[其他讨论] 澳元利息会超过美元利息，大家要做好贷款利息9%的准备 [复制链接]

发表于 2023-3-8 21:22 |显示全部楼层

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话说现在是换美元存美国银行的最好时机啊

息差加汇率差搞得早搞得好的躺赢无风险每年8%以上

还买啥悬崖边上的房子当真给别人接盘吗

chcfy

发表于 2023-3-8 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2023-3-8 22:22
话说现在是换美元存美国银行的最好时机啊

息差加汇率差搞得早搞得好的躺赢无风险每年8%以上

Re #122

在各位同學跟隨這位 #122 層主的指引作出行之前...

請參考樓主 #111 的提示警示小心小心.....！

chcfy

发表于 2023-3-8 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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brucelong8 发表于 2023-3-8 20:18
是不是一切还得看本质，赶觉接下来10年印度中南亚国家，还有中国发展都会挺快。发展就需要能源澳洲不缺，这 ...

Re #115

別太樂觀啦！（居安思危）
最怕辰時戊時何時某時哪一位狂人覺得自己是位偉人要來個獨統天下.....

xsaturn

发表于 2023-3-8 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2023-3-8 22:22
话说现在是换美元存美国银行的最好时机啊

息差加汇率差搞得早搞得好的躺赢无风险每年8%以上

你惦记人家高息，人家惦记你的本金。

攻击性的签名会导致禁言，请知悉

eddie9874

铜靴族

发表于 2023-3-8 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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高房价对经济不是好事，支持加到25%

merryau

木屐族

发表于 2023-3-8 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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现在看来到9的可能性越来越大了。美国通胀更低，利率更高，可是Fed仍然表鹰。澳洲利率最终需要比美国更高

发表于 2023-3-8 23:14 |显示全部楼层

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笑和尚管了高考，现在管孩子的房事，

发表于 2023-3-8 23:15 |显示全部楼层

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我赌今年底12月份，第一次降息。

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asschemer007

银靴族

发表于 2023-3-9 07:23 |显示全部楼层

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limaaa 发表于 2023-3-8 23:15
我赌今年底12月份，第一次降息。

美联储今年加息估计要加到7月，第一次降息最早也要在明年3月以后了；

澳洲加息和降息一般都要落后于美国几个月；

你的预测极大概率是错的；

拭目以待。

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坚持不懈的

发表于 2023-3-9 09:52 |显示全部楼层

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绝对不可能，如果有此预期，澳币早飞上天了。

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老农夫

发表于 2023-3-9 10:31 |显示全部楼层

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本帖最后由老农夫于 2023-3-9 11:32 编辑

想象过去18%的贷款利息如果回到现在会是一种什么样的景象？毕竟买房贷款是几十年的投资，谁会睹定利息永远停留这么低？

库克风飞扬

银靴族

发表于 2023-3-9 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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老农夫发表于 2023-3-9 11:31
想象过去18%的贷款利息如果回到现在会是一种什么样的景象？毕竟买房贷款是几十年的投资，谁会睹定利息永远 ...

如果再来18%的房贷利率，连自住房买家都得破产走人，天下大乱那是肯定的了

发表于 2023-3-9 11:31 |显示全部楼层

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老农夫发表于 2023-3-9 11:31
想象过去18%的贷款利息如果回到现在会是一种什么样的景象？毕竟买房贷款是几十年的投资，谁会睹定利息永远 ...

如果有此现象不一定是坏事，中国房价物价飞上天的时候，是经济最飞速发展的年代。感觉除了我，别家人人都大款，

lmel

发表于 2023-3-9 11:42 |显示全部楼层

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老农夫发表于 2023-3-9 11:31
想象过去18%的贷款利息如果回到现在会是一种什么样的景象？毕竟买房贷款是几十年的投资，谁会睹定利息永远 ...

其实我还是蛮期待18%的贷款利率的。。。

llpbc11

发表于 2023-3-9 12:03 |显示全部楼层

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Bluehope219 发表于 2023-3-6 01:09
真没觉得房价怎么跌。反正墨尔本的房子经常有还没拍卖（2M左右）就先卖了的。肯定是价格满意了。好几个4-5M ...

想想疫情这几年政府的钱发哪儿了。就不难解释了。

dingl

发表于 2023-3-9 12:05 |显示全部楼层

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lmel 发表于 2023-3-9 12:42
其实我还是蛮期待18%的贷款利率的。。。

你是有钱人

patent

发表于 2023-3-9 12:07 |显示全部楼层

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RBA说今年估计再加一次。

lmel

发表于 2023-3-9 13:27 |显示全部楼层

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dingl 发表于 2023-3-9 13:05
你是有钱人

因为我没贷款

老农夫

发表于 2023-3-9 13:37 |显示全部楼层

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lmel 发表于 2023-3-9 14:27
因为我没贷款

银行还存了不少吧？

lmel

发表于 2023-3-9 15:41 |显示全部楼层

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老农夫发表于 2023-3-9 14:37
银行还存了不少吧？

现在在吃利息

说好的嘛

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发表于 2023-3-9 16:04 |显示全部楼层

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什么都有可能。
这几年，乱象越来越多。

msshawn111

草鞋族

发表于 2023-3-9 18:31 |显示全部楼层

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rothschild 发表于 2023-3-5 12:03
美国利息比澳洲高，但是人家有30年的固定贷款（多数贷款人的选择），土澳没有的，所以加息带来的杀伤力美国 ...

照你这么说，加息只能温水煮青蛙啦？

rothschild

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发表于 2023-3-9 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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msshawn111 发表于 2023-3-9 19:31
照你这么说，加息只能温水煮青蛙啦？

我的意思是美国加息对之前低息时美国30年固定利息贷款者没影响，澳洲没有30年固定，加息有多伤，大家都懂。

flyinfree

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发表于 2023-3-9 18:51 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2023-3-9 12:25
如果再来18%的房贷利率，连自住房买家都得破产走人，天下大乱那是肯定的了 ...

18%，我瞄了一下，就自住房，我全家收入加上都抗不住。。。。可以准备睡大街了。

flyinfree

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发表于 2023-3-9 18:55 |显示全部楼层

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llpbc11 发表于 2023-3-9 13:03
想想疫情这几年政府的钱发哪儿了。就不难解释了。

想想很痛心，三年疫情，班没落下一天，工作照干，加薪基本CPI，政府狂发的福利于我等工薪没一毛钱关系，TMD！！！！

llpbc11

发表于 2023-3-10 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2023-3-9 19:55
想想很痛心，三年疫情，班没落下一天，工作照干，加薪基本CPI，政府狂发的福利于我等工薪没一毛钱关系，T ...

是的，一样的。相信和我们一样的应该至少占打工者的80%。当时很多打工人支持Job Keeper时，现在就是买单之日。当我们越来越买不起房时，享受了疫情红利的Business Owner在大肆购入地产，所以我们离购买相对理想的家园越来越远。

ryu2011

铜靴族

发表于 2023-3-10 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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9的利息，保持5-10年，我就想问，澳洲经济扛得住不？回头大家一起完？

flyinfree

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发表于 2023-3-10 12:16 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2023-3-10 08:41
9的利息，保持5-10年，我就想问，澳洲经济扛得住不？回头大家一起完？

9%，夫妻一起工作勉强还是能撑下去，要是像某位说的18%，那我直接放弃抵抗，只能睡大街去了。

slayas

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