出租房中介管理费率5%+GST 以及administration, 加一周租金出租费， 可以吗？ 加分谢谢

tigernz

内西区的House要出租，租金$800+/pw

A中介管理公司（规模较大） - 5% + GST, 加每月$5.5 administration & account management，再加一周租金的出租费。

B中介管理公司（规模小点） - 5% + GST, 包括 administration & account management，再加一周租金的出租费。

请问你们的出租房是多少%的管理费，你们的Deal 怎样？加分感谢！

马到成功

正常，合理

jibi12333

现在好多中介都是一个月房租。。。你这很好了。

ppboy

这是标配好吧

tigernz

ppboy 发表于 2015-1-19 20:02
这是标配好吧

什么是标配啊，能说具体点吗？谢谢

ppboy

tigernz 发表于 2015-1-19 20:05
什么是标配啊，能说具体点吗？谢谢

5% + GST, 加每月$5.5 administration & account management，再加一周租金的出租费 -----基本上都是正常行情

MU

标准价。。还能砍砍

All_Black

便宜，在布里斯班都是 7.5%- 8.5%

All_Black

谢谢老虎，你准备要当房奴啦

Kristy622

B中介公司比较合理，你以B的条件跟A谈，一般都会让步的。我试过最便宜的是5% Include GST, 在Merrylands.

dream2012true

我的6%

tigernz

Kristy622 发表于 2015-1-19 23:44
B中介公司比较合理，你以B的条件跟A谈，一般都会让步的。我试过最便宜的是5% Include GST, 在Merrylands. ...

   问题来了：刚刚朋友说Raine & Horne Concord 不是很给力，就是开贴说的A，

   说他们两次open inspection了， 房没租出去，都不带给她回音的。打电话问他们，留言，也没有人回电话。。。说他们签了合同后态度就不同了。。。

   奇怪为何那么多房东找他们，区域他家做最大，难道偶朋友是特例？倒是听说头儿只管从房东手里拿房谈合同，后面的具体事就不负责了，都交给其他人各司其职。。。

    本有意找他家的，现在是极度犹豫了，其他的中介也都是这么运作吗？这可咋办？！

     明说了吧，B咋样? Lj Hooker?

    有找R&H 或者 Lj Hooke代理的童鞋不？经历如何？

   

clark_2

Kristy622

tigernz 发表于 2015-1-20 00:07
问题来了：刚刚朋友说Raine & Horne Concord 不是很给力，就是开贴说的A，

   说他们两次open ...

这种情况真的没听说过，一天租不出去中介也收不到钱。既然这么不负责任，还是找别家吧。

Robertgoo

你是concord的房子要出租吗？是的话可以先出租给我一阵，有兴趣请私信我联系方式

fitr

4% + $5.5per month的飘过   别听楼上的 现在一般let fee也就是one week 哪有one month的

单砍五万

有的中介可以谈到4%，不过一周的LET FEE是肯定少不了的。

mr_founder

Ding

640

一般老牌的中介都有自己请物业管理经理，你如果碰上的是老板，那真正做事的就是下面的人。下面的人才不管能不能租出去，他们只是打工的，而且佣金估计还不分给他们。

所以我觉得并不是哪家中介的问题， 而是你打交道的是不是真正做事的人，而且佣金是不是到他们手上。

唐宋

管理费应该能谈到4%+GST。

livednigred

4%+GST, 1周租＋4个月免管理费

zhouzhou

朋友租内西房子时候感觉lj的中介可负责了，后来买了也找他们打理的。10年前的事了，不知道现在是否还好