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[买卖手续] 关于late settlement的罚金问题 [复制链接]

发表于 2015-1-7 09:42 |显示全部楼层
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去年11月拍下一套房子,后面因为种种原因导致无法在19th Dec之前settle。卖方律师说他们要15th Jan之后才放假回来上班,要到那时候才能成交,所以我罚款要付到那时候。要叫罚金我可以理解,毕竟没有按时settle,但是我其实12底,1月初就可以settle,只是因为对方律师不上班,所以才要拖到15th Jan之后才能成交,  因为这样要交更多的罚金,合理吗?

可以协商降低罚金吗?或是些其他的办法?
Swish41
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发表于 2015-1-7 14:00 |显示全部楼层
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买房与SETTLE的时间与我们都差不多,不过我们没有付罚金,原因是,我们在最开始对方律师说去渡假,就双方协商把SETTLE的时间定在了后面。只能安慰一下LZ,希望少缴一点了

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发表于 2015-1-7 22:52 来自手机 |显示全部楼层
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打电话,好好跟律师协商,求他帮你做一下,或者多付一些钱,有很多事,都是可以沟通的

发表于 2015-1-8 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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你的律师写信给卖家,通知他你已经可以成交,如果他不能交割,你可以安排settlement agent代理,不同意支付罚金

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发表于 2015-1-8 21:24 |显示全部楼层
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12月签任何合同都应该注意下是否能够settle。

发表于 2015-1-9 09:36 |显示全部楼层
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ellepopo 发表于 2015-1-8 20:43
你的律师写信给卖家,通知他你已经可以成交,如果他不能交割,你可以安排settlement agent代理,不同意支付 ...

像这样对方已经开始放假了,让我律师发email给他们还有用吗?
Swish41
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发表于 2015-1-9 11:17 来自手机 |显示全部楼层
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superbeibei 发表于 2015-1-9 10:36
像这样对方已经开始放假了,让我律师发email给他们还有用吗?

应该直接通知卖家,不是有卖家的地址吗?律师那边也要同时发。应该注明由于他的原因不能成交,你不支付这部分利息,需要你的律师去争取。

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