关于Novated lease---Health背景的人做的计算---看看到底划算不划算，请赐教

totore

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原帖子
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1012531

totore

这个图刚才木有贴上去

xuxueqd

novated lease 基本来说赚得就是GST 加上各种日常费用可以从pre tax money里扣，比如油费 REGO 保险 service etc.
residual value 根据年限会下降的 具体的数字不记得了 可以去ATO查一下
但是人家fleet 公司也不是搞慈善的 所以也要赚一票
所以benefit 会有一些 但是不会太多啦
基本你问他 “你们finance的interest rate是多少呀”
他们就要吐血了 哈哈
一般都是支支吾吾的说 这个是商业机密啊

cnnworld

最近我也在研究novated leasing，但我感觉楼主的思维很混乱，很多数字重复又不提重点，我们简单来计算下


1. 你的获得：
a. 减少了收入税，按照上面你的图表，你实际上省了17766-14554=3212
b. rego+insurance+油费的税差，假设上面那些部分一共是3850 ，那你节省了 3850×0.375=1400

2. 你需要额外付出：
a. GST, 也就是你说的800
b. 830*0.675=560 的税后GST
c. 200的管理成本

另外你所谓的interest就没算的必要了，因为你压根算的不对，这部分是机会成本，你去借钱和你把钱放银行我们假设都是一致的，事实上这部分肯定是你一次性现金付完要亏点，以1年计算，大致就亏几百的利息，这部分也应该算入novated leasing的收入，但咱就不算了

总之最后你赚3212+1400-560-800-200= 3000左右，对一辆25000的车，这算不错了

amywang333

cnnworld 发表于 2015-3-17 17:35
最近我也在研究novated leasing，但我感觉楼主的思维很混乱，很多数字重复又不提重点，我们简单来计算下

楼主好厉害。想问下做NOVO LEASE对客人情况有要求吗？一定是雇员吗？

jackliu2008

mark

经济解释

挖出来了

觉得你的情况不可能省钱。如果做了能否分享

ryanyan

政府工连房贷都能packaging真心牛掰！

Sue06

我和你情况类似，我也想做novated lease,也曾拿到过估计，也是觉得隐藏费用很多，觉得不是很划算。可是我有同事有lease,说划算。我也不知道如何是好

小名

mark！

yolandalinz

cnnworld 发表于 2015-3-17 17:35
最近我也在研究novated leasing，但我感觉楼主的思维很混乱，很多数字重复又不提重点，我们简单来计算下

我觉得不能这么算。

只算省的是不对的，我们平民应该看到底要拿出来多少Cash可以开上车才对。

ergon

肯定是不划算的，哪有那么多好事

lhsydney

没有spouse, 没有孩子，有房，有车，年入8万5
单身汉们还等什么，求交往吧

simonwang

ryanyan 发表于 2015-12-13 23:14
政府工连房贷都能packaging真心牛掰！

LZ is working for public hospital, not government department.

simonwang

Sue06 发表于 2015-12-14 00:12
我和你情况类似，我也想做novated lease,也曾拿到过估计，也是觉得隐藏费用很多，觉得不是很划算。可是我有 ...

取决于你雇主选用的第三方管理公司的利率费用等。有些很黑，你的saving就少了。

simonwang

ergon 发表于 2015-12-14 15:06
肯定是不划算的，哪有那么多好事

不了解别拍脑袋瞎说

simonwang

楼主自己动手计算值得赞赏，不过你的计算有一个失误。你一般车贷计算部分的贷款额是15299，去掉了9000，但是你novated lease 部分却是全额借款24299。这9000税后收入折合税前收入至少等于 9000/（1-34.5%）= $13，740。你对比的一方一下子就减少了那么多，结果就差太多了。

Remserv是澳洲最大的salary packaging 公司Maxxia在昆士兰的分支，据我所知，澳洲应该没有一家公司会提供1年半的novated lease，如果有请楼主指正。不过Remserv的quote是一年半的话，这65%residual就错了，那65%只适合1年期的。如果Remserv的quote是一年的话，那楼主的计算又更偏了一点，因为显然同样贷款一年或一年半的还款不是简单可以对比或者乘以1.5的。

楼主没有贴出Remserv具体给的预算里各项明细，假如rego 665,1年保险600（900/1.5），汽油1300，service200，管理费207，那么每年贷款本利支付要等于$9945+$5000 - $665 - $600 - $1300 - $200 - $207 = $11,973。这样的话，借款23480.44，残值15889.05，你的利率要14%左右了。 我觉得你贴的Remserv的quote，和你列出的各项费用很可能不符。那两者对比的话就更不是正确的结果，假设他们汽油预算是1600， 你是1300，那自然不平了。

再有，楼主贴图里的ITC 有 $1297，不知这quote还包括了其他什么项目吗？否则ITC应该等于$9945.88 / 11 = $904。

还有，楼主贴图里ECM=$5000，但是ECM应该等于Vaue for FBT $22,842.15 * 20% = $4568.43。所以我估计楼主的贴图不是拿着自己车子的quote去找Remserv计算，而是之前联系说要买25000左右的车给的估算。


也不知楼主是否最后选用了Novated lease，我这里估计已经是马后炮了。我最后帮楼主算了算，假设你买车无息全额贷款，就是说最佳选择，不可能人家倒贴你利息的，对比14%利率下novated lease，然后对比相同运营费用，你一年能节省1000左右。但14%会是我看到的最高的利率，个人认为不可能。

ergon

simonwang 发表于 2015-12-14 15:23
不了解别拍脑袋瞎说

那你给我算算怎么是值的？

simonwang

楼主给的数据不足，没能做到和贴图一样的数据，只能推测她的利率。

Sue06

就是说要是能息或是低息贷款，还是这种方式比novated lease划算?，是不是可以这样理解。即使算上税务优惠，高利息也吃掉税务优惠带来的现金流?谢谢。我们对应的正好是remserv.

simonwang

Sue06 发表于 2015-12-14 20:17
就是说要是能息或是低息贷款，还是这种方式比novated lease划算?，是不是可以这样理解。即使算上税务优惠， ...

不是的，你看我贴的你楼上的那个图，假设novated lease是14%利率，而你拿到无息贷款，novated lease在这个例子里还是有saving的。而现在我看到的lease interest都在6%，甚至有4点几的。

Sue06

嗯，谢谢您的耐心解释。

baoda2

楼主估计用的是maxxia，号称澳洲上市公司，利率高达9.8%。 health salary packaging很好，可以用在其他地方，买车还是不要啦

ryanyan

simonwang 发表于 2015-12-14 15:21
LZ is working for public hospital, not government department.

政府的SALARY PACKAGING 9000全部进自己房贷

simonwang

ryanyan 发表于 2015-12-15 22:28
政府的SALARY PACKAGING 9000全部进自己房贷

有什么不对吗？政策对非盈利机构慈善机构倾斜，有何不妥。也不是随便一个政府职员都能享受的，只有公立医疗机构才可以。他们与同等的私立机构比，薪资少很多，可以差上好几万。税务上的优惠是弥补雇主财力上的不足。没什么好不平的。

totore

simonwang 发表于 2015-12-15 23:54
有什么不对吗？政策对非盈利机构慈善机构倾斜，有何不妥。也不是随便一个政府职员都能享受的，只有公立医 ...

1年前帖子 早就讨论过了
你有兴趣就翻翻之前的原帖吧

Cattailpudding

直接问会计 好了， 最简单

simonwang

Cattailpudding 发表于 2015-12-16 00:46
直接问会计 好了， 最简单

如果是一般的会计，真的懂FBT甚至novated lease的不多。

holyshiiiit

xuxueqd 发表于 2015-1-31 21:26
novated lease 基本来说赚得就是GST 加上各种日常费用可以从pre tax money里扣，比如油费 REGO 保险 servic ...

貌似在11 12 左右

simonwang

totore 发表于 2015-12-16 00:17
1年前帖子 早就讨论过了
你有兴趣就翻翻之前的原帖吧

我这一段是在为公立医院的员工可以享受额外的税收减免辩护，不知有何地方说错了。

至于技术上的讨论，我前面回复了你计算的一些误区。不过已经过去了，没有必要纠结需不需要现金买车。