车库天花板几乎整个掉下来了，

Me!Bourne

这个经常有的，保险不包的应该曝光。一般的房屋保险都管的，和质量没关系。但是可能不包因此造成的别的损失，比如你的车被损坏了等等，这个要看保险条款。

保险公司修的成本当然高，
他们要先来一帮人固定，紧急救援，搭几个木棍子不让掉下来啥的，防止进一步扩大损失
然后有一波人来估价以及出个报告是啥原因，这个是公开的
最后是保险公司给你安排修，一般也是永久保修的，下次再坏了是他的责任。

你可以选择自己修，会得到他们报价同等的金额。但是没有终身保修这一说了。

anxuanyu

wakingwq 发表于 2022-8-30 12:19
我后来找了一个Handyman，很靠谱，修得很好，还帮忙检查了屋顶，修不了Roof的裂缝，总共花了$500，如果在 ...

请pm一个Handyman的联系方式，谢谢

anxuanyu

wakingwq 发表于 2022-8-30 12:19
我后来找了一个Handyman，很靠谱，修得很好，还帮忙检查了屋顶，修不了Roof的裂缝，总共花了$500，如果在 ...

请pm一个Handyman的联系方式，谢谢

w3312

Pippa 发表于 2022-8-22 21:14
没有天花的话，虫子、灰尘会多很多，还是要弄回去。在悉尼的话，我可以推荐一个师傅，他做过我家一楼的天花 ...

请问能私信师傅的联系方式吗？多谢了

greenflybird

wakingwq 发表于 2022-8-30 12:19
我后来找了一个Handyman，很靠谱，修得很好，还帮忙检查了屋顶，修不了Roof的裂缝，总共花了$500，如果在 ...

能私信个联系方式吗，车库天花板有点下踏

Annnnnnnnnnnnnn

说明之前做工并不是很好，可以从新粉刷，做好防水措施

sulan

wakingwq 发表于 2022-8-30 12:19
我后来找了一个Handyman，很靠谱，修得很好，还帮忙检查了屋顶，修不了Roof的裂缝，总共花了$500，如果在 ...

能给个联系方式吗？先谢谢了。

doubleseven

wakingwq 发表于 2022-8-30 12:19
我后来找了一个Handyman，很靠谱，修得很好，还帮忙检查了屋顶，修不了Roof的裂缝，总共花了$500，如果在 ...

求私信联系方式。谢谢啦。

ken1huang

gao.zhan 发表于 2022-8-30 11:34
有屋顶木头或板的照片吗
你没看到有钉子或螺丝吗

我家厕所有看到一个螺丝掉了一点出来，油漆一个白色的小圆点掉了，出来一个螺丝，这种怎么加固呢？就直接在旁边再打一个螺丝进去吗？谢谢

Justin2001

专业的路过，其实车库石膏板顶容易出问题的原因简单，没有insulation. 导致石膏板受天气影响大，想一劳永逸也简单，铺insulation或者石膏板换成 fibre cement sheet.

牛

ken1huang 发表于 2023-8-14 05:09
我家厕所有看到一个螺丝掉了一点出来，油漆一个白色的小圆点掉了，出来一个螺丝，这种怎么加固呢？就直接 ...

要省钱

用锤子敲进去一点，在补洞刷油漆

如果是面积比较大，可能是墙体变形，处理好墙体后，可以用螺丝钉（又专门固定这种板的螺丝的）固定，再补洞刷漆

如果有强迫症

找专业的人，把整个板子换了

ken1huang

牛 发表于 2023-8-14 07:14
要省钱

用锤子敲进去一点，在补洞刷油漆

我是要省钱的那种，我这个螺丝是十字形的，是拧进去一点吧?

顶帖专用

youyou_0315 发表于 2022-8-24 12:40
我家也掉过，没有全部，1/3吧，但是要整个换。
好像不到1000

整个车库的顶，不到1000，，少打了一个0吧

idris

原来那么容易掉的

youyou_0315

顶帖专用 发表于 2023-8-14 07:46
整个车库的顶，不到1000，，少打了一个0吧

是不到一千呀，天花板就是几块石膏板拼的，拆了再换新的上去，然后粉刷一下。

牛

ken1huang 发表于 2023-8-14 07:29
我是要省钱的那种，我这个螺丝是十字形的，是拧进去一点吧?

bunning 有专门的plaster 的螺丝钉，抗腐蚀处理过的，屁股比较大的那种

不要选错

牛

ken1huang 发表于 2023-8-14 07:29
我是要省钱的那种，我这个螺丝是十字形的，是拧进去一点吧?

是的，板子很薄，大概6mm，不要拧的太狠了

gavin519

記得往掉下來的碎渣上面澆點水 讓後報保險。。選cash settle 外面找handyman來修 估計1500-2000 保險應該能賠到6000+ 別問我咋知道

archills

楼主没有保险么？ 你买的房屋保险是excess是多少？ 如果500的话， 我觉得报保险claim。

gikilin

其实不做影响也不大，车库天花板掉下来这问题太常见了

anklos

lindabinbin 发表于 2022-8-23 03:54
我家也掉下来过，肉眼可见打了很多钉子，修的人都不知道为什么会掉下来
新房质量堪忧啊 ...

几年新的房子啊，这么快就掉下来了？

sulan

wakingwq 发表于 2022-8-30 12:19
我后来找了一个Handyman，很靠谱，修得很好，还帮忙检查了屋顶，修不了Roof的裂缝，总共花了$500，如果在 ...

求这个handyman的联系方式。先谢谢了。

wakingwq

sulan 发表于 2023-8-21 21:34
求这个handyman的联系方式。先谢谢了。

Ratanak, 0412323998，柬埔寨人，不会中文，就说是Pakenham的Johnny推荐的

sulan

wakingwq 发表于 2023-8-21 21:44
Ratanak, 0412323998，柬埔寨人，不会中文，就说是Pakenham的Johnny推荐的

谢谢分享！

sulan

发重了，删除。

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