2月12日悉尼清空率77%

Orgrimmar

dmxgaji 发表于 2022-2-14 21:44
你有想法说没问题，但嘴还是干净一点，哥比你有钱的多

还有一点就是，我知道你把自己墨尔本的投资房卖了，所以炒股心态么，自己卖了就希望跌，证明自己对呗。

可惜房产不是股票，墨尔本也不是悉尼，市场差的太远。
还是洗洗睡吧。

自从你卖了房，就发了几个暴跌的帖子，仔细看看人家的回帖吧，房子状况都搞不清楚，还不懂装懂

dmxgaji

Orgrimmar 发表于 2022-2-14 20:47
去年同期中价位和现在比多少？去年都已经暴涨一轮了 ，现在还在涨，2月份还没过完，已经接近80%了说明市 ...

咱们年底来看？

dmxgaji

Orgrimmar 发表于 2022-2-14 20:53
还有一点就是，我知道你把自己墨尔本的投资房卖了，所以炒股心态么，自己卖了就希望跌，证明自己对呗。

...

两边我都有投资，懂？

xtermth

dmxgaji 发表于 2022-2-14 21:44
你有想法说没问题，但嘴还是干净一点，哥比你有钱的多

哥，求你了，跟你讲理有用吗？美联储都听你指挥。

dmxgaji

xtermth 发表于 2022-2-14 20:59
哥，求你了，跟你讲理有用吗？美联储都听你指挥。

你求不求我有啥关系，只是你的素质应该加强，啥叫没钱瞎嚷嚷？

Orgrimmar

dmxgaji 发表于 2022-2-14 21:57
两边我都有投资，懂？

空军真的是很难以理解的一个群体，一说起来自己都是有房子，但却每天盼着大跌，炒币圈子里这叫fud your own bag，你觉得我会信你？

dmxgaji

Orgrimmar 发表于 2022-2-14 21:00
空军真的是很难以理解的一个群体，一说起来自己都是有房子，但却每天盼着大跌，炒币圈子里这叫fud your o ...

我需要你信吗？笑话，难道只准你说多，不准我说空？何况什么叫空军，多军不也有偷偷出货的吗？

xtermth

dmxgaji 发表于 2022-2-14 22:00
你求不求我有啥关系，只是你的素质应该加强，说的话像个读书人，啥叫没钱瞎嚷嚷？ ...

我这自己也着急咱这素质一直提不上去，而且人傻钱不多，您多给提点着点儿，让您费心了。

Orgrimmar

炒股炒币有那么一群人，踏空比亏都难受。

最怕就是看到自己卖之后还在涨

dmxgaji

xtermth 发表于 2022-2-14 21:04
我这自己也着急咱这素质一直提不上去，而且人傻钱不多，您多给提点着点儿，让您费心了。 ...

谢谢你有自知之明，所以你要说房子可以继续，但是你人身攻击就可以安静了

dmxgaji

Orgrimmar 发表于 2022-2-14 21:04
炒股炒币有那么一群人，踏空比亏都难受。

最怕就是看到自己卖之后还在涨 ...

咱们别着急下结论，年底看？

DaftPunk

楼上两个活宝 能不能定一个数字 到年底回来看谁对

Orgrimmar

成熟点吧，多大了还玩网上对赌

fademark

一个墨尔本的，为悉尼房价操碎了心

fademark

dmxgaji 发表于 2022-2-13 14:38
你这不是瞎扯吗，去年10月份166

难道不是你从这贴开始攻击别人瞎扯的？

lui_gi

如果清空率到10%中位价可能能到3m

xtermth

dmxgaji 发表于 2022-2-14 22:06
咱们别着急下结论，年底看？

年底看啥啊？敢不敢10年后看？

mea

虽说房地产是长线，也没有必要动不动就十年。
房产投资生涯就是个15年左右，过个10年银行是不是肯给你贷款还是问题。
一套房子给套在水下5年，你的房产投资生涯就结束了

xtermth

mea 发表于 2022-2-15 09:51
虽说房地产是长线，也没有必要动不动就十年。
房产投资生涯就是个15年左右，过个10年银行是不是肯给你贷款 ...

5年后看也行啊。房地产的精髓在于持有不动，谁动不动就高卖低买做波段啊？全交了税了。今天买年底看结果的连某些股票都不适合这么做交易。

dmxgaji

guyb2011 发表于 2022-2-15 00:07
一般在论坛自己说自己有钱的绝大部分都是穷逼，缺啥补啥

对你这种人我都懒得说

wytiger

Orgrimmar 发表于 2022-2-14 21:47
去年同期中价位和现在比多少？去年都已经暴涨一轮了 ，现在还在涨，2月份还没过完，已经接近80%了说明市 ...

现在情形看你也别乐观，现在事实上央行还没有涨息呢，都已经疲软。1年后真要暴跌的话可能你要哭。

Orgrimmar

wytiger 发表于 2022-2-15 12:57
现在情形看你也别乐观，现在事实上央行还没有涨息呢，都已经疲软。1年后真要暴跌的话可能你要哭。 ...

你哭点有点低。如果房价跌回2013年水平，也许我会认真考虑你说的话。

Orgrimmar

mea 发表于 2022-2-15 09:51
虽说房地产是长线，也没有必要动不动就十年。
房产投资生涯就是个15年左右，过个10年银行是不是肯给你贷款 ...

房子是有门槛的。
连5年都拿不住，还是去炒股吧，100多刀就能体验上上下下的感觉。

wytiger

Orgrimmar 发表于 2022-2-15 13:08
你哭点有点低。如果房价跌回2013年水平，也许我会认真考虑你说的话。

为啥是2013年不是2020呢，本来就是放水造成的暴涨，收水跌回原地并非没可能啊。你2013年进的大笑吧，但你去年高位进去的说哭有可能的

Orgrimmar

wytiger 发表于 2022-2-15 13:12
为啥是2013年不是2020呢，本来就是放水造成的暴涨，收水跌回原地并非没可能啊。你2013年进的大笑吧，但你 ...

你知道印花税有多贵吗？今年买了明年就卖？家里有矿？

没人能预测什么时候是低谷，不然那么多空军，怎么没有在低谷买房赶上这波？

wytiger

Orgrimmar 发表于 2022-2-15 13:16
你知道印花税有多贵吗？今年买了明年就卖？家里有矿？

没人能预测什么时候是低谷，不然那么多空军，怎么 ...

我没说买了就卖啊，但是高点被套几年很容易的，这波暴涨可能透支了未来很多年的涨幅

19年低点买入，去年卖了大赚，的确很多人。市场上有人能赚钱，短期内有人就得亏钱，没毛病吧

Orgrimmar

wytiger 发表于 2022-2-15 13:22
我没说买了就卖啊，但是高点被套几年很容易的，这波暴涨可能透支了未来很多年的涨幅

19年低点买入，去年 ...

那就别矫情，我看涨，你看跌，各持己见就好。别什么上来“可能你要哭”，你知道我多少钱入的就哭啊。

没赶上这波暴涨的都还没哭，我们这些好多年前入手的反而哭？

2017年算高点了吧，现在比2017贵最少40%，什么透支以后几年涨幅都是无稽之谈，没人能预测未来。

另外房子是有租金收入的，这个是股票和房产投资的最大区别。

我看到这些炒股的过来眼热房产涨幅的就好笑， 房产流动性差，投资成本高，周期长，这些风险我们都考虑了，也坚持下来了，现在凭什么便宜让你们入手？

wytiger

Orgrimmar 发表于 2022-2-15 14:10
那就别矫情，我看涨，你看跌，各持己见就好。别什么上来“可能你要哭”，你知道我多少钱入的就哭啊。

没 ...

你对于自己的判断也过于自信了，19年相比17年不照样大跌有20%吧。我当然不知道你啥时候入的，你要是2021年之前入的，当我啥都没说

Orgrimmar

wytiger 发表于 2022-2-15 14:15
你对于自己的判断也过于自信了，19年相比17年不照样大跌有20%吧。我当然不知道你啥时候入的，你要是2021 ...

我的自信来源于对拍卖市场的观察，结论是必须有自信，最少悉尼中等和以上的区需求很强，这帖子也是悉尼清空率，我回贴没问题。