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楼主:walnup

[行情讨论] 同样50万 到底是买房子还是买ETF? [复制链接]

发表于 2022-1-4 07:41 来自手机 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2021-12-28 10:51
房子可以等明年下半年

明年下半年和现在买没区别,现在涨一点然后回落,价格差不多的。

如果真的今年年底开始大幅下调,还不如再等到25年,跌势一旦开始不会马上结束。
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发表于 2022-1-4 10:08 |显示全部楼层
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walnup 发表于 2022-1-4 06:40
房贷越还越低,房租越来越高,收益回报肯定越来越高。有着相对ETF的确定性
我打算都持有了,以前投资房不 ...

房子的回报率低于美股大盘,我自己有两套house,自己近十年来的亲身经历。
回报要看 return on equity,而不是return on asset。
有空多看看 股票投资的书,买股票出了巴菲特,买房子没出什么有名的有钱人。


发表于 2022-1-5 14:07 来自手机 |显示全部楼层
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专业洗大饼 发表于 2021-12-22 11:17
买辆保时捷911 GT3

最近总看见人开,是流行趋势吗

发表于 2022-1-5 14:10 |显示全部楼层
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z3282998 发表于 2022-1-4 11:08
房子的回报率低于美股大盘,我自己有两套house,自己近十年来的亲身经历。
回报要看 return on equity, ...

我同意,但房貸有杠桿。借貸買股比較難。

发表于 2022-1-5 15:21 |显示全部楼层
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ymmf 发表于 2022-1-5 15:10
我同意,但房貸有杠桿。借貸買股比較難。

貌似那位自己有说过,TA还不到30岁

it tells a lot.
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2022-1-5 15:29 |显示全部楼层
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问巴菲特
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发表于 2022-1-5 19:22 |显示全部楼层
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xq052b 发表于 2022-1-5 15:21
貌似那位自己有说过,TA还不到30岁

it tells a lot.

快三十了
您是在夸我年轻有为吗

发表于 2022-1-5 19:33 |显示全部楼层
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z3282998 发表于 2022-1-5 20:22
快三十了
您是在夸我年轻有为吗

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"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2022-1-12 12:05 |显示全部楼层
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如果还有贷款额度肯定买房子了

发表于 2022-1-12 12:07 |显示全部楼层
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5w一套楼花,买10套

等大妈移民转手给她们
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-16 16:38 |显示全部楼层
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看你的天赋在哪
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