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楼主:tycyw

[行情讨论] 关于印钱推涨房价，有一点我始终想不明白，难道大家还款没有天花板的吗 [复制链接]

cynosure

铜靴族

发表于 2021-8-25 01:07 |显示全部楼层

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Questions 发表于 2021-8-24 13:27
深不见底的都是国内有房，有这个基础在，怕什么，国内房子卖掉，这里可以付清 ...

现在钱咋出来？

marlene603

皮靴族

发表于 2021-8-25 08:30 |显示全部楼层

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cynosure 发表于 2021-8-25 01:07
现在钱咋出来？

钱庄是白开的？他的逻辑错误在于华人并不是这边买房的主力军

ajantis

皮靴族

发表于 2021-8-25 09:10 |显示全部楼层

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一定要认清一点：房贷是政府给的福利，没有任何其他渠道普通人可以按照2%利息借出来100万

Benjamin88

银靴族

发表于 2021-8-25 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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che999 发表于 2021-8-24 11:43
希望这只是玩笑，不是真的

不是玩笑，这样的华人多了去了。

lemonana

铜靴族

发表于 2021-8-25 09:16 |显示全部楼层

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xmax300 发表于 2021-8-24 12:17
澳洲有钱人多

底层没存款的也惊人的多

Anti-Stupid

mea

铜靴族

发表于 2021-8-25 09:58 |显示全部楼层

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因为有相当一部分的人根本没有想过去还，他们打算在5年后把物业卖出而套利。

lihe1314

皮靴族

发表于 2021-8-25 10:18 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2021-8-24 17:43
2015年以前的House还有点投资价值，之后就是炒作了。

反正Apartment开始崩了，House再等等 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1 老铁你这几年过得还好么？

rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-25 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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楼主17看跌还是牛逼的，但是没有考虑地产的周期性已接近疫情导致全球qe。现在不追涨也没啥错，因为高位了，但是推己及人地认为房价要跌就唯心了。

che999

白金靴族

发表于 2021-8-25 11:21 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2021-8-25 09:13
不是玩笑，这样的华人多了去了。

那我就不说什么了，我以为华人都是屯房子呢

Eucalypt

银靴族

发表于 2021-8-25 11:28 |显示全部楼层

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我想继续借的，银行不让了

mea

铜靴族

发表于 2021-8-25 11:43 |显示全部楼层

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che999 发表于 2021-8-25 11:21
那我就不说什么了，我以为华人都是屯房子呢

确实有一大批这样的人，澳洲25%退休人士没有房。
甚至有人卖房退休，吃定CENTRELINK，政府那他们没有什么办法，人家手上有选票。
这就是为什么VIC，QLD在市区里大规模造公房的原因

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gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-8-25 11:57 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-8-24 22:25
呵呵，算了，不是一个频道，你今年看过拍卖吗？见过拍卖电话里人在海外把这边房子拍下来的吗？海外的人不 ...

封锁前我当 authorised bidder 帮国内朋友买房都两次了。

你和他频道不同没法交流

liy90424

布鞋族

发表于 2021-8-26 05:09 来自手机 |显示全部楼层

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说实话买家心态而已。。。你都知道政府超发货币别人不知道。。。大家现在都觉得钱捏在手里烫手就想赶紧花点，，，泡沫不崩平稳度过疫情就会持续稳定上涨到下个加息周期或者金融危机。。。泡沫一崩那肯定就gg

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2021-8-26 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-8-25 11:43
确实有一大批这样的人，澳洲25%退休人士没有房。
甚至有人卖房退休，吃定CENTRELINK，政府那他们没有什么 ...

公房是必须的，稳定的基础

anklos

银靴族

发表于 2021-8-26 07:28 |显示全部楼层

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牛顿都说他弄的懂宇宙定理弄不明白人类的疯狂

不用理解的，疯狂也没办法预测的，自己把控好风险就好。

flyfish668

银靴族

发表于 2021-8-26 10:22 |显示全部楼层

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应该问央行QE极限是多少，如果不能qe下去了，就。。。

tycyw

皮靴族

发表于 2021-8-26 12:40 |显示全部楼层

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flyfish668 发表于 2021-8-26 10:22
应该问央行QE极限是多少，如果不能qe下去了，就。。。

我看能一直QE下去，只要缺钱就印呗，我看美国都印了天文数字的钱了，活的还好好的

mea

铜靴族

发表于 2021-8-26 12:54 |显示全部楼层

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QE也是有成本的，美国减少和停止QE是因为继续QE不划算。
澳元对美元的汇率从三月开始算，跌去10%，有人预测维持低利率的话会跌到50分，这样的话会继续跌30%
所以就有人去投资美国的ETF，去博央行的低利率到2024.

rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-26 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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疫情结束澳币才会止跌吧

oppstuu

银靴族

发表于 2021-8-26 13:09 |显示全部楼层

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去看看隐秘版吧中国人很多都是父母给钱或者父母卖掉国内房子就可以买得起几百万的房子然后三代一起住然后就开始撕破脸吵架的
真正没有父母帮助的中国人如果不是很多年前买入的只是拿工资的根本买不起几百万的做生意的除外

mea

铜靴族

发表于 2021-8-26 13:13 |显示全部楼层

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三月的时候是0.78，上周破0.72
月初央行会议的鸽派论调还是想在2024年不升息，现在全澳洲都盯着铁矿价格。
所以身上有人民币建议不急着换，有澳元的逢高换美金。
OFFSET里的钱买个有国际业务的股票，BHP这类就算了。

rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-26 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2021-8-26 13:09
去看看隐秘版吧中国人很多都是父母给钱或者父母卖掉国内房子就可以买得起几百万的房子然后三代一起住然 ...

如果是悉尼，随便都是200w起的房子啦

Sorrento

皮靴族

发表于 2021-8-26 13:53 |显示全部楼层

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还有从香港回来的一大批人

rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-26 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2021-8-26 13:09
去看看隐秘版吧中国人很多都是父母给钱或者父母卖掉国内房子就可以买得起几百万的房子然后三代一起住然 ...

如果是悉尼，随便都是200w起的房子啦

Gzeric

皮靴族

发表于 2021-8-26 14:13 |显示全部楼层

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现在利息太低啦，随便买个房子房租都能覆盖利息，有些还正现金流，为什么不买？以后利息高的时候证明经济好，收入更高，那更不用怕了。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
gordonye2000	+ 2	这种思维在悉尼必定发财

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rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-26 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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Gzeric 发表于 2021-8-26 14:13
现在利息太低啦，随便买个房子房租都能覆盖利息，有些还正现金流，为什么不买？以后利息高的时候证明经济好 ...

很多人有迫害恐惧，总觉得银行和政府一直在给我们下套，随时等着要抢走我账户上这点钱。

sands98

草鞋族

发表于 2021-8-26 16:58 |显示全部楼层

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ypxing 发表于 2021-8-24 11:48
钱不会只在权贵阶层（比如印钱者）手里的。钱只有流动到 “大家” 手里，它才实现了价值（帮助权贵收割 ...

高人

Forumbreaker

光脚族

发表于 2021-8-27 00:07 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2021-8-24 18:50
我有个朋友也是这样。
我当年买公寓的时候，他说，不值啊，来澳洲还住公寓？一个两居室快50万了，太贵了。
...

melpipi

铜靴族

发表于 2021-8-27 09:49 |显示全部楼层

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我的经验是超过还款能力的话努力坚持几年就好了。最多三年过来情况就会缓解，越往后越轻松，因为绝大部分华人都是除了工资外还有活钱的。所以还款基本不是问题。房子就像筹码，拿住了越来越值钱。

十月初八

皮靴族

发表于 2021-8-27 10:04 |显示全部楼层

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有天花板但是比原来高了好几倍.

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