新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Ryde的Villa的合同面积和实际面积！

精华好帖回顾
· 四岁娃娃的澳洲雪山之行(Snowy Mountains)——吃穿住行，超详细记录！穷人带宝宝适用！超多美女靓图！ (2012-6-26) 海边小妹	· Selwyn Snowfields滑雪攻略 (2011-7-26) PACIFIC
· 八达岭春雪 (2013-11-25) flyingdog12321	· 自力更生艰苦奋斗 - 新小狼窝DIY前 / 后院装修篇（全部更新完毕） (2018-2-21) Ausiewolf

查看: 1006|回复: 13

[其他讨论] Ryde的Villa的合同面积和实际面积！ [复制链接]

louice2217

皮靴族

发表于 2015-2-2 19:10 |显示全部楼层

此文章由 louice2217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louice2217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

近期入手Sydney 的Ryde区的3房Villa一套，也已经顺利出租。有个问题请教各位：合同上的面积有192平米，实际可以用的面积有350平米左右（我这套最边上，有个公共院子，但实际上都是我这套在用）。这对将来的出租和升值有何影响？

prinze

铜靴族

发表于 2015-2-2 20:02 |显示全部楼层

此文章由 prinze 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 prinze 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好事儿啊

jack9889

银靴族

发表于 2015-2-2 20:03 |显示全部楼层

此文章由 jack9889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你赚了

51migrate

铜靴族

发表于 2015-2-2 20:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 51migrate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 51migrate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人家可以用吗

jasonjttan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-2 20:14 |显示全部楼层

此文章由 jasonjttan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonjttan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以作为一个卖点。。但是不能说。。只能意会不可言传。。。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-2 20:19 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你买的时候已经不这个算进去了，而且其他人也可以用得，万一堆在那里做什么你也不能阻止。这种事情说不好

louice2217

皮靴族

发表于 2015-2-2 20:22 |显示全部楼层

此文章由 louice2217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louice2217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

51migrate 发表于 2015-2-2 21:08
人家可以用吗

理论上可以用，但是就3套，1号也是把院子封起来了，别人从来不用，我这里是self-managed 物业，也没有人来管。

51migrate

铜靴族

发表于 2015-2-2 20:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 51migrate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 51migrate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这可以用，但是卖的时候不能正大光明的写在广告里啊

louice2217

皮靴族

发表于 2015-2-2 20:41 |显示全部楼层

此文章由 louice2217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louice2217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

51migrate 发表于 2015-2-2 21:26
你这可以用，但是卖的时候不能正大光明的写在广告里啊

中介卖房的时候，也是把这个院子划到了floorplan里面了。只不过没有文字说明罢了。

gzpippen

布鞋族

发表于 2015-2-2 21:06 |显示全部楼层

此文章由 gzpippen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gzpippen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该也可以用来当作一卖点吧

leoqy

皮靴族

发表于 2015-2-3 08:40 |显示全部楼层

此文章由 leoqy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoqy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jasonjttan 发表于 2015-2-2 21:14
可以作为一个卖点。。但是不能说。。只能意会不可言传。。。

是可以说不能写吧

jasonjttan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-3 08:44 |显示全部楼层

此文章由 jasonjttan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonjttan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leoqy 发表于 2015-2-3 08:40
是可以说不能写吧

和我说的有什么区别么。。这是一个没事儿偷着乐的事情。

签名被屏蔽

leoqy

皮靴族

发表于 2015-2-3 08:51 |显示全部楼层

此文章由 leoqy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoqy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jasonjttan 发表于 2015-2-3 09:44
和我说的有什么区别么。。这是一个没事儿偷着乐的事情。

当然有不说怎么让租客和买家知道？

jasonjttan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-3 09:28 |显示全部楼层

此文章由 jasonjttan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonjttan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leoqy 发表于 2015-2-3 08:51
当然有不说怎么让租客和买家知道？

我的意思是不可以写进合同。不可以写进广告。甚至连中介都不可以和买家说。。有误导性质。。只可意会。。你看。。多大的院子。。。。

签名被屏蔽

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] Ryde的Villa的合同面积和实际面积！ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块