新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 关于认定自住房的几个问题

精华好帖回顾
· 错过的收获（小马照片来啦） (2005-2-26) bandf	· 来澳的第一次面试 (2005-11-9) 生活就象巧克力
· 非主流之我最爱 (2008-10-2) colaice	· 《好日子DIY》建造AP系统的全过程，更新到第七集，一个人的大工程 (2013-4-14) 生菜先生

查看: 883|回复: 4

[其他讨论] 关于认定自住房的几个问题 [复制链接]

K6370

银靴族

发表于 2015-3-23 22:11 |显示全部楼层

此文章由 K6370 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 K6370 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求教各位专家，小弟打算买一套二手房，这也是我的首套房。买房后因为工作原因不打算搬进去住，而想直接拿去出租。
1. 是不是只有买完房后立刻搬进去住半年，将来卖房的时候才能claim这套房是自住房？（假设不超过六年就转卖，并且没有其他的自住房）
2.假如我不搬进去，买完之后直接空置半年，然后再出租，这样能不能算自住房呢？还是说前六个月不仅要地址改成那里，还要有水电煤气的账单？

3.假如我住了半年，然后再出租。出租期间可以进行负扣税吗？还是说因为我将来要claim这套房是自住房，所以不能当成投资房那样负扣税？

谢谢各位了