通膨才是头敌 加息不是

joyalty

谬热 发表于 2023-4-7 09:05
为啥有人想当然的认为房东就希望不加息了。 我有好几套房子我也希望继续加息把房价打下来一点，我好再买两 ...

这一条打脸太狠了

cwb1000

limaaa 发表于 2023-4-7 01:07
深挖洞广积粮了吗？

房贷固定4年算不算？
往国内准备了2-3年的生活费算不算？

wlh19781030

房东几年的经营下来，抗通胀抗加息的能力是很强的。
除非那些找死的高杠杆或者假收入贷款的！
不要把房东们想得太脆弱了，只要扛给这一两年房价又会嗖嗖往上。

frankfang4415

wlh19781030 发表于 2023-4-7 10:23
房东几年的经营下来，抗通胀抗加息的能力是很强的。
除非那些找死的高杠杆或者假收入贷款的！
不要把房东们 ...

有理性投资者， 但狂热的也不在少数， 不然为什么房事在最高点的时候清空率85%。
说扛不住也是指那些不健康投资， 不是所有。而往往市场上那么一小部分的撑不住就会引起大波动。
当然， 未来几个月房价要是能接受的住考验， 明年怕是要大涨。

felix7

frankfang4415 发表于 2023-4-7 10:39
有理性投资者， 但狂热的也不在少数， 不然为什么房事在最高点的时候清空率85%。
说扛不住也是指那些不健 ...

从过往经验看，5%-10%不健康投资就可以引发崩盘。远的不说，看瑞信的报表上万亿资产才多少坏账，下滑7.9%市值只有不到30亿了，下滑8.8%瑞信就资不抵债清零了。

frankfang4415

felix7 发表于 2023-4-7 11:20
从过往经验看，5%-10%不健康投资就可以引发崩盘。远的不说，看瑞信的报表上万亿资产才多少坏账，下滑7.9% ...

虽然我也认为市场有风险， 但对房价影响到底有多少呢？ 我不知道。 就现在的通胀， 工资水平和对工资增长的预期， 房价大幅跳水可能性应该不大。 当对改善型购房者来说是个机会。 在市场冷清的时候淘货比市场回暖后的拼刺刀可轻松太多了。

Grange

通胀不到2%，rba肯定继续加息。只不过最近舆论太大，洛伊认怂了。