[地区选择] 节后清拍率数据完全不行啊 [复制链接]

发表于 2022-1-30 00:22 |显示全部楼层

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子弹可能要飞好一会

dongni94

光脚族

发表于 2022-1-30 00:55 |显示全部楼层

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唉患得患失的看房

cleverboy

发表于 2022-1-30 01:39 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-1-29 22:44
这个帖子是空军集中营吧，想问一下你们都是还没上车的吧。

你们过的可还好？

当然好，根据国内经验，背凳子坐等，看热闹。

而且，到现在为止，都还不错。

发表于 2022-1-30 02:04 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-1-29 21:44
这个帖子是空军集中营吧，想问一下你们都是还没上车的吧。

你们过的可还好？

这个中介真的是吃人血馒头的，在血淋淋的数据面前，依然还骗韭菜上车

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参与人数 2	积分 +5	收起理由
双喜临门	+ 2	你太有才了
Clojure	+ 3	我很赞同

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Irismm

发表于 2022-1-30 02:05 来自手机 |显示全部楼层

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好房子价格还是不错，不过就是没之前那么火爆了

发表于 2022-1-30 02:06 |显示全部楼层

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Irismm 发表于 2022-1-30 01:05
好房子价格还是不错，不过就是没之前那么火爆了

不着急，等美联储加完两次息后，再看

cleverboy

发表于 2022-1-30 03:44 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-1-30 02:06
不着急，等美联储加完两次息后，再看

银行也聪明，不会大刀一次砍死。

用小刀，一刀，一刀慢慢割。爽死接盘侠。

路边的小呆

发表于 2022-1-30 06:20 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-1-29 22:44
这个帖子是空军集中营吧，想问一下你们都是还没上车的吧。

你们过的可还好？

路过到处看到这个人吹房价，只要碰到说房价跌的帖子就有你在吹，讽刺，真的烦，去年一年还没赚爽？

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ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2022-1-30 06:40 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-1-29 20:08
这个成交量，低得接近熊市。
当然一周的交易数据样本太小，至少要等到二月结束，看月成交量。 ...

对等才有意义

jack3881

发表于 2022-1-30 06:50 来自手机 |显示全部楼层

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多看几个月，应该可以看出今年的端倪。
毕竟好房子最近几周才上市还没轮到拍卖。感觉非热门区域已经有滞销趋势。

timidwolf

发表于 2022-1-30 07:17 来自手机 |显示全部楼层

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jack3881 发表于 2022-1-30 06:50
多看几个月，应该可以看出今年的端倪。
毕竟好房子最近几周才上市还没轮到拍卖。感觉非热门区域已经有滞销 ...

为什么说好房子最近几周才上市？

timidwolf

发表于 2022-1-30 07:19 来自手机 |显示全部楼层

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路边的小呆发表于 2022-1-30 06:20
路过到处看到这个人吹房价，只要碰到说房价跌的帖子就有你在吹，讽刺，真的烦，去年一年还没赚爽？ ...

房地产从业者和资产、收入高度依赖房子的人，真就是常年喊涨，甚至制造焦虑，没有理性分析。

michael128

金靴族

发表于 2022-1-30 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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中位数1.3，比去年的1.6跌了30万，仅仅一个月跌幅达到20%，这样下去到了easter中位价将会跌破50万，回到90年代初期的水平。

发表于 2022-1-30 08:31 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-1-30 06:31
中位数1.3，比去年的1.6跌了30万，仅仅一个月跌幅达到20%，这样下去到了easter中位价将会跌破50万，回到90 ...

成交量大不的情况下，中位价没有参考意义，下周可能还会涨$50万也说不定。

坚持不懈的

发表于 2022-1-30 08:34 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2022-1-30 01:04
这个中介真的是吃人血馒头的，在血淋淋的数据面前，依然还骗韭菜上车

去年没上车的人已经损失了这么多，你还在“毁人不倦”呀？！

坚持不懈的

liuyang327

发表于 2022-1-30 09:48 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-1-30 08:34
去年没上车的人已经损失了这么多，你还在“毁人不倦”呀？！

上车的机会永远都在。经济发展规律也是起起伏伏，上一次没上车，不代表没有下一次的机会。

苏北小妞

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-30 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-1-30 08:34
去年没上车的人已经损失了这么多，你还在“毁人不倦”呀？！

又是一轮攻击

Alex2020

草鞋族

发表于 2022-1-30 10:24 |显示全部楼层

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从我这里的华人区来看，房市确实比之前冷了很多。

发表于 2022-1-30 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-1-30 07:34
去年没上车的人已经损失了这么多，你还在“毁人不倦”呀？！

这个中介真的太缺德了，毫无职业操守，去年高位接盘的恐怕要站岗10年了，还在忽悠韭菜，你真是可以的，心太坏了吧

发表于 2022-1-30 11:07 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2022-1-30 10:09 编辑

dmxgaji 发表于 2022-1-30 09:55
这个中介真的太缺德了，毫无职业操守，去年高位接盘的恐怕要站岗10年了，还在忽悠韭菜，你真是可以的，心 ...

去年悉尼平均涨幅在30%，你觉的你没买房赚大了，还是买了房的人赚大了？

如果是投资房，可以随时卖出获利，如果是自住房，刚需尽早上车也没错。

像你这样没有自住房和投资房的人，不但损失了房价上涨的红利，而且自己存银行的钱被通货膨胀稀释贬值，更难受的是，今年房租上涨后，估计还要被房东割一把。

坚持不懈的

maxinfang

金靴族

发表于 2022-1-30 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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冷了是好事情希望今年资金别去房市绑架经济的恢复
悉尼其实小生意很惨谈
生意不好都不会好的。

发表于 2022-1-30 11:18 |显示全部楼层

maxinfang 发表于 2022-1-30 10:09
冷了是好事情希望今年资金别去房市绑架经济的恢复
悉尼其实小生意很惨谈
生意不好都不会好的。

其实政府已经尽力在扶持小生意和中小企业了，加息后估计生意更加惨淡。

生意的恢复估计至少要等国境完全开放后的1-2年后才能转好。

坚持不懈的

timidwolf

发表于 2022-1-30 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-1-30 11:07
去年悉尼平均涨幅在30%，你觉的你没买房赚大了，还是买了房的人赚大了？

如果是投资房，可以随时卖出获 ...

去年年中以前买的确实很安全的，年末有些不太理智的追捧，未必人人都是good buy。

猪猪蜜豆

发表于 2022-1-30 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-1-30 10:55
这个中介真的太缺德了，毫无职业操守，去年高位接盘的恐怕要站岗10年了，还在忽悠韭菜，你真是可以的，心 ...

涨跌的事仁者见仁智者见智，站的角度不同，对趋势有不同的期待和判断很正常。他有一篇帖子，阐述了其对澳洲房产与美联储加息关联的见解，在小红书上一字不漏地也发表了。不清楚作者是否是同一人，亦不清楚是否有存在谁抄袭谁的情况。即便小红书上那篇文章的作者始终强调并解释'他不是中介只是爱好研究投资而已'，但是评论区里风向很明确，同样是对其观点进行一通反驳加质疑。
可话说回来，真假虚实且不论，是其挑起话题吸引流量评论也好，真实看涨也罢，亦或其本身的确是地产从业人员，由自身利益出发而作出一些论调都是可以理解的。即使有些观点令人无法苟同，却也并非毫无可取之处，若没有不同的声音，便无法做到兼听则明，不是吗

benny2002

铜靴族

发表于 2022-1-30 11:40 |显示全部楼层

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好房子还没出来呢。别急，看二月。

cleverboy

发表于 2022-1-30 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-1-30 11:18
其实政府已经尽力在扶持小生意和中小企业了，加息后估计生意更加惨淡。

生意的恢复估计至少要等国境完全 ...

好像房子一年涨几百万，老百姓没长脚似的。

再涨几百万，街上估计只能见到鬼了。小生意，中小企业收冥币不？

发表于 2022-1-30 11:44 |显示全部楼层

timidwolf 发表于 2022-1-30 10:25
去年年中以前买的确实很安全的，年末有些不太理智的追捧，未必人人都是good buy。 ...

这样说就比较客观公正了，其实不是每笔投资都是稳赚不赔的，具体到每个房子，即使在好的时间段买进，也未必以后每套都能赚。

但那些空军比较极端的话，听起来使人感觉很不舒服，而且大部分没什么道理可言，他们自己投资经验不行导致自己很失败，然后就在论坛上进行人身攻击，发泄对世道的不满…

真看不下去！

坚持不懈的

au31415

发表于 2022-1-30 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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中介天天在这里喊买房就赚，
那中介自己去买房赚钱啊，
还用得着把发财机会天天喊天天拉人吗？
中介干嘛把这么好的发财机会让给别人呢？
就像做传销的总是开财富讲座拉人去发财一样。

真正的发财机会都是生怕更多人知道的，
天天喊着拉人的都是坑。