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楼主:Guru8

[地区选择] 2016年,投资布里斯班house的最佳时机 [复制链接]

发表于 2015-6-30 18:27 |显示全部楼层
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zxz 发表于 2015-6-30 18:20
Parkinson我刚买的 比上一任多了30 十年前 哪里十年不涨

不是打击你的,那你肯定买贵了
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发表于 2015-6-30 18:31 |显示全部楼层
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这价格怎么看怎么不对劲

发表于 2015-6-30 18:44 |显示全部楼层
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zxz 发表于 2015-6-30 18:20
Parkinson我刚买的 比上一任多了30 十年前 哪里十年不涨

woodridge就可以10年不涨

发表于 2015-6-30 18:47 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2015-6-30 18:23
要说方便的,华人区里基本也只有sunnybank, sunnybank hills和EMP可选了, 购物是sunnybank最优,但环境 ...

robertson, macgregor都可以啊

发表于 2015-6-30 20:01 |显示全部楼层
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本帖最后由 eaglestaff 于 2015-6-30 20:03 编辑

Parkinson 很大,要看哪儿,在 Lakewood 还是比较方便的,环境好,购物去 Woolworth 很近,上M1 也方便。房价好像是 2013年开始涨的, 在这之前是2006 年有过一阵高峰。

发表于 2015-6-30 20:08 |显示全部楼层
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juliez 发表于 2015-6-30 16:35
我也看好布里斯班后市,起码跟悉尼比持有成本这个时候进场不会更高。但是前两天看一篇文章,说的也是看好布 ...

It is the report from BIA, it says Sydney house market will only have 2% growth in 3 years, and after adjusting inflation, it is down.
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发表于 2015-6-30 20:09 |显示全部楼层
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Guru8 发表于 2015-6-16 18:09
2011-12年,跟着哥在宝琴山50多万买house的人,现在都笑不动了
2012-13年,跟着哥在黑镇30多万买house的人 ...

請教區,謝謝

发表于 2015-6-30 20:10 来自手机 |显示全部楼层
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求区

发表于 2015-6-30 20:11 来自手机 |显示全部楼层
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Truck 发表于 2015-6-30 18:27
不是打击你的,那你肯定买贵了

你真的不懂这边价钱 隔壁街两家和我家一模一样 都比我贵6万 我是捡到便宜了 parkinson最近没少涨

发表于 2015-6-30 21:35 |显示全部楼层
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zxz 发表于 2015-6-30 20:11
你真的不懂这边价钱 隔壁街两家和我家一模一样 都比我贵6万 我是捡到便宜了 parkinson最近没少涨 ...

parkinson也就lakewood那块涨的还行,其他地方能涨30万的不多啊,可能真不懂了,不管怎么样,还是恭喜你捡到漏,现在捡漏不容易啊!

发表于 2015-6-30 21:37 |显示全部楼层
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eaglestaff 发表于 2015-6-30 20:01
Parkinson 很大,要看哪儿,在 Lakewood 还是比较方便的,环境好,购物去 Woolworth 很近,上M1 也方便。房 ...

Lakewood那块确实不错的
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发表于 2015-6-30 23:39 |显示全部楼层
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eaglestaff 发表于 2015-6-30 20:01
Parkinson 很大,要看哪儿,在 Lakewood 还是比较方便的,环境好,购物去 Woolworth 很近,上M1 也方便。房 ...

太远了,我老感觉已经买到logan了

发表于 2015-7-1 07:51 |显示全部楼层
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我在布村刚买的一套townhouse 投资房,十几年房子value 才increase 一倍。不过caah flow还是挺不错的

发表于 2015-7-1 08:06 来自手机 |显示全部楼层
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请教哪个区值得投?

发表于 2015-7-1 10:43 |显示全部楼层
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lucyji 发表于 2015-7-1 07:51
我在布村刚买的一套townhouse 投资房,十几年房子value 才increase 一倍。不过caah flow还是挺不错的 ...

这几年townhouse没太涨过

发表于 2015-7-1 16:54 |显示全部楼层
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不太可能
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禁止发言

发表于 2015-7-4 06:52 |显示全部楼层
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布里斯班的房价已经开始滑行,准备起飞了!

发表于 2015-7-4 10:13 |显示全部楼层
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Guru8 发表于 2015-6-16 18:34
已短信

同求区名,据我所知,布里斯班没这么的house啊!
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禁止发言

发表于 2015-7-4 11:39 来自手机 |显示全部楼层
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andy_mzh 发表于 2015-7-4 10:13
同求区名,据我所知,布里斯班没这么的house啊!

rocklea

退役斑竹

发表于 2015-7-4 11:59 来自手机 |显示全部楼层
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要鼓动人心也鼓动得像样点,满版的发同一个调子的东西,谁看不出是谁,谁看不出是什么目的啊

https://www.oursteps.com.au/bbs/home.php?mod=space&uid=254791&do=thread&view=me&type=thread&from=space&mobile=yes

发表于 2015-7-4 12:09 来自手机 |显示全部楼层
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人傻
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发表于 2015-7-4 12:13 |显示全部楼层
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版主应该把guru=长安雪梨,给封禁了,这样满版的发软文忽悠误导新人,还不封禁更待何时?

发表于 2015-7-4 12:23 |显示全部楼层
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你们不要看不起logan,现在logan的带管理的house都要50w加了好吗!不过是新房小地管理费

发表于 2015-7-5 00:44 |显示全部楼层
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今天在北区挺偏远的区看投资房,没想到看房的一半是华人!

发表于 2015-7-5 01:56 来自手机 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2015-7-4 11:59
要鼓动人心也鼓动得像样点,满版的发同一个调子的东西,谁看不出是谁,谁看不出是什么目的啊

https://www ...

难道是雪梨的又一ID 暴露了。

发表于 2015-7-5 02:01 来自手机 |显示全部楼层
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Maobama 发表于 2015-7-4 12:13
版主应该把guru=长安雪梨,给封禁了,这样满版的发软文忽悠误导新人,还不封禁更待何时? ...

严重同意,封IP,搞不懂,挺聪明的一人,为什整天就是想着骗人。
补充一下,
长安雪梨
Guru
West
Epping73
Newtown85

楼下继续。
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发表于 2015-7-7 11:17 |显示全部楼层
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支持楼上的看法

发表于 2021-12-10 00:42 |显示全部楼层
此文章由 Lindsay333 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Lindsay333 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
顶一下,楼主现在大发了吧

发表于 2021-12-10 08:24 |显示全部楼层
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本帖最后由 WACT 于 2021-12-10 09:02 编辑

楼主买了3套,2套Rocklea,1套Logan central
这俩区选的不理想,3套加起来6年涨了30-40万。

楼主能不能赚到钱,还真不好说。
这俩区正真的上涨是在2021年,也就是今年年初,但是涨幅都不大。从15-2020年几乎没涨。现在又开始加息,这俩区看起来率先掉头向下。所谓涨得慢,跌得快。
这俩区都是烂人,从15年到21年,经历了疫情租客霸权时代,能不能收来房租,多少鸡飞狗跳,怕是一个操心的事。
3套房子的租金并不高,并且都是老破房子,这些年修房子不知道花了多少钱。
因为烂区,租金低,所以中介抽成高。
加上楼主投入的本金,计算机会成本的话,可能未必有多少利润。

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