[地区选择] 现在悉尼还能买到1.5-2M之间，租售比不算太差的House吗？ [复制链接]

发表于 2021-6-21 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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可以看看南区，Miranda，Kirrawee这附近的House

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KudoLion

发表于 2021-6-21 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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iamwhoami 发表于 2021-6-21 18:35
north rocks

要交多少税啊每年

xq052b

金靴族

发表于 2021-6-22 09:52 |显示全部楼层

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caca0201 发表于 2021-6-21 21:27
可以看看南区，Miranda，Kirrawee这附近的House

楼主说了，不要远郊的，万年不涨

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

codeydh codeydh 当前离线头像被屏蔽木屐族木屐族, 积分 760, 距离下一级还需 240 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2021-6-22 14:33 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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发表于 2021-6-22 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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codeydh 发表于 2021-6-22 14:33
数学真好…体育老师教的吧，同是50%区别可大了

不是，是美女老师教的，没怎么听课而已。

足迹最穷地产投资人

发表于 2021-6-22 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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codeydh 发表于 2021-6-22 14:33
数学真好…体育老师教的吧，同是50%区别可大了

你数学好，说说有啥区别？

codeydh

木屐族

发表于 2021-6-22 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-6-22 15:11
你数学好，说说有啥区别？

你数学好，想问你下增幅40w的50%和增幅20w的50%是一样吗？

发表于 2021-6-22 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2021-6-22 18:22 编辑

codeydh 发表于 2021-6-22 15:53
你数学好，想问你下增幅40w的50%和增幅20w的50%是一样吗？

一样，哪里不一样了？另外是你说我数学是体育老师教的，我可没说你数学不好，也没说我数学好什么的，这个逻辑你清楚吗？

足迹最穷地产投资人

小彩虹

布鞋族

发表于 2021-6-22 20:37 |显示全部楼层

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北海滩只看房租还是远远强于两e地区

登陆

铜靴族

发表于 2021-6-22 21:02 |显示全部楼层

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Earlwood 还有， SMH 说那里是价值洼地。

freeD

https://www.domain.com.au/news/e ... avyweights-1042305/

发表于 2021-6-22 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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古月发表于 2021-6-21 14:22
关键还是要资本增值，看租售比是为了安全，长期倒贴的投资房是很难坚持的，尤其是在利息历史新低的情况下 ...

Cover贷款，是准备80%贷款还是50%贷款？

Teawarehouse

草鞋族

发表于 2021-6-22 21:16 |显示全部楼层

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感觉这套不错，他旁边的188号租金是900一周

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-carlingford-136450174

codeydh

木屐族

发表于 2021-6-22 21:27 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-6-22 18:15
一样，哪里不一样了？另外是你说我数学是体育老师教的，我可没说你数学不好，也没说我数学好什么的，这个 ...

你逻辑这么强，你给算算哪里一样？怎么个一样？

登陆

铜靴族

发表于 2021-6-22 21:37 |显示全部楼层

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frankskfoo

布鞋族

发表于 2021-6-22 23:07 |显示全部楼层

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古月发表于 2021-6-21 14:37
现在基本没了，五六年前朋友在西北花80万买的小地新房，能租600，去年疫情直接降到530，而房子本身据说可 ...

我在西北的房子，5年前买的，现在升值了40%~50%左右, 租金也大约涨了10%.

发表于 2021-6-23 02:44 来自手机 |显示全部楼层

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codeydh 发表于 2021-6-22 21:27
你逻辑这么强，你给算算哪里一样？怎么个一样？

东拉西扯半天，毛也说不出来。

足迹最穷地产投资人

codeydh codeydh 当前离线头像被屏蔽木屐族木屐族, 积分 760, 距离下一级还需 240 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2021-6-23 07:52 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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天涯浪客天涯浪客当前离线头像被屏蔽水晶靴族水晶靴族, 积分 30609, 距离下一级还需 19391 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2021-6-23 08:19 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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sydgcc

发表于 2021-6-23 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-6-23 08:19
是你杠的吧，猴子。。

你真的是每个人都杠一把啊，大家要理解他毕竟来澳洲这么久了还干着肉厂切肉工的活，郁郁不得志，只能拿几年前在bankstown 买的三房unit来吹吹了。我们理解的，投资你最牛。让你在虚拟的论坛上高兴高兴吧

发表于 2021-6-23 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2021-6-23 09:05 编辑

sydgcc 发表于 2021-6-23 08:54
你真的是每个人都杠一把啊，大家要理解他毕竟来澳洲这么久了还干着肉厂切肉工的活，郁郁不得志，只能拿几 ...

我已经躺平了，不上班了。没想好要干点啥，你有啥思路？其实在家躺平也没啥意思，一直上班也各种不爽，我基本是工作三年休息一年。2009年开始全职工作，我躺平几次了。13年，16年，20年，还有现在。一次大概三个月到一年。20年不同的是是政府发钱躺平，现在是我自己躺平。

足迹最穷地产投资人

mea

铜靴族

发表于 2021-6-23 10:05 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-6-23 08:59
我已经躺平了，不上班了。没想好要干点啥，你有啥思路？其实在家躺平也没啥意思，一直上班也各种不爽，我 ...

不管别人怎么说，你就是我心中房地产投资的楷模。
我只是更在意个投资组合，房地产是一部分，股票是一部分，感觉管理出租房时压力比较大。

caca0201

发表于 2021-6-24 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2021-6-22 09:52
楼主说了，不要远郊的，万年不涨

这Miranda都叫近郊。。。至于嘛

trueme