[财务贷款] 普通打工族是怎样做到贷款好几套投资房的 [复制链接]

发表于 2015-1-25 18:02 |显示全部楼层

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投资房年收入 2.5w是怎么做到的。。求解。

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jlovesd18

铜靴族

发表于 2015-1-25 18:03 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-1-25 18:02
投资房年收入 2.5w是怎么做到的。。求解。

纯收入，不算日常各种费用

发表于 2015-1-25 18:05 |显示全部楼层

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楼主太强大了，一年税后10万，俺一年税前才5万多，唉，穷人啥时候才能买的起房。

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igetit	+ 2	安慰一下，多努力
巴乔	+ 6	你太有才了

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jlovesd18

铜靴族

发表于 2015-1-25 18:07 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-1-25 18:05
楼主太强大了，一年税后10万，俺一年税前才5万多，唉，穷人啥时候才能买的起房。 ...

家庭年收入，不是个人收入

jjz10

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发表于 2015-1-25 18:07 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-1-25 18:05
楼主太强大了，一年税后10万，俺一年税前才5万多，唉，穷人啥时候才能买的起房。 ...

城主是干啥的，税前能拿5W刀？？

dabear

木屐族

发表于 2015-1-25 18:09 |显示全部楼层

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60万的贷款2.5万的租金？60万是房价不是贷款额吧？要不你这回报太低了。

找个好的broker，确实有wealth creation经验的那种去谈谈。大部分华人贷款都是看利率，弄得中介都是竞争利率。好的broker能帮你建立一个借贷的策略，让你的贷款额最大化才是王道。

发表于 2015-1-25 18:10 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2015-2-6 10:54 编辑

jlovesd18 发表于 2015-1-25 17:07
家庭年收入，不是个人收入

我老婆在家看娃，有时候上班，有时候不上班,收入不稳定，我还算固定收入。

过去几年我一直研究像我这样的屌丝如何理财投资的问题，目前也算小有收获。像你楼主这样的收入，几年之内买上5套房其实和玩一样容易，缺乏的只是胆量问题。只要做到“冒险而不贪婪”就可以了，这是我这些年对于投资理财的感悟。

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幽绿海棠	+ 4	我很赞同
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足迹最穷地产投资人

巴乔

发表于 2015-1-25 18:11 |显示全部楼层

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dabear 发表于 2015-1-25 17:09
60万的贷款2.5万的租金？60万是房价不是贷款额吧？要不你这回报太低了。

找个好的broker，确实有wealth cr ...

求联系方式和综合解决方案

向足迹生活家们学习

发表于 2015-1-25 18:11 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2015-1-25 17:07
城主是干啥的，税前能拿5W刀？？

工厂打杂的。

足迹最穷地产投资人

mlink3

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禁止访问

发表于 2015-1-25 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-1-25 17:10
我老婆在家看娃，有时候上班，有时候不上班，上班的时候一年刚税前4万，不上的时候收入为0，收入不稳定， ...

以这个收入现在再投资悉尼的房产从零开始我觉得不现实

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rogershan

银靴族

发表于 2015-1-25 19:47 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-1-25 18:05
楼主太强大了，一年税后10万，俺一年税前才5万多，唉，穷人啥时候才能买的起房。 ...

换了这么牛的头像，大黑牛造么

智商21

银靴族

发表于 2015-1-25 20:47 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-1-25 18:11
工厂打杂的。

城主头像可以更新成大黑牛和小肥羊的照片了

车贷,不看收入

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stmimi

白金靴族

发表于 2015-1-25 21:00 |显示全部楼层

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贷款还要还利息,

巴乔

发表于 2015-1-25 21:00 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2015-1-25 19:52
我帮你搞掂，我就是这样有经验的贷款人士。

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向足迹生活家们学习

gracehyh

发表于 2015-1-25 21:03 |显示全部楼层

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说实话，卯足了劲扛下第一套，后面的就越来越容易。
从1到5远比从0到1容易

auiter

草鞋族

发表于 2015-1-25 21:06 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2015-1-25 19:52
我帮你搞掂，我就是这样有经验的贷款人士。

已经短信你了

大江东去

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发表于 2015-1-25 21:08 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-1-25 18:05
楼主太强大了，一年税后10万，俺一年税前才5万多，唉，穷人啥时候才能买的起房。 ...

收入比我高，这是赤果果的炫富

羡慕嫉妒恨

auiter

草鞋族

发表于 2015-1-25 21:09 |显示全部楼层

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gracehyh 发表于 2015-1-25 20:03
说实话，卯足了劲扛下第一套，后面的就越来越容易。
从1到5远比从0到1容易 ...

有好broker介绍吗？可以做海外收入贷款的

gracehyh

发表于 2015-1-25 21:10 |显示全部楼层

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auiter 发表于 2015-1-25 20:09
有好broker介绍吗？可以做海外收入贷款的

不知道，没有做过海外贷款

Me, a typical Aries

pan123au

发表于 2015-1-25 22:29 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2015-1-25 19:52
我帮你搞掂，我就是这样有经验的贷款人士。

已经短信你了

大泽乡的雨

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发表于 2015-1-25 22:33 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-1-25 18:10
我老婆在家看娃，有时候上班，有时候不上班，上班的时候一年刚税前4万，不上的时候收入为0，收入不稳定， ...

几年之内买上5套房其实和玩一样容易？
还贷的压力有多大？房奴的人生有什么意义？

发表于 2015-1-25 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2015-1-25 21:40 编辑

大泽乡的雨发表于 2015-1-25 21:33
几年之内买上5套房其实和玩一样容易？
还贷的压力有多大？房奴的人生有什么意义？ ...

不用自己还贷款的房奴也很辛苦？我挣得那点钱只管吃饭生活，也没啥钱去还房贷。

不用自己花钱还贷款的日子，感觉压力好大。。。

足迹最穷地产投资人

稀泥稀土

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发表于 2015-1-25 22:41 |显示全部楼层

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很简单，找个banker帮忙搞咯！

amanday

皮靴族

发表于 2015-1-25 22:45 |显示全部楼层

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gracehyh 发表于 2015-1-25 21:03
说实话，卯足了劲扛下第一套，后面的就越来越容易。
从1到5远比从0到1容易 ...

我一直还停留在1呢，你就是我偶像^^

发表于 2015-1-25 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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gracehyh 发表于 2015-1-25 20:03
说实话，卯足了劲扛下第一套，后面的就越来越容易。
从1到5远比从0到1容易 ...

这个我很赞同，其实第一套如果资金不足，可以买便宜一点的，只要有积累，以后就很容易了。

足迹最穷地产投资人

大泽乡的雨

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发表于 2015-1-25 22:55 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2015-1-25 22:39
不用自己还贷款的房奴也很辛苦？我挣得那点钱只管吃饭生活，也没啥钱去还房贷。

不用自己花钱还贷款的日 ...

不用自己还贷款?？？？谁帮你还？

gracehyh