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楼主:pessotto7

[地区选择] 墨尔本最穷的人买房求推荐 [复制链接]

urbb

白金靴族

发表于 2016-2-23 18:36 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2016-2-23 19:33
听你这话sydenham房子45万都买不下来了？Sydenham人大多是哪里的？西人还是阿拉伯还是越南？ ...

西人吧。我朋友嫁的是意大利人。
你说的Werribee和Hoppers crossing应该可以有这个价位的4房house.

pessotto7

银靴族

发表于 2016-2-23 18:36 |显示全部楼层

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kov 发表于 2016-2-23 19:35
我是来看指点江山的

你觉得俺们这种穷人是不是基本就告别auction了？

pessotto7

银靴族

发表于 2016-2-23 18:37 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2016-2-23 19:36
西人吧。我朋友嫁的是意大利人。
你说的Werribee和Hoppers crossing应该可以有这个价位的4房house. ...

有啊，大把大把的。。。位置也挺好的。但是被筒子们说的好像那里全是罪犯一样。。。

kov

银靴族

发表于 2016-2-23 18:38 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2016-2-23 19:36
你觉得俺们这种穷人是不是基本就告别auction了？

你的预算比我还高，你让我咋说？

安心无为，形随运转。

pessotto7

银靴族

发表于 2016-2-23 18:40 |显示全部楼层

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kov 发表于 2016-2-23 19:38
你的预算比我还高，你让我咋说？

大哥你是不是20年前买的glen w?

urbb

白金靴族

发表于 2016-2-23 18:43 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2016-2-23 19:37
有啊，大把大把的。。。位置也挺好的。但是被筒子们说的好像那里全是罪犯一样。。。 ...

那儿应该还好吧。有朋友还特意把儿子送到WERRIBEE 的中学去念书，说那个学校好。每天让儿子从东边做火车去WERRIBEE. 晚上才到家的。我以前的老板住在HOPPERS CROSSING，是个英国老头。前两年退休后把房子卖了，去塔州看海钓鱼养老了。他一直说那个区很好。就是早上FREEWAY 会堵车。

安得广厦千万间

皮靴族

发表于 2016-2-23 18:44 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2016-2-23 19:37
有啊，大把大把的。。。位置也挺好的。但是被筒子们说的好像那里全是罪犯一样。。。 ...

不是以前有位买在Weeribee？名字里有个pig的。他买得挺满意的。

urbb

白金靴族

发表于 2016-2-23 18:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 urbb 于 2016-2-23 19:51 编辑

pessotto7 发表于 2016-2-23 19:33
听你这话sydenham房子45万都买不下来了？Sydenham人大多是哪里的？西人还是阿拉伯还是越南？ ...

不过我觉得KEILOR DOWNS 三房的HOUSE 45-50万应该能买到。那个区不错，环境好，区不大，安静，大多西人家庭。但是要买靠TAYLORS LAKES 那端，不要买靠近ST ALBANS 这边。

愿随天意

布鞋族

发表于 2016-2-23 18:51 |显示全部楼层

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boronia离城30公里，可以碰碰运气

mlink3

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禁止访问

发表于 2016-2-23 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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subaru1989 发表于 2016-2-23 18:48
随便搜了下dandenong north最近卖掉的房子

http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-dandenong+ ...

第一个是unit
第二个这个房子无法住人，而且也超过42三万五
第三个这个房的地形不好，但房子还OK，但是价格是47万，加好税后和42万没关系。
第四个主路上很吵，木头小房，也要近四十四万，加上税，就四十六了

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香香兔

铜靴族

发表于 2016-2-23 19:05 |显示全部楼层

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楼主，建议你用发展的眼光来看事情。现在再穷，将来也有机会翻身。越靠近市区，工作机会越多。这将是你在澳洲的第一间房子，但不会是最后一间。将来你们肯定会出售它的。怎样才好卖，卖得出价格，接盘意愿多呢？所以要买就买流动性好的，变现能力强的房子。三房unit，地段尽可能靠近成熟区域，有交通有购物的地点。看着手里的预算去找个好一点的区吧。住在哪里，工作和生活方式都会受影响。前途和机遇也在里面。真的要好好挑选。

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dwkz	+ 2	感谢分享
lee000842	+ 1	感谢分享

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linacheng

白金靴族

发表于 2016-2-23 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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進來學習。

pessotto7

银靴族

发表于 2016-2-23 19:06 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2016-2-23 19:43
那儿应该还好吧。有朋友还特意把儿子送到WERRIBEE 的中学去念书，说那个学校好。每天让儿子从东边做火 ...

werribee secondary college确实还不错

pessotto7

银靴族

发表于 2016-2-23 19:06 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2016-2-23 19:48
不过我觉得KEILOR DOWNS 三房的HOUSE 45-50万应该能买到。那个区不错，环境好，区不大，安静，大多 ...

唉，难啊，只能碰

pessotto7

银靴族

发表于 2016-2-23 19:08 |显示全部楼层

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香香兔发表于 2016-2-23 20:05
楼主，建议你用发展的眼光来看事情。现在再穷，将来也有机会翻身。越靠近市区，工作机会越多。这将是你在澳 ...

嗯，说的很中肯

mlink3

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发表于 2016-2-23 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2016-2-23 19:11
第一次買房。。。大部分以失敗告終。。。。。。

俺07年底買西區house500平4新房。。。37萬。。。高興啊 ...

PC？

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pessotto7

银靴族

发表于 2016-2-23 19:12 |显示全部楼层

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愿随天意发表于 2016-2-23 19:51
boronia离城30公里，可以碰碰运气

碰

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发表于 2016-2-23 19:12 |显示全部楼层

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去年TheAge给低预算买房选了十个区，十个代表性的房子，都不错。楼主找找。

pessotto7

银靴族

发表于 2016-2-23 19:14 |显示全部楼层

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TT 发表于 2016-2-23 20:12
去年TheAge给低预算买房选了十个区，十个代表性的房子，都不错。楼主找找。 ...

能麻烦给个链接么？谢谢！

mlink3

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发表于 2016-2-23 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2016-2-23 20:17 编辑

urbb 发表于 2016-2-23 19:18
还好啦。你住了近十年的亮堂的4卧室新房，享受了。你朋友住了十年的破旧房子，期间还不知修过多少次水管 ...

你确定是受折磨？人家各方面都方便省时。各方面选择多还省钱。活动多心情好，房子是老的，但是也是牢的，有点旧但是周围的人都这样，也就不觉得有什么了，而且要有的也都有，我真不知道这个也能算是折磨？然后还能钞票大涨，高兴都来不及了。。

人是比较的动物。满足感支配了认的幸福指数。不一定要物理条件好才会让一个人有满足感的

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bmatt

皮靴族

发表于 2016-2-23 19:21 |显示全部楼层

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craigieburn

pessotto7

银靴族

发表于 2016-2-23 19:22 |显示全部楼层

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bmatt 发表于 2016-2-23 20:21
craigieburn

太多阿拉伯人了吧？

zhenjianyang

皮靴族

发表于 2016-2-23 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zhenjianyang 于 2016-2-23 20:33 编辑

如果有12万的话，建议多贷些宽，可以买60万的。
我在bundoora买的地，400平，30w，自己建的房，30万出头点。加一起62 3 万。首付也是12万。当然位置一般，但是只是自住。而且你贷30万跟贷40万每月还款差不了多少的。这样其实有了地，不管自住还是投资角度都好很多。房子稍微好那么一点点，升值的钱肯定多过你每月多出来的还款钱。。