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sidecloud

皮靴族

发表于 2015-3-4 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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如题

inw

皮靴族

发表于 2015-3-4 11:45 |显示全部楼层

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就是你实际收入是正的，但是折旧很高，把账面收入做成负数，达到避税目的

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sidecloud

皮靴族

发表于 2015-3-4 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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inw 发表于 2015-3-4 12:45
就是你实际收入是正的，但是折旧很高，把账面收入做成负数，达到避税目的 ...

那只限新房，旧房就没这个概念了吧

inw

皮靴族

发表于 2015-3-4 12:41 |显示全部楼层

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sidecloud 发表于 2015-3-4 12:50
那只限新房，旧房就没这个概念了吧

通常来说新房折旧高，但是新房贵，不大容易正现金流。

hu017

金靴族

发表于 2015-3-4 14:11 |显示全部楼层

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可看作两本账
假设
租金收入  10000
-开支       8000
-房子折旧 3000
------------------------------
利润          -1000

实际上,折旧不发生现金出入,所以就有另一账
租金收入  10000
-开支       8000
---------------------------
现金收入 2000