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[日常管理] 房客中途搬家,怎么计算房租呢? [复制链接]

发表于 2015-1-8 19:50 |显示全部楼层
此文章由 chenzy0513 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenzy0513 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房客要搬走了。 这个没问题的。
房租多付了, 要算出来, 退还多出的部分。 这个当然也没问题。
可是交钥匙的那天要算房租么?

I.E.  正常房租周四开始计算,每周490(假设), 房客如果周日交还要是的话, 那么是收多少呢? 3 天210元房租 还是4 天280元呢?

谢谢。

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发表于 2015-1-8 19:55 |显示全部楼层
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分租?当天搬家可收钱,已经搬走了只是交钥匙就别收了吧,大家都不容易。被中介非多要了一天钱的路过

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发表于 2015-1-8 20:16 来自手机 |显示全部楼层
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我也被中介多收过一天

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发表于 2015-1-8 20:17 |显示全部楼层
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个人同意楼上说

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发表于 2015-1-8 20:44 |显示全部楼层
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不是分租啊, 是整租的。
算4 天是多收钱么?没想过多收, 只是想大家都公平。
房东不容易的。 都这个时间了, 还在给房客除草呢。

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发表于 2015-1-8 20:46 |显示全部楼层
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以前搬家交钥匙那天也算

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发表于 2015-1-8 20:47 |显示全部楼层
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谢谢大家回复。
请问这个处理方法有出处么? 官方的?

发表于 2015-1-8 20:55 |显示全部楼层
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大家都是叫钥匙的那天也算房租的么?
谢谢。

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发表于 2015-1-9 08:32 |显示全部楼层
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交钥匙那天被中介收租的

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发表于 2015-1-9 08:51 来自手机 |显示全部楼层
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好聚好散呗

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发表于 2015-1-9 09:26 |显示全部楼层
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住酒店,10点以前走当天不算钱,10点以后算。你可以参考。

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发表于 2015-1-9 09:40 |显示全部楼层
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其实很好衡量,就是以过夜和行李寄存为主来看。房客要是当即过夜,则该天要算在内,同时如果未过夜,但是所有行李和家具还留至到搬家当天,也就应该计算在内。

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发表于 2015-1-11 21:07 |显示全部楼层
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问中介不就可以了

发表于 2015-1-14 08:17 |显示全部楼层
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根据合同到期日期啊,或者是给你notice的时候不是要说好最后一天是哪天么?多一天也是按正常的租金收取啊, weekly rent/7* 天数收取。

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发表于 2015-1-14 08:23 |显示全部楼层
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按天收费喽

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发表于 2015-1-14 13:59 |显示全部楼层
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guigui1234 发表于 2015-1-14 09:17
根据合同到期日期啊,或者是给你notice的时候不是要说好最后一天是哪天么?多一天也是按正常的租金收取啊, ...

是的, 最后是这么收的。 给我 NOTICE 的最后一天是周日。
他周日下午1点还的钥匙。
我还是算了周日的RENT. 按照天数, 然后返还了剩余的。
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发表于 2015-1-14 14:00 |显示全部楼层
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trafy 发表于 2015-1-11 22:07
问中介不就可以了

没有中介。

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