好变态呢，我觉得这些房子都不能买！（欢迎补充）

sun123456

最重要的一条是便宜，秒杀楼主提到的一切缺点

开开心

开开心

:o

我把青春献给谁

OZ518 发表于 2015-10-10 12:52
楼主别忘了所有所有的大前提-location.

符合所有条件的好房子放到location 差的区也是一文不值

我对最后那句持保留意见哦--买房最大的指导原则是3S-近交通，近学校，近shopping , 然后才是楼主的总结


如果一套房子3S了但是有大缺憾的话，那我宁愿选离学校远个5分钟，shopping远个10分钟没有重大缺陷的house.


这2者是有个平衡的，you know ^_^

我把青春献给谁

supermary 发表于 2015-10-12 12:44
主路后面一排会怎么样？80的路，最近看到一个房，不知会不会特别吵

你得实地看了之后再下结论。一般的话如果80的路就贴着后院，也是会很吵的

OZ518

我把青春献给谁 发表于 2015-10-12 13:51
我对最后那句持保留意见哦--买房最大的指导原则是3S-近交通，近学校，近shopping , 然后才是楼主的总结

...

3S 也很重要，换句话说一个什么都好的房子放到一个不好的Location, 这个房子算不上好房子。

每天花在上下班和接送小孩路上的时间不能太长。

Halsey

好好挑吧。

etangzhang

karaoke_oz

我给楼主作个总结，就一句话，

便宜房子不能买！

有钱，你列这几条都不是事儿。

bunny

红尘白发人 发表于 2015-10-8 17:35
特好奇楼主住啥房。

she/he must be looking....

luftcao

楼主肯定以四海为家宅，土地为床垫，星空为软装。潇洒潇洒！

Lily8518

话说尖刀地也不能买，杀气大！然后照着楼主的清单去捡漏就完美啦

devincheng0706

小鱼鼓鼓 发表于 2015-10-8 20:09
Corner block有种是3角形的地, 我看到过几次, 这种地大家都介意吗? 我个人不是很喜欢 ...

很明显LZ这里说的不是这种三角形的，只是普通直角CORNER BLOCK

肥羊

木有银子才是硬伤，，，

sdcmc

第1條, 高壓線, 10kw以上算高壓, 以這個還要隔1,2km的話, 那澳洲可能沒什麼地方可以住了.

第6條  澳洲很多100年舊樓, 40,50年的不少, 那你如何知道, 保證裏面沒有人過世, 就算你拆了,或上手拆了, 你可以保證拆之前沒有人過世過? 一些好區基本上都是舊區, 可能那塊地都已經有人住1,200年了......如果有人告訴你沒有人過世過, 你信嗎?

amei9125

xs8111 发表于 2015-10-8 18:05
电话号码04可以么

04, 14没事，54不行

Dorahou

我把青春献给谁

sdcmc 发表于 2015-10-16 00:37
第1條, 高壓線, 10kw以上算高壓, 以這個還要隔1,2km的話, 那澳洲可能沒什麼地方可以住了.  

第6條  澳 ...

street directory网站上虚线的就算高压线，避开那些就可以啦


有人去世这是比较难查，但如果发生过凶杀或者是decesed property的话一般中介都必须说明的，避开这个就行。这道理和你在北京买房子一样吧，总不见的上下五千年的历史你都去翻一下看看那个儿点有没有人离世过？^_^

weekends

加一条，有恶邻的绝对绝对绝对不能买
尤其是那些出租给很多年轻人，停好多车在外面，或者白澳--据说院子里竖澳洲国旗的，白澳可能性很大

米雪兰

沒有一间房可以买，每间房都能找出問題來

sushier

Welcome to 火星

sdcmc

我把青春献给谁 发表于 2015-10-16 11:03
street directory网站上虚线的就算高压线，避开那些就可以啦

中介也只是說上手業主的,如果說上幾任業主的,他也不知道啊.
而且,就算這一手的賣家賣的不是DISEASED property, 也沒發生過什麼命案, 不過,如果有一個正常的病死/老死的, AGENT也不可能知道啊,就知道了,也沒須要說啊.

還有,我看了那個網站, 沒有看到虛線什麼的啊, 查了LEGEND, 虛線都表示路而已, 你說得是哪個洲啊?

sugarcatty

删除烦恼 发表于 2015-10-8 18:29
医院怎么了？有个急症不是很方便去吗？这个也是硬伤？

偶尔直升机吧

OZ518

房子的location 还是最重要的吧，最近虽然市场盘很多，好位置的房子还是很快就under offer.

3S is the most important things to be considered

yanxi8784

都这样就无房可买了。

OZ518

感觉现在大家都在热议啥是硬伤

找找自己家里都有啥硬伤，没有硬伤的报到下

冬至圆

母牛尾巴下一点 发表于 2015-10-8 17:35
3，Corner block。有些人喜欢，反而觉得block可分地容易、2个门牌进出。我觉得还是能避免就避免吧，总觉得c ...

Corner block 开发商喜欢

冬至圆

yanxi8784 发表于 2015-10-16 20:50
都这样就无房可买了。

这不挺好，给没入市的留点机会

冬至圆

楼主应该加条“ 刀把地” 和 没前院也是硬伤

最近Eastwood 这个漏就是很好的例子

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

amyo(∩_∩)o

母牛尾巴下一点 发表于 2015-10-8 17:35
3，Corner block。有些人喜欢，反而觉得block可分地容易、2个门牌进出。我觉得还是能避免就避免吧，总觉得c ...

我也认为是优点。