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楼主: 匿名

[其他讨论] 集中火力供自住房呢还是再来一个小投资房? [复制链接]

发表于 2023-3-8 08:12 |显示全部楼层
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1.2M的房子周租金都能有750,租金回报率不错啊,在哪里?
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发表于 2023-3-8 08:25 |显示全部楼层
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一辈子不长,肯定以自己住得舒服为前提

发表于 2023-3-8 08:54 |显示全部楼层
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我也遇到了类似的问题。目前有一套自住房unit,有一套投资房house(偏远)。但现在unit 不够住了,想升级成大house。但如果要升级,得把目前两套都卖了才有贷款额度。但现在卖房子,是不是不太妥啊。同问广大足迹好友,我该如何处理?

补充内容 (2023-3-8 10:07):
顺便接宝地问问大家有没有听说过 RAMS Home Loan的?我的broker 说,做海外收入,能贷款70%。大家觉得靠谱吗?

发表于 2023-3-8 08:55 |显示全部楼层
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人生苦短,享受生活

发表于 2023-3-8 09:55 |显示全部楼层
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买个小HOUSE

发表于 2023-3-8 09:59 |显示全部楼层
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资金无压力就买投资房吧
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发表于 2023-3-9 09:00 |显示全部楼层
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春暖花开2020 发表于 2023-3-8 10:59
资金无压力就买投资房吧

就是因为资金有压力才算来算去,不但是一个资金压力的问题,看看能不能负担,而且要看贷款能力,这一步对下一步有没有影响

发表于 2023-3-9 09:14 |显示全部楼层
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匿名者 发表于 2023-3-7 17:21
我就是想问下,为什么好多人想着downsize?难道不应该老了还住在那个一辈子打拼来的dream house里回忆青春 ...


大房子很多事情要弄,老了没法弄。最主要的,是换了小房子可以套出一大笔钱享受,这是免税的。

发表于 2023-3-9 09:21 来自手机 |显示全部楼层
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再买个2M的房子自住,目前的房子当投资

发表于 2023-3-9 09:28 |显示全部楼层
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kklanlan 发表于 2023-3-8 09:54
我也遇到了类似的问题。目前有一套自住房unit,有一套投资房house(偏远)。但现在unit 不够住了,想升级成 ...

我猜啊,
1. 海外收入的贷款能力先打8折,
2. 没有offset账户,
3. 提前还款有高额罚款,
4. 贷款利息高于同期四大行不少

发表于 2023-3-12 11:06 |显示全部楼层
此文章由 DaftPunk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
35岁和50岁想法是不一样滴
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