跟邻居之间因为airbnb产生的矛盾

苏大强

总遇到这么多人开趴也是醉了

knovak

更新一下

这几天找了几个邻居谈了一下 其中有一家也受影响比较大 愿意一起站出来跟airbnb业主谈 另外一家也有受影响 但是并没有表态 之后还会陆续跟其他几个业主谈谈

有个问题就是小区里另外两家的业主跟airbnb的业主家关系很好 所以如果真的能走到业主投票这一步 他们估计不是反对我们 就是弃权

另外 今天跟victoria dispute settlement service谈了一下 他们那边的回复大概就是 他们没有任何权利 只能起到一个中间协调的作用 前提还是双方都愿意坐下来谈 我表示我们肯定很愿意跟对方谈 我们一直都觉得自己很合情合理 从始至终没有大吵大闹过 就连两个孩子一晚上睡不着觉 我们最后也是忍着 他们根据我所描述的情况判断 我们这个事很难谈成 原因很简单 现在的情况对我们造成了麻烦 但是对对方一点麻烦都没有 所以压力全部都在我们这里 所以无论我们提出什么条件 对方为什么要让步呢 所以最后的问题就变成了 对方要在自己赚外快和不影响我们的生活两者中选择 如果上升到另一个高度来说 就是对方是否自私自利 其实在我们心里答案已经很清楚了

另外 在网上也看了很多反对aribnb的帖子和故事 我们决定做几手准备 一方面如果再出现扰民的情况 我们马上就跟council正式投诉 另一方面我们会动员其他业主一起在开年会的时候举手表决这个事 再另外就是我们会采用自己的方式来反对airbnb 会在小区里挂上牌子 “Airbnb NOT WELCOME in this neighbourhood” 希望来住的guests看到以后能把这个问题写到他们的review里 让其他打算来住的人也看到

最后 谢谢大家在这里出谋划策 虽说大家的意见都不一样 但是每一条都很有道理 无论是走法律程序的 还是刷黑手段的 在这里我们都很感谢大家的提议

之后会陆续更新情况的

2000lily

自己确实没法挑租客，如果那天空着，有人booking系统自动就给客人订了。让你邻居放Stayz，比Airbnb的客源好一些，多数当地的带孩子家庭，不过现在流行一帮女人一起出游

Chianshuin

2000lily 发表于 2021-3-31 20:05
自己确实没法挑租客，如果那天空着，有人booking系统自动就给客人订了。让你邻居放Stayz，比Airbnb的客源好 ...

airbnb 是可以挑租客的 不要 autoaccept 就好 而且如果是本地的 你可以问为什么来住 然后提醒不能party 没有review的也不租啊 偶尔还是会有漏网之鱼 如果几乎每一个客人都是那样 我只能说房东是不care的 只是想要有收入  那天遇到砸坏房子就欲哭无泪了

2000lily

Chianshuin 发表于 2021-4-1 10:08
airbnb 是可以挑租客的 不要 autoaccept 就好 而且如果是本地的 你可以问为什么来住 然后提醒不能party  ...

我朋友以前放booking遇到假信用卡、开party把饮料洒到天花板。Airbnb没试过以为会和Stayz一样

fzsyd

airbnb租客深夜开party ？  估计这时候就只能当坏人了，直接敲门骂~不停下来不走，一般住户面对当地居民会收敛吧

铁板烧

strata by-law 的干活

xiaocai369

没办法的只能忍了。除非就搬家

spikezw

你永远控制不了别人，攒钱搬家才是正途！

melon

Airbnb这个模式很恶心

melon

房东人品比较差

tina-go

在book之前 都会明确写，

要求安静，no party strictly.

如果是楼房的 还会写，几点以后 不要来回走动 不要穿高跟鞋走动

楼主有没有看邻居airbnb广告怎么写的？

knovak

tina-go 发表于 2021-4-2 20:34
在book之前 都会明确写，

要求安静，no party strictly.

邻居的airbnb网站有明确规定不允许party的 但是有些租客就是当没看见

knovak

最新结果：

经过和邻居的一番交涉 最终他们决定将房子通过中介长租 也算是做出了很大的让步


这个事情总结的经验：

我们也来了澳洲15年+了 之前租房从来没有跟邻居产生过任何矛盾 这是我们第一套 也是唯一一套房子 很重视邻里之间的关系 也听说过很多邻里之间的矛盾 这次自己遇上了 才知道法律和现实究竟有多大的差距

我们和对方心里都清楚 这个事情 如果要走法律程序 非常耗时耗资 并且我们也未必能得到满意的结果 理性来说 我们都能理解对方的苦衷 但是需要解决问题 很多时候只是理解是不够的 需要一方 或者双方都做出让步

虽然邻居在这件事情上最终选择了让步 但是从钱的方面来说 他们赚的不比以前少 毕竟airbnb受疫情冲击也很严重 从其他方面来说 他们之所以选择airbnb是希望国内的老人能随时过来住 虽然最终选择长租会影响到国内老人过来的计划 但是我相信凡事都有办法解决

在此 谢谢大家所有的回复 也希望大家在生活中能多换位思考

luftcao

遇到这种事的确很讨厌，灰色地带啊

cathy2008

结局不错

jujin

买house 吧！

alphabeta

Happy ending

ironfist

In NSW Fair trading By-Law limited the short-term rent(including air-bnb)

科宁雪

我朋友做airbnb的时候为什么可以挑租客？她都一个一个仔细选择才租出去的，都会问问人家的情况，来干什么的，所以从来没有碰到问题。后来因为自己管理，加父母帮忙打扫卫生，实在太麻烦，就交给中介长租了。

tina-go

我去找Airbnb 时候，都傻兮兮主动告诉房东，我家几口人，几点睡觉。

老婆是CPA

knovak 发表于 2021-4-7 15:03
最新结果：

经过和邻居的一番交涉 最终他们决定将房子通过中介长租 也算是做出了很大的让步

这个邻居不错 邻里关系能这样可以了~

b4summer

搬家走人吧，楼主下次买房记得买密度低的好区，好区和好邻居是挂钩的，这样才保险。

msnana

学习了

Poweregg

强力胶 锁眼
只有流氓能对付流氓

逆鳞龍

b4summer 发表于 2021-4-8 22:25
搬家走人吧，楼主下次买房记得买密度低的好区，好区和好邻居是挂钩的，这样才保险。 ...

好邻居真是可遇而不可求

天天开心

knovak 发表于 2021-4-7 15:03
最新结果：

经过和邻居的一番交涉 最终他们决定将房子通过中介长租 也算是做出了很大的让步

邻居是比较讲道理的

yoyoyuyu

应该可以挑客人吧，华人东亚人不开party，其他族裔来旅游的也不会吧，
最烦的应该就是澳洲local了吧，话说townhouse小区确实不适合做短租，
做短租是需要去申请资格的吧？不是自己想租就能租的吧！

fishlegs

说明这个邻居还是挺好的人

总督

狠，忍，撤。