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楼主:Aus

[日常管理] 更新一下 8年后大概升值160-200% -- 房子租出去了，530$/week，房子购买价 436k -　 [复制链接]

yunzaitianya

铜靴族

发表于 2015-1-11 22:30 |显示全部楼层

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那里有火车站？不可能啊，我在那里转了好多次了

alook

水晶靴族

发表于 2015-1-11 22:36 |显示全部楼层

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Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 05:41 |显示全部楼层

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yunzaitianya 发表于 2015-1-11 23:30
那里有火车站？不可能啊，我在那里转了好多次了

误会了，我说的是开车15分钟有火车。

门口一分钟有bus

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yunzaitianya	+ 2	感谢分享

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内心平静就是幸福

liangpi1234

金靴族

发表于 2015-1-12 05:48 |显示全部楼层

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很好的投资啊

ozweddingphotos

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-12 06:04 |显示全部楼层

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想当年在Ashfield买一个二手老house 60多万, 转眼就能分租$1000/每周....

怪薯黍

木屐族

发表于 2015-1-12 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜老房子是不是经常要修补感觉这块比较难控制成本

Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 08:10 |显示全部楼层

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每年花个1%，这个是我的保守估计。只是针对这个房子

猪猪小猫

木屐族

发表于 2015-1-12 09:22 |显示全部楼层

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billqxy71

木屐族

发表于 2015-1-12 14:55 |显示全部楼层

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gxgx

LWLJH2010

银靴族

发表于 2015-1-12 14:59 |显示全部楼层

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度假屋投资靠谱吗？那边住的人会好好维护房子吗？

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-1-12 15:00 |显示全部楼层

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股票两天涨了20％。

Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 16:13 |显示全部楼层

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Iannatang 发表于 2015-1-12 16:00
股票两天涨了20％。

what does it mean? When I played CFD, it went double within two hours. Now I still invest property.

内心平静就是幸福

无影腿

银靴族

发表于 2015-1-12 16:30 |显示全部楼层

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还可以的价钱

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-1-12 16:39 |显示全部楼层

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现在正现金流的房子很少了。

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-1-12 16:40 |显示全部楼层

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真的要向楼主多请教

ok2189

布鞋族

发表于 2015-1-12 18:35 |显示全部楼层

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Aus 发表于 2015-1-11 14:07
风险与收益共存。找个好中介，好房客很重要。

对了，房东赚了２０％　（不算房租赚得），脱手了去装修自 ...

请教楼主怎么找好中介和好房客？

Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 18:45 |显示全部楼层

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笨办法，多找几个，看看背景和自己的直觉。与稳定收入的打交道肯定风险小。

另外要注意一些特定的人群，具体自己体会了

Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 18:47 |显示全部楼层

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jasonjason 发表于 2015-1-12 17:40
真的要向楼主多请教

不敢当，多看多注意是王道。比我读postgraduate applied finance course有用

内心平静就是幸福

Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 18:52 |显示全部楼层

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LWLJH2010 发表于 2015-1-12 15:59
度假屋投资靠谱吗？那边住的人会好好维护房子吗？

It was let to local instead of tourist.

Your questions are applicable for all landlords

内心平静就是幸福

Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 18:53 |显示全部楼层

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billqxy71 发表于 2015-1-12 15:55
gxgx

Thanks.

内心平静就是幸福

WEIB

布鞋族

发表于 2015-1-12 19:28 |显示全部楼层

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楼主所说的湖也是海吧，只不过是内海。

Mr.Right

皮靴族

发表于 2015-1-12 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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大家说有没有可能是中介，或托？

terryandtaotao

银靴族

发表于 2015-1-12 20:18 |显示全部楼层

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房子看起来还凑合，装修潜力很大。不过太远，圈子里牛逼的人都懒的去。

chenzy0513

皮靴族

发表于 2015-1-12 21:36 |显示全部楼层

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关注ing

Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 21:45 |显示全部楼层

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Mr.Right 发表于 2015-1-12 20:45
大家说有没有可能是中介，或托？

谢谢抬举

内心平静就是幸福

Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 21:48 |显示全部楼层

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terryandtaotao 发表于 2015-1-12 21:18
房子看起来还凑合，装修潜力很大。不过太远，圈子里牛逼的人都懒的去。

屌丝房，为自己养老做准备。站在湖边有点西湖的味道

内心平静就是幸福

bio

铜靴族

发表于 2015-1-12 21:48 |显示全部楼层

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Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 21:50 |显示全部楼层

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WEIB 发表于 2015-1-12 20:28
楼主所说的湖也是海吧，只不过是内海。

正解

内心平静就是幸福

Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 21:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 Aus 于 2015-1-12 22:59 编辑

景色还不错

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Aus

皮靴族

发表于 2015-1-12 22:00 |显示全部楼层

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有点西湖的味道，可惜没有雷锋塔和断桥

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