

黛玉 发表于 2015-3-24 09:56
楼主会少一个朋友

then the agent is not a friend at all

黛玉

emeraldpiggy 发表于 2015-3-24 10:07
then the agent is not a friend at all

这房客这么fussy，连每周10来块也要省，以后涨租麻烦死了。而且这房客显然是想以后坑楼主的。除非买房东保险，以楼主都不会自己管理的情况来看，他还是需要中介。

feige

认识一个人，租房子时被中国房东忽悠直接越过中介租下了，结果被房东坑了。
房子维护什么的根本不管。

emeraldpiggy

黛玉 发表于 2015-3-24 10:14
这房客这么fussy，连每周10来块也要省，以后涨租麻烦死了。而且这房客显然是想以后坑楼主的。除非买房东 ...

Agree

鱼王2

黛玉 发表于 2015-3-24 10:14
这房客这么fussy，连每周10来块也要省，以后涨租麻烦死了。而且这房客显然是想以后坑楼主的。除非买房东 ...

他现在付每周1200，之前我租过1350过一年。
之后行情不好，调到1200。现在基本上差不多的1350左右吧。

鱼王2

nis 发表于 2015-3-24 09:07
如果中介没有任何事情干，你可以通知中介解除和他的合同。这很正常。

我觉得是一种保护，你觉得呢

鱼王2

dbsdsuna 发表于 2015-3-24 09:12
房客想不通过中介，房租再便宜点。这都不明白。

是，想签2年，还没提涨多少的事呢

鱼王2

小木兰 发表于 2015-3-24 09:53
这是win-win的事，LZ干吗不采纳

只是怕出事，没保护

鱼王2

emeraldpiggy 发表于 2015-3-24 10:24
Agree

他已经在里面住了快两年了

emeraldpiggy

鱼王2 发表于 2015-3-24 10:43
他已经在里面住了快两年了

You cannot predict the future just by looking at the past :)

鱼王2

emeraldpiggy 发表于 2015-3-24 10:44
You cannot predict the future just by looking at the past :)

非常有道理，开始有点动心，后来和家人说了，也反对。

鱼王2

好了，谢谢大家了，还是留给中介吧

junejunyan

明智的选择

琳琳姐姐

linacheng

還是留給中介做吧，2年時間也不短，有些事情不好說啊！

emeraldpiggy

鱼王2 发表于 2015-3-24 10:47
好了，谢谢大家了，还是留给中介吧

Risk diversification :)

smartsy

庄周 发表于 2015-3-24 09:58
如果是省心的房客还好，中介的作用不是那么明显。否则还是用中介，多层保护，更何况还是朋友 ...

同感

黛玉

楼主半年涨5-10块

pengruijun

中介是用来充门面滴，这样房客干什么都的小心点。
通知中介 涨10快

1212qwe

跟他说 中介是你开的