雪梨银行城天涯浪客看房日记

天涯浪客

原帖由 手柄 于 2012-4-7 19:38 发表
对华人来说，BANKSTOWN生活还是很方便的。超爱那里的越南牛肉粉。
有小孩的就不适合住那里了，那里的小学中学暴差。

其实很多区都有好学校，只不过华人总盯着那几个学校而已。George Hall有个很棒的教会学校，K-12，不信你自己去查吧，评分1100多分。

另外我觉得小孩小的时候就是玩，要不我们来澳大利亚干什么，前两年学校也不教什么东西，想换好学校，去租个房子就行了，难度并不大。

天涯浪客

原帖由 kawara 于 2012-3-4 18:51 发表
如果利率将来生一个点呢

谢谢提醒，我会注意的。

[ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-4-8 01:35 编辑 ]

手柄

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-8 01:21 发表


其实很多区都有好学校，只不过华人总盯着那几个学校而已。George Hall有个很棒的教会学校，K-12，不信你自己去查吧，评分1100多分。

另外我觉得小孩小的时候就是玩，要不我们来澳大利亚干什么，前两年学校也不教什么东西，想换好学校，去租个房子就行了，难度并不大。

我查过了，Georges Hall所有的小学里最好的也在400名以外。其实BANKSTOWN地区最好的小学在Picnic Point,11年排名179，10年排名更高，有oc班。这也是该地区房价比周围高的原因。鬼佬小孩玩玩没事，华人小孩玩玩就更没啥竞争力了，澳洲这个社会种族歧视还是根深蒂固的。当然我不是说要死读书。

wwwjs

mark

alee79

原帖由 手柄 于 2012-4-8 11:46 发表


我查过了，Georges Hall所有的小学里最好的也在400名以外。其实BANKSTOWN地区最好的小学在Picnic Point,11年排名179，10年排名更高，有oc班。这也是该地区房价比周围高的原因。鬼佬小孩玩玩没事，华人小孩玩玩就更没啥竞争力了，澳洲这个社会种族歧视还是根深蒂固的。当然我不是说要死读书。

Georges Hall public应该在400之前了, 但是没有火车
Picnic Point也是不通火车的，房价高主要应该是靠河附近有水景吧

其实这两个地方距离bankstown都蛮远的了。

手柄

原帖由 alee79 于 2012-4-8 21:07 发表


Georges Hall public应该在400之前了, 但是没有火车
Picnic Point也是不通火车的，房价高主要应该是靠河附近有水景吧

其实这两个地方距离bankstown都蛮远的了。

重新查了下，Georges Hall public是387名。Picnic Point public school是179名。

Picnic Point其实有火车，因为距离Revesby和Panania两个火车站很近，走路去都可以。水景不是卖点，学区才是卖点。我发现在Picnic Point public school学区内没有水景的房价超过学区外的有水景的房子（占地和房子新旧差不多的情况下）。

snowolivia

MARK

idontknow

因为修铁路了

原帖由 kawara 于 4-3-2012 13:24 发表

castle hill house均价比BH高15万哪。

现在CH特别火，中国人，啊差都猛买，不知为啥

手柄

原帖由 idontknow 于 2012-4-8 23:50 发表
因为修铁路了

估计以后买那里的家长会后悔，所谓的名校，我是不会把孩子送到这种中印大团结的学校的。

天涯浪客

原帖由 手柄 于 2012-4-8 21:40 发表


重新查了下，Georges Hall public是387名。Picnic Point public school是179名。

Picnic Point其实有火车，因为距离Revesby和Panania两个火车站很近，走路去都可以。水景不是卖点，学区才是卖点。我发现在Picnic Point pu ...

这位同学麻烦您再看一下我的贴，我写的是“很棒的教会学校”，不是公立学校，看清楚了再去查。

天涯浪客

其实小孩上学的问题很好解决，租个房子就行了，如果你喜欢PicnicPoint，可以租房子上学，也可以住Bankstown，每天接送上学就行了，等孩子大了，自己也可以去。

我个人以为，小孩教育是个长期的过程，我宁愿让我的孩子输在起跑线上，因为等他们到了中学，大学的时候，会花更多的钱，那时候我们年龄大了，会有更多的问题出现。就算他们考不上大学，将来工作了，一样有深造的机会，关键是他们要从事他们喜欢的事业，无论是什么样的职业。

当然我住Bankstown的原因当然不会是因为这是个好区，最简单的原因就是便宜，交通便利，我想过几年后我会去别的区住的，现在要做的事情就是积攒实力。

[ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-4-9 17:17 编辑 ]

手柄

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-9 17:01 发表


这位同学麻烦您再看一下我的贴，我写的是“很棒的教会学校”，不是公立学校，看清楚了再去查。

我查多那个区所有的公立私立了，麻烦你自己查查清楚再发言。

手柄

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-9 17:09 发表
其实小孩上学的问题很好解决，租个房子就行了，如果你喜欢PicnicPoint，可以租房子上学，也可以住Bankstown，每天接送上学就行了，等孩子大了，自己也可以去。

我个人以为，小孩教育是个长期的过程，我宁愿让我的孩子输在起跑线上，因为 ...

根本就不现实，除非家长不上班的。

忽然一悠

不会后悔的。

学校只是一种一部分因素，还有区内的人口成分，大环境的因素，环境会影响人的。

好学校，好自然环境，好素质的邻居，这些都会给房子增值，就算是不自住，投资也不会错。

原帖由 手柄 于 2012-4-9 12:05 发表


估计以后买那里的家长会后悔，所谓的名校，我是不会把孩子送到这种中印大团结的学校的。

忽然一悠

有些东西，起步晚了就是晚了，输了就是输了，无法挽回的，所谓的挽回了都是表面的，本质上根本没有变化。

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-9 17:09 发表
其实小孩上学的问题很好解决，租个房子就行了，如果你喜欢PicnicPoint，可以租房子上学，也可以住Bankstown，每天接送上学就行了，等孩子大了，自己也可以去。

我个人以为，小孩教育是个长期的过程，我宁愿让我的孩子输在起跑线上，因为 ...

天涯浪客

刚才带孩子出去玩了，碰上一个家长，她的孩子走的是yagoona pubilc到Greenarce OC班，再到Glenfield的那个农业精英中学的路线，鼓舞一下，既然有人走过这条路，我们也有希望。(monkey06)

顺便说一下，我女儿明年上学，也可以后年再上，7月份的生日。

天涯浪客

原帖由 忽然一悠 于 2012-4-9 17:53 发表
有些东西，起步晚了就是晚了，输了就是输了，无法挽回的，所谓的挽回了都是表面的，本质上根本没有变化。

我从小学习国画，电子琴，毛笔字，围棋，小学上子弟学校，中学上私立中学，中学老师都是教授级别的。后来上悉尼大学，无心学业，学TAfe移民，现在做体力工。

一句话，开心就好！

[ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-4-9 18:22 编辑 ]

ggmmusst

原帖由 忽然一悠 于 2012-4-9 17:53 发表
有些东西，起步晚了就是晚了，输了就是输了，无法挽回的，所谓的挽回了都是表面的，本质上根本没有变化。

澳洲跟天朝是截然不同的社会体系。 天朝还是万般皆下品，唯有读书高。
这里就不一样了，大家的收入都差不多。没有明显的等级之分。
所以，我觉得，学习好不一定在澳洲就有用，让孩子做自己喜欢的行业才是最开心的事。
（我的大学老师，副教授，年薪才7.8万一年）

alee79

现在银行镇至少有上百套unit在建，不知道会对将来的unit价格和租金产生怎样的影响

cocowhite

LZ,你们住银行镇，周末朋友多吗？邻居好吗？ 生活的开心不？

Robbie2018

楼主很坦诚。

Robbie2018

楼主不是儿子吗？

sunrongsz

请高人分析一下homebush的情况吧。。感觉你们的讨论完全就没把这当一个选项。。。难道真的那么不好吗？求解答

eagleowl

两孩子了.

eagleowl

问多多.

天涯浪客

原帖由 sunnykelly 于 2012-4-10 10:41 发表
楼主不是儿子吗？

大女儿，小儿子。(monkey06)

Robbie2018

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-9 18:15 发表

我从小学习国画，电子琴，毛笔字，围棋，小学上子弟学校，中学上私立中学，中学老师都是教授级别的。后来上悉尼大学，无心学业，学TAfe移民，现在做体力工。

一句话，开心就好！

还不如14岁进家具厂做学徒，现在已经是家具城的老板了。

天涯浪客

原帖由 cocowhite 于 2012-4-10 10:28 发表
LZ,你们住银行镇，周末朋友多吗？邻居好吗？ 生活的开心不？

我每天下午带孩子去我家门前的公园玩，很多人在那儿玩，包括很多住在附近的华人，很多很多。周四去教堂，大约有20多个中国人在那聚会。上周日教会组织大家一起去National Park玩，挺不错的，从银行城开车10分钟就到了。

天涯浪客

原帖由 sunnykelly 于 2012-4-10 11:46 发表

还不如14岁进家具厂做学徒，现在已经是家具城的老板了。

我同事16岁开始工作，17岁开始买第一套房，现在37岁，20年工作经验+房产投资经验，两套耗子，无贷款，价值2百万到3百万之间。一个在Carlingford，一个在Dural。最近准备再搞一套，预算150万左右，位置应该在城堡山附近。我们每天上班聊天，听着人家的房产投资故事，俺只有流口水的份。。。。。。

[ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-4-10 11:54 编辑 ]

天涯浪客

原帖由 alee79 于 2012-4-9 23:19 发表
现在银行镇至少有上百套unit在建，不知道会对将来的unit价格和租金产生怎样的影响

谢谢提醒，我也发现了，我觉得正面因素是会提升银行城的整体房价；负面因素就是房源多了，租金就会便宜了。